5月1日，上海正式实施多子女家庭(tíng)住房(fáng)公积(jī)金(jīn)支持政策。其中(zhōng)明确，多子女家(jiā)庭在上海(hǎi)市购(gòu)首套房，最(zuì)高贷款限额上浮20％，即家(jiā)庭最高贷款(kuǎn)限额可(kě)达(dá)144万(wàn)元(yuán)。

　　记者注意到(dào)，除了上海，近期，已有深圳、合肥等多地从公积(jī)金贷款政策(cè)对多子女家庭购房给予支持，降低(dī)其购房压力。

　　上海实施(shī)多子女家庭住房(fáng)公积(jī)金支持政策:家庭最(zuì)高可(kě)贷(dài)144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积(jī)金管理委员(yuán)会发布(bù)《关于本市实施多(duō)子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策的通(tōng)知》（沪公积金管(guǎn)委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月(yuè)1日起桃花谢了春红太匆匆全诗译文，桃花谢了春红太匆匆全诗拼音，符合本市住房公积金租赁提取(qǔ)规定(dìng)的多(duō)子女(nǚ)家庭，可按照实际房租(zū)支出(chū)提取(qǔ)住房公积金。

　　符(fú)合本市(shì)住(zhù)房公(gōng)积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)规定的多子女(nǚ)家庭(tíng)购买首(shǒu)套(tào)住房，最高贷(dài)款限额（含补充公积金最高贷款限额）在本市最高贷款限额(é)的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细(xì)则(zé)，多子女家庭的(de)职工（以下简称借款申请人）申请贷(dài)款(kuǎn)时至少有一(yī)个(gè)子女为未(wèi)成年人。个人(rén)最高贷(dài)款限(xiàn)额为60万元，缴交补(bǔ)充(chōng)住房公积金(jīn)的，最高贷款限额在上述限额基础上(shàng)增加(jiā)12万元；家庭(tíng)最高贷款(kuǎn)限额(é)为120万元，缴交补充住房公(gōng)积金的，最高贷款限额(é)在上述限额(é)基础上增加24万元(yuán)。

　　另外，新(xīn)政还提(tí)出，符(fú)合(hé)上(shàng)海市租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房租(zū)支出提取住房公(gōng)积金。

　　根据新政操作细(xì)则，申请(qǐng)人需符合的条件包括：申请人(rén)在上(shàng)海市(shì)连续足(zú)额缴存住(zhù)房(fáng)公积金满3个(gè)月；申请人及配偶(ǒu)在上海市无自有(yǒu)住房且租赁(lìn)市场租(zū)赁(lìn)住房，或(huò)者按照上(shàng)海市相关政策规定租赁(lìn)经政府主管(guǎn)部门认定(dìng)并(bìng)纳入统一管理的公(gōng)共租赁住(zhù)房、保障性租赁住房，并(bìng)按规(guī)定办妥租赁备(bèi)案；申请人(rén)及(jí)配偶在上海市无住(zhù)房公积金贷款、无(wú)委托提取住房公(gōng)积金归还住房贷款(kuǎn)等生(shēng)效(xiào)中提取业务；至少一名未(wè桃花谢了春红太匆匆全诗译文，桃花谢了春红太匆匆全诗拼音i)成年(nián)子女与申请人或配偶在(zài)本市共同居住半年以(yǐ)上(shàng)（含半年）；申请(qǐng)人及配偶仅可提取住房公积(jī)金支付一套房屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公(gōng)共租(zū)赁住房、保障性租(zū)赁住房的，实际租金以网签备案合同登记租(zū)金为(wèi)准；租赁市场租赁住房的，实(shí)际租金以网签(qiān)备案合(hé)同以及缴纳租金(jīn)的税控发票(piào)登记的租金为准。

　　多地(dì)调整(zhěng)公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款政策，更(gèng)多惠及多子女(nǚ)家庭

