4月25日，自然资(zī)源部部长(zhǎng)王广华在(zài)全国自然资源美国总统奥巴马几岁和不动产确权登记工(gōng)作会议(yì)上宣布，我国全面(miàn)实现不动产统(tǒng)一登(dēng)记。这意(yì)味着(zhe)从分散到统一(yī)，从城市房屋到农村宅基地，从不(bù)动(dòng)产到自然资(zī)源，覆盖所有国土空间(jiān)，涵盖所有不(bù)动产物权(quán)的(de)不动产统(tǒng)一登记制度全(quán)面建立。

　　自然资(zī)源(yuán)部(bù)自然资源确权登(dēng)记(jì)局局长田文(wén)彪表示，十年来，我(wǒ)国以《不动产登记暂行(xíng)条例》为核(hé)心，以实施细则(zé)、操作规范、地(dì)方性法规等为配套支撑的不动产统一登记制度体系基本成型。《不动(dòng)产登记法(fǎ)》已(yǐ)经面向社(shè)会公开征(zhēng)求意见，国家、省、市、县四级联通的不动产登记信(xìn)息平台平稳运行，不(bù)动产登(dēng)记数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿(yì)多条不动(dòng)产登记信息。下(xià)一(yī)步(bù)要持续提升(shēng)不动产(chǎn)登记法治化、规范化水(shuǐ)平，维护好各(gè)类产权主体的合法权益，更(gèng)加(jiā)有力地保护产权。加强登记信息共享、分析和应用，发(fā)挥(huī)数据(jù)效用，更加充分体(tǐ)现登记数(shù)据价值(zhí)。

　　不动产统一登记(jì)都登记什么？根(gēn)据《不动产登记暂行条例》，登记的适用对象方面，包(bāo)括：集(jí)体土地所有(yǒu)权；房屋等(děng)建筑物(wù)、构筑物所(suǒ)有权；森林、林木所有权；耕地、林(lín)地(dì)、草地等土地(dì)承包(bāo)经营权；建设(shè)用地使用权；宅基地使用权；海域(yù)使用权；地(dì)役权；抵押权；法律规(guī)定需要登记的其他不动(dòng)产权利。

　　诸(zhū)葛数(shù)据研究(jiū)中心(xīn)首席分析师王小嫱表示，实现不动产统一登记意味着国内房(fáng)产(chǎn)有(yǒu)统一的平台登记(jì)，由于房屋类型较(jiào)多(duō)，产权情况不(bù)一，不动产统(tǒng)一登记(jì)是一种制度规(guī)范性的工作(zuò)，可对(duì)全国房屋情况(kuàng)以及房屋(wū)所有权人摸(mō)底(dǐ)，为监(jiān)测统计分析(xī)不(bù)动产情况奠(diàn)定数据(jù)基础(chǔ)，同时有利于维护房地产市场的稳定。

　　在(zài)全(quán)面(miàn)实(shí)现不动产统一登记后，市场(chǎng)比较关心(xīn)的是，该政策是否是(shì)房地产税征收的信(xìn)号(hào)。多位专家表(biǎo)示(shì)，实(shí)现全国不动产统(tǒng)一登(dēng)记后，房(f美国总统奥巴马几岁áng)地产(chǎn)税才(cái)可能全(quán)面落(luò)地。不动产统(tǒng)一登记是房地产(chǎn)税征收的(de)前提条件，实现(xiàn)全面(miàn)实(shí)现(xiàn)不动产(chǎn)统一登记，也(yě)意味着(zhe)离房地产税的征(zhēng)收更(gèng)近了一步。专家称，不(bù)动产登记制度(dù)的出(chū)发点(diǎn)要更广(guǎng)，不是简单的征税概念。但不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登记后，房地产税等(děng)工作开展会更加顺畅和容易。动产登记完(wán)成后，房地产税(shuì)中的(de)持有环节税已经具备了出台的所(suǒ)有技术条件。房地产美国总统奥巴马几岁税试点的推行要(yào)以不动产登记的(de)信(xìn)息为基(jī)础。全国范(fàn)围的(de)房地产数据联动(dòng)，有助于摸清全国房地产(chǎn)市场的实际情况。

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