金(jīn)融(róng)界5月(yuè)22日(rì)消息 据贝壳研究院监测显示，2023年5月贝壳百城首套主流房贷(dài)利率(lǜ)平均为4.0％，较上月微(wēi)降1BP；二套(tào)主流房(fáng)贷利率平均为4.91％，与上月持平。5月首(shǒu)二套(tào)主(zhǔ)流房贷利率较去年同期(qī)分(fēn)别回落91BP和(hé)41BP。5月贝壳百城(chéng)银行平均放(fàng)款周期为23天，较上月延长2天，放(fàng)款速度仍较快。

　　分能级统计，5月一线和二线城(chéng)市首(shǒu)二套(tào)房贷利率均与上月持平，清远、中山(shān)首套房贷(dài)利率(lǜ)下降带(dài)动(dòng)三四线城(chéng)市首套利率微降至(zhì)3.98％，二套(tào)利率不(bù)变。

　　首套住房贷款利率政(zhèng)策(cè)动(dòng)态调整机制下(xià天肖有几个生肖 天肖是哪六个肖)，首套利(lì)率回调，二套利(lì)率保持不变，5月百城(chéng)整体首二(èr)套房贷利率差扩大至91BP。其中(zhōng)37个城市首二(èr)套房(fáng)贷利率差达(dá)到100BP，二套改善需求的(de)房贷成(chéng)本较高。当前(qián)改(gǎi)善(shàn)需求是市(shì)场修(xiū)复的关键支撑，建(jiàn)议因(yīn)城施策(cè)，适当降低(dī)二套房贷利率，促进(jìn)二(èr)套(tào)改善需求释(shì)放(fàng)。

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