怎(zěn)样查(chá)公积金能贷多少钱买房？公积金借(jiè)款能贷(dài)多(duō)少(shǎo)，各地(dì)方(fāng)针纷歧(qí)，且不同巨大(dà)，但首要(yào)取决于(yú)公(gōng)积(jī)金账户余额、缴(jiǎo)存年限、月缴公积金(jīn)额度、借款人年(nián)纪的。关于怎样查公(gōng)积金能贷(dài)多少钱买房以及怎样查公积金能(néng)贷多少钱买(mǎi)房，怎样查公积(jī)金能贷多少钱啊，怎样查(chá)公积金能够(gòu)贷多少钱(qián)，公(gōng)积金怎样查(联通如何查询话费余额和流量余额，联通怎么查话费余额和剩余流量chá)能贷多少钱(qián)，怎(zěn)样查(chá)用公积(jī)金能贷(dài)多(duō)少钱等(děng)问(wèn)题，农商网(wǎng)将为你收拾以下的日(rì)子常识(shí)：

公(gōng)积(jī)金是单位和(hé)个(gè)人各一半吗

　　是的(de)，公积金是单位和(hé)个人(rén)各一半的。

　　一般(bān)情况下(xià)，个人和单(dān)位的(de)住宅公积金(jīn)交(jiāo)纳份(fèn)额各为百分之(zhī)五十，也就是说员工和单(dān)位各自承当住宅公(gōng)积金(jīn)的一半，

　　详细交纳(nà)金(jīn)额则依(yī)据员工(gōng)全年薪酬进行核算，但单位交(jiāo)纳的住(zhù)宅公积金份(fèn)额不得低于员工(gōng)薪酬的百(bǎi)分之十。

怎样查公积(jī)金能贷(dài)多少(shǎo)钱买(mǎi)房

　　1、公积金借款能贷多少，各地(dì)方针纷歧，且不同巨大，但首(shǒu)要(yào)取决于公积金账(zhàng)户余(yú)额、缴(jiǎo)存(cún)年限、月缴公积金额度、借款人年纪。

　　2、以个人住宅公积金账户余(yú)额来核(hé)算。

　　限价产品住宅或(huò)经(jīng)济适用住宅(zhái)、首套自有住宅（账户余额缺乏(fá)2万元的按(àn)2万元核算(suàn)）的(de)借款额度不高(gāo)于公积金账户(hù)余额(é)的20倍。

　　借款购买(mǎi)第(dì)二套住宅的；购买公有现住(zhù)宅的；在乡村集(jí)体土地上制作、翻建、大修自(zì)有住宅的(de)，则借款额度不高(gāo)于公积金账户余额(é)的10倍。

　　以房子(zi)本身(shēn)的价格来核算，一般需求依照房子价(jià)格乘借款(kuǎn)成数的(de)公式核算。

　　产品住(zhù)宅、限价产品(pǐn)住宅、定向安顿经济适用住宅、定向出售经济适用房或(huò)私产住宅的借(jiè)款额度(dù)不(bù)超(chāo)越房子(zi)价格的80％。

　　3、第二套及其他契合(hé)购房条件(jiàn)的自有(yǒu)住宅、公有现(xiàn)住(zhù)宅、乡村集体(tǐ)土地(dì)上制作(zuò)、翻建、大修自有住宅则不能超越70％；一(yī)起，定向安顿经济适用(yòng)住宅(zhái)，应不(bù)高(gāo)于所购住宅悉数价款与房子(zi)补偿(cháng)金(jīn)的差价。

　　4、借款请求(qiú)人自己借款(kuǎn)，则详细核算(suàn)公式：借款人月(yuè)薪酬总(zǒng)额＋借款(kuǎn)人所在单位住宅公积金(jīn)月缴存额）×40％－借款(kuǎn)人现有(yǒu)借款月应还款总(zǒng)额×借款(kuǎn)期(qī)限（月）。

　　5、夫(fū)妻两边一起借款的(de)话(huà)，详细核算(suàn)公(gōng)式：（夫妻两边(biān)月薪(xīn)酬总额＋夫妻两(liǎng)边(biān)所在单位住宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－夫妻两(liǎng)边现有借款月应(yīng)还款总额(é)×借款期限（月），而月薪酬(chóu)总额＝公积(jī)金月缴额÷（单位(wèi)缴存份额＋个人缴存份额）。

　　6、依照借(jiè)款高限额核算的借款额(é)度。

　　运用自(zì)己住宅公积金(jīn)请求住宅(zhái)公积金借(jiè)款的，关(guān)于借款高限额(é)各地都有相关规定，可查询各地住宅(zhái)公积金官(guān)网。

怎样查自己公(gōng)积金(jīn)能借款多(duō)少

　　公积(jī)金借款(kuǎn)能贷多少，各地方针纷歧，且不(bù)同(tóng)巨大，但首要取决于(yú)公积金账户余额、缴存年限、月缴公积(jī)金(jīn)额度、借(jiè)款人年纪。

　　查(chá)询自(zì)己(jǐ)公(gōng)积金(jīn)能(néng)够借款的额度首要有四种(zhǒng)办法(fǎ)：

　　1、以个人住(zhù)宅公积金账户余额(é)来核算。

　　限价产品住宅或经济适(shì)用住宅、首(shǒu)套自(zì)有住宅（账户(hù)余(yú)额(é)缺乏2万(wàn)元(yuán)的按2万元核算）的借款额(é)度不(bù)高于公积金账户余额的(de)20倍(bèi)。

