4月(yuè)25日，自然资(zī)源(yuán)部部长王广华在全国自然资源和不动产确(què)权登记工作(zuò)会(huì)议上宣布(bù)，我国全面实现不动产统(tǒng)一登记。这意(yì)味着从分散(sàn)到统一，从城(chéng)市房屋到农村宅(zhái)基(jī)地，从不动产到(dào)自然资(zī)源(yuán)，覆盖所有国土(tǔ)空(kōng)间，涵盖(gài)所(suǒ)有不动产物(wù)权的不(bù)动产统(tǒ美甲建构是什么意思，语言建构是什么意思ng)一登记制度全(quán)面建立。

　　自然资(zī)源(yuán)部自(zì)然(rán)资(zī)源确(què)权登记局局长田文彪表(biǎo)示，十年来，我国以(yǐ)《不动产登(dēng)记(jì)暂行(xíng)条例》为核心，以(yǐ)实施细(xì)则(zé)、操(cāo)作规范、地方性法规等为配套支撑(chēng)的(de)不动(dòng)产统(tǒng)一登记制度体系基本成型。《不动(dòng)产登记法》已经(jīng)面向社(shè)会公开征求(qiú)意见，国家(jiā)、省、市(shì)、县四级联通的不动产登(dēng)记信息(xī)平台平稳运行(xíng)，不动产登记(jì)数据库覆盖全国、实时更(gèng)新，包(bāo)含(hán)15亿(yì)多(duō)条不动产登记信息。下一步要持续提升不动产(chǎn)登记法(fǎ)治(zhì)化、规范化水平，维护好各类产权(quán)主(zhǔ)体的合法权(quán)益，更加有力地保护产权。加(jiā)强登记信息共享、分析和(hé)应用，发挥数据效用，更加充分体现登记数(shù)据价值。

　　不动产统(tǒng)一登记都登(dēng)记什(shén)么(me)？根据(jù)《不(bù)动产登记暂行条例》，登记的适用对象方面(miàn)，包括：集体土(tǔ)地所有(yǒu)权；房屋等建筑(zhù)物、构筑物所有(yǒu)权；森林(lín)、林木所有权；耕(gēng)地、林地、草地(dì)等(děng)土地承包经营(yíng)权；建(jiàn)设用地使用权；宅基地使用权；海域使(shǐ)用权(quán)；地役权(quán)；抵(dǐ)押权；法律规定(dìng)需(xū)要(yào)登记的其他不动(dòng)产权(quán)利。

　　诸葛数(shù)据(jù)研究中心(xīn)首席分(fēn)析师王小嫱表示(shì)，实现不动产统一登记(jì)意味着国内房产有统一(yī)的平台登记，由于房屋类型较多，产权情况不一，不动产统(tǒng)一登记是一种(zhǒng)制度(dù)规范性的工作，可对全国房屋情(qíng)况以及房屋所有权人摸底，为监测统计分(fēn)析不动产情(qíng)况奠定数(shù)据基础(chǔ)，同时有利于维护房地产(chǎn)市场的稳定。

　　在全面实现不动产统一登记后，市场比较关(guān)心的是，该(gāi)政策是(shì)否(fǒu)是房地产(chǎn)税征收的信号(hào)。多(duō)位专家表示，实现全国不动产(chǎn)统一登记后，房地产税才可(kě)能全面落地。不动产统一登记是房地产(chǎn)税征收的前(qián)提条件(jiàn)，实现(xiàn)全面(miàn)实现不动产(chǎn)统一登记，也意味着离(lí)房地(dì)产税的征收更(gèng)近(jìn)了一步。专家称，不动产登记制度的出发点要更广，不是简单的征税概念。但不(bù)动产(chǎn)统一登记(jì)后，房(fáng)地产税(shuì)等工作开展(zhǎn)会更加顺畅和容易。动产登记完成后，房地产税中的(de)持有(yǒu)环节税已经具备了出台的所有技术(shù)条件(jiàn)。房地产(chǎn)税(shuì)试(shì)点的推行要以不动产登记的信(xìn)息为(wèi)基础。全国范围的房地(dì)产(chǎn)数(shù)据联动，有助于摸清全国房地(dì)产市场(chǎng)的实际情况。

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