恒大汽车(chē)宣布停产，意味着许(xǔ)家印的造车梦(mèng)碎。近期，另一位地(dì)产(chǎn)大佬王健林的汽(qì)车(chē)梦，也(yě)碎(suì)了。

　　据媒体报(bào)道，1年前刚(gāng)加(jiā)盟万(wàn)达汽车担任(rèn)总裁的李(lǐ)宏(hóng)鹏(péng)已经离职，并且万达汽车(chē)已(yǐ)更名易(yì)主(zhǔ)，12家子公(gōng)司中(zhōng)有4家处于注(zhù)销状态。

　　年近70岁的(de)王健林，对(duì)此恐怕有些(xiē)失落。更让(ràng)他烦心的是，市场最近还笼罩着一些关(guān)于万达(dá)的(de)负面情绪。除了(le)地(dì)产甩卖传(chuán)言、万(wàn)达(dá)商管300亿(yì)对赌悬顶外，还包括美(měi)元债券价格持(chí)续下跌以及内部(bù)员工爆(bào)料业绩造假等。

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　　总(zǒng)裁走(zǒu)了，万达汽车(chē)也更(gèng)名易主

　　4月(yuè)27日，据新(xīn)浪(làng)科技(jì)，万达汽车总裁李宏鹏已经离职，并(bìng)于2023年加盟高合(hé)汽车(chē)，担任董(dǒng)事长营销业务专务(wù)。

　　据悉，李(lǐ)洪(hóng)鹏拥有31年的汽车行业管理(lǐ)经验，先后在北(běi)京梅赛德斯-奔驰、福(fú)特中国(guó)、现代(dài)中国等企业担任重要职位，在(zài)品牌营销、经(jīng)销商渠道规(guī)划建设、企(qǐ)业管理与(yǔ)战略规划等领(lǐng)域拥有丰富经验。2021年12月，李(lǐ)宏鹏宣布离职现代汽车，将从2022年1月起担任万达(dá)汽车总裁。

　　就在李宏(hóng)鹏加入的头一年(nián)，万达才刚(gāng)刚跨界(jiè)玩(wán)汽车。

　　2021年10月(yuè)，一汽集团正式与(yǔ)万达集(jí)团启动战略合作，于(yú)是才有了王健林的那句，他将亲自带头，让万达副总裁以上高管全部换(huàn)乘红旗汽(qì)车。

　　从携手红(hóng)旗来说(shuō)，没错，万达和恒(héng)大(dà)、宝(bǎo)能选择(zé)亲自造(zào)车(chē)不同，王健林走的(de)是渠道路线，即依托万达广(guǎng)场、万达文旅(lǚ)在全国范(fàn)围内建设红旗商超体验店，资金压力相对小得多。

　　这种背(bèi)景下(xià)，万达(dá)成立(lì)了一家(jiā)名为万达汽车科技服务的公(gōng)司，经营(yíng)范围(wéi)涉及汽车新车(chē)销售、汽车零配件批(pī)发、机动车充电(diàn)销售等(děng)。股(gǔ)权结构上，大(dà)连(lián)万达持股65％，红旗经(jīng)销(xiāo)商泰岳集团下属(shǔ)公司泰庆背(bèi)景(jǐng)持股35％。

　　但是随着(zhe)总裁出走(zǒu)，上述(shù)公司近日也发生(shēng)工商(shāng)变(biàn)更，企业名称变更(gèng)为泰(tài)庆（珠海）汽车科技服务(wù)有限公司，大连万达股东(dōng)行列(liè)。不仅如(rú)此，12家万达汽(qì)车子公司(sī)，目前已(yǐ)有(yǒu)4家公司处于注销状态(tài)。