　　借(jiè)款购(gòu)买第二套住(zhù)宅的；购买(mǎi)公有(yǒu)现(xiàn)住(zhù)宅的；在(zài)乡(xiāng)村(cūn)集体土(tǔ)地上(shàng)制作、翻建、大修自(zì)有住宅的，则(zé)借款额度(dù)不(bù)高(gāo)于公积金账户余额的10倍(bèi)。

　　2、以(yǐ)房子本身的价格来核算，一般需求依照(zhào)房子价格乘借款成数的公式(shì)核算。

　　产品(pǐn)住(zhù)宅、限(xiàn)价产品住(zhù)宅、定(dìng)向(xiàng)安顿经济适用(yòng)住宅、定向出售经济适用房或(huò)私产住宅的借(jiè)款额(é)度不超越房子价格的80％。

　　第二(èr)套及其他契合购房(fáng)条件的自有住(zhù)宅、公有现(xiàn)住(zhù)宅、乡村集体(tǐ)土地(dì)上(shàng)制作、翻建、大修自有住宅则(zé)不能超越70％；一(yī)起，定向安顿经济适用住宅，应不高于所购住宅悉(xī)数(shù)价款与房(fáng)子补(bǔ)偿金的差(chà)价(jià)。

　　3、借(jiè)款请求人(rén)自己(jǐ)借款，则详细核(hé)算公式：借款人(rén)月薪(xīn)酬(chóu)总额(é)＋借款(kuǎn)人所(suǒ)在单位(wèi)住宅公积金月缴存额(é)）×40％－借款人(rén)现(xiàn)有借款月应还款总额］×借款期限（月）。

　　夫妻两边(biān)一起借款的话，详细核算公式：（夫妻两(liǎng)边月薪酬总额＋夫(fū)妻两(liǎng)边所在单位住(zhù)宅公(gōng)积金(jīn)月缴存额）×40％－夫妻两(liǎng)边现有(yǒu)借款月应还款总额］×借(jiè)款期(qī)限（月(yuè)），而月(yuè)薪酬(chóu)总额＝公(gōng)积金月(yuè)缴额÷（单位缴(jiǎo)存份额＋个人缴存份额）。

　　4、依照借款高(gāo)限额核算的借(jiè)款(kuǎn)额度。

　　运用(yòng)自己住宅(zhái)公积金请求住宅(zhái)公积金借款的，关于借款高限额各(gè)地(dì)都有(yǒu)相关规定，可查询各地住宅公积金官网。

　　扩展(zhǎn)材料

　　借款(kuǎn)利(lì)率

　　利率

　　公积金(jī联通如何查询话费余额和流量余额，联通怎么查话费余额和剩余流量n)借(jiè)款利率(lǜ)由(yóu)中国人民银行调整后(hòu)发布。

　　自2015年8月26日起，中国人民银行(xíng)下调了金融(róng)机构人民币存借款基(jī)准利(lì)率。

　　个人住宅公积(jī)金(jīn)存款和借款利率相应调整。

　　个人住宅公积金(jīn)借款调(diào)整后的年利(lì)率为(wèi)，5年（含5年(nián)）以下为2．75％，5年以(yǐ)上(shàng)为3．25％。

　　与商业借(jiè)款比较

　　相同的借款金(jīn)额和(hé)还款年(nián)限，公(gōng)积(jī)金(jīn)借(jiè)款与商业借款(kuǎn)比较能够节约数万元的利(lì联通如何查询话费余额和流量余额，联通怎么查话费余额和剩余流量)息。

　　假定一栋40万(wàn)美(měi)元的房子，一(yī)笔28万美元的借款(kuǎn)。

　　假如商业借款期限(xiàn)为25年，均匀(yún)每月还(hái)款1721元，25年以上的还(hái)款总额为516，300元(yuán)，利息付出总额(é)为236，300元。

　　和相(xiāng)同的固定数量的年的公积金借(jiè)款，月均(jūn)匀(yún)还款(kuǎn)1548元，25年的总(zǒng)还款464400元(yuán)，付出利息184400元，与商业(yè)借款(kuǎn)比较，能够付(fù)出每月173元少(shǎo)了25年，一共节约利息支出近51900元。

　　相同的(de)借款金额，相同的(de)还款金额，公(gōng)积金借款与商(shāng)业(yè)借款比较(jiào)，不(bù)只还款时间(jiān)短，还款利息也少(shǎo)许(xǔ)多(duō)。

　　相同，假如28万元借款也按每月1721元归还，商业(yè)借款(kuǎn)的还(hái)款期(qī)为300个月，继续25年，总还款量为516，300元，利(lì)息为236，300元。

　　而(ér)公积金借款是(shì)在第251个月归还的，即在第21年，一切的(de)本金(jīn)和利息(xī)都现已(yǐ)还(hái)清，共付出430715元，只(zhǐ)付出利息150715元，节约利(lì)息(xī)支出比(bǐ)商业借款85585元。

　　参考材料：百度百(bǎi)科-公积金(jīn)借款额度(dù)

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