　　记者注意到，上述新(xīn)政(zhèng)是基(jī)于贯彻(chè)落实《关于(yú)进一步完善和落实积极生育支持措施(shī)的指导(dǎo)意见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年(nián)7月(yuè)25日，发展改革委、中央(yāng)宣(xuān)传部、住房城乡建设部等联合发布《关于进一步完善和落(luò)实积极生育支持措施(shī)的指导意见》，要求深入实施一对夫妻可以生育三(sān)个子女政策及(jí)配套支持措施，完善和落实财政、税收、保险、教(jiào)育、住(zhù)房、就业等积极生育支持措施，积极营(yíng)造婚育友好社(shè)会氛围，促进人口长(zhǎng)期均衡发展(zhǎn)提供(gōng)有力支撑(chēng)。其(qí)中在(zài) 第(dì)五大条“强化住房、税(shuì)收等支持措(cuò)施”中提(tí)到：“精准实(shí)施购(gòu)房租(zū)房倾斜政(zhèng)策。住(zhù)房(fáng)政策向多子女家庭倾斜(xié)，在缴存城市无自(zì)有住(zhù)房且租(zū)赁住房的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公(gōng)积金(jīn)；对购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房的多子(zi)女(nǚ)家庭，有(yǒu)条件的城市可给予适当提高(gāo)住(zhù)房公积(jī)金贷款(kuǎn)额度等(děng)相关支持政策(cè)等。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中共(gòng)中央、国务院(yuàn)曾发布(bù)《关(guān)于优化生育政(zhèng)策促进人口长期(qī)均(jūn)衡发展的决定》，其中表示，“当(dāng)前，进一步适应人口形势新变化和(hé)推动高(gāo)质(zhì)量(liàng)发(fā)展新要求，实施三孩(hái)生育政(zhèng)策及配套支持措施，具有重大意(yì)义。”并提出(chū)了(le)到2025年和2035年促进人口长(zhǎng)期均衡发(fā)展的目标。在这(zhè)个《决定》的(de)第十九条“加强税收、住房等支持(chí)政策”中提(tí)到”地方政府可(kě)以研究制定根(gēn)据养育未成(chéng)年子女负(fù)担情况实施差异化租赁和购买(mǎi)房屋(wū)的优惠政策。”

　　除了(le)上(shàng)海(hǎi)，近期(qī)，已有多地从公积金贷款政(zhèng)策对多(duō)子女家庭购房给予(yǔ)支持(chí)，降低其购房压力(lì)。

　　4月24日，潮州(zhōu)提(tí)出多(duō)子女家庭住房公(gōng)积金支持政(zhèng)策。购买首套(tào)自住住房申(shēn)请住(zhù)房(fáng)公积金个人住(zhù)房贷款的，二孩家庭(tíng)贷款(kuǎn)最高限额提(tí)高10％，三孩家(jiā)庭贷款(kuǎn)最高限额(é)提(tí)高20％；租房提取最高(gāo)额度提高(gāo)20％。即以家庭为(wèi)单位，每户每(měi)年提取(qǔ)最高(gāo)限额不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新余发布“调(diào)整住房公积金缴存使用政(zhèng)策的通知”，对多孩家庭租房给予更大支持(chí)力度。对于(yú)多子女(nǚ)家庭无房租赁住房提取公积(jī)金的，年(nián)提取限(xiàn)额按现行规(guī)定额度(dù)标准上浮(fú)50％，即租(zū)房年提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合(hé)肥也出台公(gōng)积金新政，规(guī)定多子(zi)女家(jiā)庭购买首套自(zì)住住(zhù)房且首次申请住房贷款的，单(dān)方(fāng)正常缴存最高可贷(dài)款额度(dù)提高(gāo)至65万元，夫妻双方(fāng)正常(cháng)缴存最高(gāo)可贷(dài)款额度(dù)提高至(zhì)75万元。多子女(nǚ)家庭(tíng)无房租赁住房(fáng)提取(qǔ)住房公(gōng)积金(jīn)的，提取(qǔ)限(xiàn)额按现行规定(dìng)额度标准上(shàng)浮50％确(què)定(dìng)。

　　3月下(xià)旬，深圳(zhèn)市明确，对于(yú)生育(yù)二(èr)孩及以上的多子女(nǚ)家(jiā)庭（至(zhì)少(shǎo)一个子女未成年）使(shǐ)用公积金贷款购买首套住房的，其公积金贷款最(zuì)高(gāo)额(é)度可以上浮30％；生(shēng)育二孩及以上(shàng)的多子女家(jiā)庭使用公积金贷款购买首(shǒu)套(tào)住房，且所购住(zhù)房(fáng)为绿色建(jiàn)筑评(píng)价(jià)标准(zhǔn)二星(xīng)级及(jí)以上的绿色建筑的，其(qí)公积金贷款最高(gāo)额度可以上浮40％。