　　以(yǐ)上说明，万达(dá)汽车正式被王健林抛弃。地产大佬王健林的汽车梦，不(bù)做了。

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　　负面、传闻(wén)不断，老王烦心事多

　　除(chú)了(le)汽车梦碎，还有一(yī)些事(shì)让(ràng)王(wáng)健林日(rì)子不好过。

　　4月25日，港交所信息显(xiǎ现在泰山顶上的温度大约是多少度呢，现在泰山山顶的温度有多少？n)示，珠海万达(dá)商管招股书(shū)已失效。算下来，这已(yǐ)经是(shì)万达商管(guǎn)重启上市以(yǐ)来，第三(sān)次(cì)招股书(shū)失效。

　　意味着啥呢(ne)？要知道，珠海万达商(shāng)管作为万达(dá)商(shāng)管集(jí)团子公司，负责所有(yǒu)万(wàn)达广场的运营管理，相当于整个万达集团的(de)最核心资产(chǎn)。

　　不(bù)能成功(gōng)现在泰山顶上的温度大约是多少度呢，现在泰山山顶的温度有多少？上市，最(zuì)直接的影响，一(yī)是无法(fǎ)从股市融资，二是王健林不好向老股(gǔ)东(dōng)们(men)交代。

　　根据招(zhāo)股书，王(wáng)健林与Pre-IPO投资者签署的(de)对赌协议(yì)中，后者(zhě)总投资额(é)高达380亿(yì)元，持股21.17％。这些用真金(jīn)白银(yín)挺老(lǎo)王的机构(gòu)投资者，包括珠海国资(zī)委、郑裕彤家族、碧桂园、中信资本(běn)、蚂蚁(yǐ)、腾讯、招(zhāo)商局(jú)、PAG太盟投资，一共有(yǒu)20多家。

　　双方(fāng)约(yuē)定(dìng)，如果珠海万达不能在2023年(nián)底成(chéng)功(gōng)上市，就需要向(xiàng)上(shàng)市前投资者支付(fù)约300亿(yì)元股权回(huí)购款(kuǎn)。

　　对于招股书失效，万达表示会继续更新材料，再(zài)次(cì)申(shēn)报，目前上市进展仍在推进中。

　　但在市场方(fāng)面，这次招股书失效仍(réng)然引起了一系列连锁反应：

　　首先是万(wàn)达(dá)相关美元债暴(bào)跌(diē)；

　　其次触发违约，Debtwire这周发(fā)布的一份报告说，如果万(wàn)达(dá)5月前(qián)不能上市(shì)，有三笔总(zǒng)计13亿美元的(de)离岸定期贷(dài)款，施贷方(fāng)可以选择要求(qiú)提前还款；

　　然后是一些(xiē)传闻开始称万达(dá)地产要卖身华润地产，万达所有城市(shì)总经理都去北京开会了。

　　就后面两(liǎng)点，事(shì)情有了最新进(jìn)展。

　　一是(shì)万达已经和银团谈妥，三笔13亿美(měi)元贷款(kuǎn)的还款期限(xiàn)，延(yán)长(zhǎng)到今年(nián)11月30日；二是华润否(fǒu)认收购万(wàn)达(dá)。

　　可它们(men)并不意味着老王悬(xuán)着的心已(yǐ)经落地。

　　截至2022年9月底，万达商管现金余(yú)额325.39亿元，足(zú)以覆盖短期负债+一年内(nèi)到期(qī)的非流动负(fù)债合计284.59亿(yì)元。但别忘(wàng)了(le)，要是万达商管上市失败(bài)，万(wàn)达还有一(yī)笔(bǐ)巨额的对赌要还！

　　根据评级咨(zī)询机(jī)构“YY Rating”的测算(suàn)，不考虑预提所得税和股息，万达一(yī)方的潜在(zài)回购支出规模高达440亿元(yuán)。显(xiǎn)然(rán)，公司在(zài)手的约(yuē)325亿现金，是难以覆(fù)盖。

　　到(dào)时候，300个小目(mù)标(biāo)从何而(ér)来，王健(jiàn)林(lín)是否(fǒu)留有后手，外界不得而知。

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