大家(jiā)好，听说过上海(hǎi)云锦东方吗？没(méi)听过的话，说明(míng)你(nǐ)跟(gēn)泰勒一样比较(jiào)穷(qióng)，还得加倍(bèi)努力挣钱。

　　一起来看看咋回事。

　　亿(yì)万富豪暴(bào)晒排队(duì)买房

　　近期，财(cái)经圈(quān)内最火的不是中特估、金特估，也不是AI，而是(shì)上海的新楼盘——云(yún)锦(jǐn)东(dōng)方。私募大V吴悦风老师在微博吐(tǔ)槽称，本(běn)来一个上海的(de)朋友(yǒu)约好了来北京小聚，突(tū)然说(shuō)来(lái)不了了(le)，我(wǒ)以为有(yǒu)什么(me)情(qíng)况多(duō)问一句。他说(shuō)：他在忙着认筹(chóu)云锦东(dōng)方。

　　而这个楼盘(pán)甚(shèn)至还(hái)影响了近期的股(gǔ)市(shì)。有分析师称，云锦东方的打新，直接把市场带回调了。

　　据证(zhèng)券时报(bào)，5月(yuè)16日，尽管是认筹截止的最(zuì)后半天(tiān)，人气依(yī)然“异常火(huǒ)热”。5月16日上午8时50分(fēn)，认筹入口已(yǐ)排起约100米的队伍。

　　云锦东(dōng)方有着“史上最严”的冻(dòng)资要求(qiú)：500万认购金，首套(tào)900万、二(èr)套2900万的冻资，并(bìng)且冻资证明需要徐汇区的银行网点，外加要求一年内的(de)流水单，也(yě)是上海积(jī)分(fēn)制(zhì)以来首(shǒu)个要求(qiú)银行流水的新盘。

　　易居研究院副院长杨红(hóng)旭称，为提高认购门(mén)槛，开发商要求(qiú)首(shǒu)套(tào)房(fáng)冻资900万，二套(tào)房(fáng)冻(dòng)资2900万的苛刻(kè)要求，但套利的土豪们仍扎推围(wéi)猎。

　　为什么富人都在排队买房？原因很简单，价格倒(dào)挂了(le)。

　　公开信息显(xiǎn)示，位列(liè)上海第(dì)四批次(cì)入市新盘中的云锦东(dōng)方三(sān)期，共推售105套房(fáng)源，包含洋房(fáng)、别墅，备案均价高(gāo)达16.4907万元/平方米。

　　而周(zhōu)边的二(èr)手房均价多少(shǎo)？20万＋！以(yǐ)链家(jiā)的成交(jiāo)记(jì)录来看，云锦(jǐn)二(èr)期去年至今的成交均(jūn)价在20-26万之间。

　　也就是说，只要打中一套云锦东方，就能稳(wěn)赚2000多(duō)万！据一(yī)些购(g赶歌圩的读音是什么，赶歌圩的拼音怎么读òu)房指(zhǐ)南(nán)分析，以本次(cì)的均套(tào)面积(jī)355平为例，按照(zhào)当下二手房的(de)成交价，用最(zuì)最最保守(shǒu)的倒挂：每平米6万来计算，355平*6万/平 = 2130万！！！

　　有人火线结婚参与认(rèn)购

　　据称，根据此次的认购火爆程度，预计该批次的云锦东方(fāng)会成为上(shàng)海积分(fēn)制以来(lái)第一个真(zhēn)正的满分盘。

　　杨红旭称(chēng)，积分(fēn)满分户，也就意味着名下无(wú)房。买的起3000万起步豪(háo)宅的家庭，或(huò)者为了打新而卖掉所(suǒ)有旧房，或者利用代持、假离(lí)婚假结(jié)婚等方式达(dá)成满分(fēn)。

　　而泰勒朋友圈(quān)有个大神，在这个楼盘蹲出了(le)猛料。据说，黄牛(niú)两种主要操作(zuò)方式：结(jié)婚以及代持。其中，结(jié)婚(hūn)的方式(shì)主要针对积分(fēn)不够的购房者，找满分者(zhě)结婚，以家庭为单位得以(yǐ)高分入围；代持(chí)则是先(xiān)以别(bié)人的名(míng)义购房，以(yǐ)后(hòu)通过交易等(děng)方(fāng)式(shì)将产证进行(xíng)变更。

　　据说被工作人员(赶歌圩的读音是什么，赶歌圩的拼音怎么读yuán)认(rèn)出是黄牛之后，黄牛(niú)上来(lái)就是一句话(huà)：我结(jié)婚(hūn)，合(hé)理(lǐ)合情合法，你凭(píng)什么不(bù)让我认(rèn)筹！

　　赶歌圩的读音是什么，赶歌圩的拼音怎么读

　　中原地(dì)产首席分析(xī)师张大伟(wěi)称，这几天(tiān)关于房地产市场的头(tóu)条(tiáo)新闻(wén)非常玄(xuán)幻：有鹤壁10万(wàn)买8套(tào)房的，也有(yǒu)上海亿万富(fù)豪(háo)一(yī)日夫妻(qī)排队打新几千万豪(háo)宅(zhái)的(de)。

　　张(zhāng)大(dà)伟分析(xī)，房地产(chǎn)市场的分(fēn)化越来(lái)越严重了！

　　1，大部分城市的楼市已(yǐ)经逐(zhú)步丧失投资属(shǔ)性！

　　2，不同城(chéng)市楼市必然(rán)分化发展(zhǎn)，同一(yī)个城市内部分化(huà)也剧烈！

　　张(zhāng)大伟称全国住房库存巨大且创了新(xīn)高。中国楼市已经进入了总量过剩，供求关系强弱分化比较明显的情况，特(tè)别是(shì)在人口出生率没出现转折的背景下，楼市(shì)供(gōng)应(yīng)过(guò)剩的行情应该会(huì)存(cún)在非(fēi)常长一(yī)段时间。一(yī)二线城市(shì)只有好(hǎo)地段涨，郊区难涨(zhǎng)；三(sān)四线城市个别城市好(hǎo)地段还能(néng)涨，经(jīng)济太弱，没人(rén)流入(rù)的城市(shì)可能永远也不会涨了，就是进(jìn)入鹤岗化。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 赶歌圩的读音是什么，赶歌圩的拼音怎么读