刚刚，我国房(fáng)地产领域(yù)一(yī)项重要(yào)进展来了！

　　4月25日，下午自然(rán)资源部部长王广华在全国自然(rán)资源(yuán)和不动产确权(quán)登记工作会议(yì)上宣布，我(wǒ)国全面实现不动产统一登(dēng)记(jì)。

　　这意味(wèi)着(zhe)经(j钢琴里面小快板的速度是多少，钢琴中小快板是什么意思īng)过(guò)十年努力(lì)，从(cóng)分散到统一，从城市房屋到农村宅基(jī)地(dì)，从(cóng)不动产到自然(rán)资源(yuán)，覆(fù)盖所有国(guó)土空间，涵(hán)盖所有(yǒu)不动产物权的不动产统(tǒng)一登记制(zhì)度全面建(jiàn)立。

　　我国(guó)以民法典为统领，以《不动(dòng)产(chǎn)登记暂行条例》为核心，以实施(shī)细则(zé)、操作规范、地(dì)方性法规等为配套支撑(chēng)的不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登记制度体系基(jī)本成型(xíng)。

　　全国累计颁发不动产权证书7.钢琴里面小快板的速度是多少，钢琴中小快板是什么意思9亿多本

　　据央(yāng)视新闻报道，从全国自(zì)然资源和不动(dòng)产确权登记(jì)工作会议上了(le)解(jiě)到，今年(nián)是(shì)不动产(chǎn)统一登记改(gǎi)革(gé)实施十(shí)周年。十年(nián)来，全国累(lèi)计颁发不动(dòng)产(chǎn)权证(zhèng)书7.9亿多本，全面建立和(hé)实施不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记制度。国(guó)家、省、市、县四级联(lián)通的不动产登记信息平(píng)台(tái)平稳运行，不动产登记数据库覆盖(gài)全国(guó)、实时更新，包含15亿多条不动产登记信息。

　　自(zì)然(rán)资源部表示，目前全(quán)国(guó)有约3000个大(dà)厅、40000个窗口，每(měi)天为40万群众(zhòng)和企业提供各类登记服(fú)务，累计颁发不动(dòng)产权(quán)证书7.9亿多本、不(bù)动(dòng)产登记(jì)证明3.6亿多(duō)份。此外，2000多个市县同步颁发电子证(zhèng)书(shū)证明3.3亿多(duō)本。

　　自(zì)然资源部自然资源确权登记局(jú)局长田文彪(biāo)表示，（各地）不(bù)动产登(dēng)记服(fú)务能(néng)力和水平稳(wěn)步(bù)提(tí)升，实现(xiàn)从(cóng)“多地、多门、多次(cì)”办理(lǐ)到“一(yī)窗(chuāng)、一网(wǎng)、一(yī)次”，甚至“不见面”办成，最大限(xiàn)度(dù)地减环节、减材料、减时(shí)间、降成本，一般登记(jì)和(hé)抵押登(dēng)记(jì)实现5个工作日内办结。

　　各级自然资源主管部门还积极推(tuī)动(dòng)历(lì)史(shǐ)遗留问题导致的不动产“登记难”问题，共解决(jué)了1100多万套房屋办证问题，惠及2600多万群众。

　　我国实施(shī)实现不动产统(tǒng)一登记还要追溯到十年前，2013年3月，党中央、国(guó)务院决定(dìng)建立不动产统(tǒng)一登记机构，提(tí)出(chū)将分散在多(duō)个部门的(de)不动产(chǎn)登(dēng)记职责整合，实现登记机构、登记(jì)簿册、登记依据和信息平台(tái)“四统一”改革(gé)任务。

   李宇(yǔ)嘉：为我国未来(lái)税制改(gǎi)革奠定基(jī)础(chǔ)

　　广东住(zhù)房政策研究(jiū)中心(xīn)首席研究员李宇嘉表示，开展不(bù)动产统一登(dēng)记，首要的意义就在于落实 《物权(quán)法(fǎ)》，保障(zhàng)不动产交(jiāo)易安(ān)全，保护不(bù)动产权利人的合法财产权；其次，整(zhěng)合散乱在各职(zhí)能部门之间的(de)不(bù)动(dòng)产碎(suì)片(piàn)信息，摸(mō)清(qīng)不动(dòng)产“家底”，为(wèi)政策制定和(hé)执行提(tí)供基础(chǔ)数据，提高(gāo)政府(fǔ)治理效率和水平。开展(zhǎn)不动产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)，其最大的意义在于(yú)为现代(dài)国家公共财政(zhèng)提(tí)供(gōng)基础，这为我国未来税制改革奠定基础。

　　国家的(de)现代功能是提供公(gōng)共服务，既包括(kuò)医疗(liáo)、教(jiào)育(yù)、社(shè)会福利、社会(huì)服务(wù)、环(huán)境保护等，也包(bāo)括市场和社会运转需要的政策和(hé)制(zhì)度。要提(tí)高(gāo)公共产品供给(gěi)的有效(xiào)性，不能靠专断式的(de)、非(fēi)专业化(huà)的(de)，甚(shèn)至是(shì)“拍脑袋”的(de)任意决定(dìng)，这样会浪费公共资源(yuán)，而是需要通过摸清底数(shù)，建(jiàn)立基础数据库和相(xiāng)应的信(xìn)息系统(tǒng)，以此来进行翔实的核算和统计，为公共产(chǎn)品供(gōng)给提供科学的依据。

　　由于不动(dòng)产不可移(yí)动，拥有不动(dòng)产就意(yì)味着(zhe)在某一区(qū)域居住和生活，就产生(shēng)了(le)对该区(qū)域公(gōng)共服务的需求。某(mǒu)一区域(yù)不动产状况的基本情况就是公共产品供给的依据(jù)，如拥有(yǒu)不动产产权(quán)的居(jū)民越(yuè)集中的区域，对公共产品的需求(qiú)也就越多；不动产价(jià)值较高的(de)地方，对公共产品需求的质量也就(jiù)越高；不同类(lèi)型不动产（工业、商业和住宅），不同产权(quán钢琴里面小快板的速度是多少，钢琴中小快板是什么意思)状况的不动产(chǎn)（集体产权和(hé)个人产权、租赁和购买产权(quán)等）对公共产品需求也有(yǒu)差异(yì)。

　　不(bù)动产统一登(dēng)记是(shì)建立和实(shí)施不动产税制(zhì)的前(qián)提和基础(chǔ)，也是落实《物(wù)权(quán)法》“物权法定(dìng)、公(gōng)示公(gōng)信”原则的唯(wéi)一(yī)途径。经(jīng)过法定程序(xù)的(de)登(dēng)记，不动产拥有者(zhě)对于不(bù)动(dòng)产事实上拥(yōng)有了所有权（不管是农(nóng)村的宅基(jī)地，还是(shì)城市的商(shāng)品住(zhù)宅），也就具备了征(zhēng)收不动(dòng)产税的基(jī)础。在此基(jī)础(chǔ)上，根据基本(běn)不动(dòng)产需求免税的原则，扣除基本(běn)需求的免税面积外，所有(yǒu)人拥有的其他(tā)不动产，将一(yī)律(lǜ)进入征税范畴(chóu)，并根(gēn)据(jù)不动产(chǎn)的基本情况（坐(zuò)落、年代、地价、产(chǎn)权(quán)形式等），评估房屋的市场价值，按(àn)章(zhāng)征税(shuì)。

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