林地转让(ràng)必(bì)须要过(guò)户吗？林(lín)地(dì)转让不是必须要过户的(de)。关于林地转让必须要过(guò)户(hù)吗以(yǐ)及林地转让必须(xū)要过户吗，林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗(ma)现在，林地(dì)转让(ràng)必(bì)须要过户吗知乎，林地过户社日节是什么节日 社日节是农历几月初几需要(yào)什么手续，林地转让(ràng)后没(méi)过(guò)户(hù)的后果等问题，农(nóng)商网将为你整(zhěng)理(lǐ)以(yǐ)下(xià)的生活知识：

林地可以建房(fáng)吗(ma)

　　林地是可(kě)以建房(fáng)的。

　　林地可以(yǐ)建房，但(dàn)要得到(dào)批准。按照(zhào)法(fǎ)律的规定，未经林业行政主管部门依法(fǎ)批准，不得(dé)擅自将(jiāng)林地改为(wèi)建设用(yòng)地。

　　因此(cǐ)，承包(bāo)人不能擅(shàn)自在林地内建房子(zi)。另(lìng)外，林地的(de)承(chéng)包(bāo)经营(yíng)者可(kě)以在承包的林(lín)地内修建必要的直接为(wèi)林业生产服务的基(jī)础设施。但(dàn)是，在建(jiàn)设(shè)之前，也要(yào)经过(guò)林业行政主(zhǔ)管部门依法批准。

林(lín)地转让必须(xū)要过户吗

　　林地(dì)转让不是(shì)必须要(yào)过户。

　　林地转让属于经(jīng)营权的流转，并不(bù)需要(yào)办(bàn)理过户，林地的所有权归村集体，个(gè)人所享有的只是承(chéng)包经营权。

　　林权(quán)流转即森林、林木、林地流转，包括林地承包经营权人(rén)的林地承包经营权、林木所有(yǒu)权(quán)流转和(hé)集体(tǐ)经(jīng)济组织的(de)林地经营(yíng)权、林木所有权的流转。

　　林权流转方式包括转(zhuǎn)包、出租、转让、互换、入(rù)股、抵押等。

　　林权是(shì)以(yǐ)森林资源所(suǒ)有权(quán)为基础，以对特定的森林资(zī)源的使(shǐ)用、收益为目的的他(tā)物权。

他人将(jiāng)承包林地(dì)转让给我存转让合同但没过户登记有(yǒu)效吗？

　　转(zhuǎn)让方未取得土(tǔ)地使用(yòng)证书，实质(zhì)是尚未完全(quán)取得转让土地的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合(hé)同签(qiān)订后，有权批准(zhǔn)核发土地证的县级以上人(rén)民政府给(gěi)转(zhuǎn)让方核发了(le)土地(dì)使用证或者批(pī)准了转(zhuǎn)让行为的，该项办证或者批准行为应当(dāng)视(shì)为(wèi)对转让方无(wú)权处(chù)分的追(zhuī)认，因(yīn)此(cǐ)，此(cǐ)时合同(tóng)有(yǒu)效。

　　法律分析

　　转让方未取得(dé)使(shǐ)用权(quán)证(zhèng)书与受让方签订转(zhuǎn)让(ràng)协议的，起诉前或者申请仲裁前转让方取得土(tǔ)地证或者有批准权的政府同(tóng)意转让的，合同有效。

　　转让方未取得土地使用证书，实质是尚(shàng)未(wèi)完全(quán)取得(dé)转让土地的权属(shǔ)，因此，通常应视为无(wú)权处分(fēn)。

　　但(dàn)是合同签订后(hòu)，有(yǒu)权批准核发土地(dì)证的县级以上人民政府(fǔ)给转(zhuǎn)让方核发(fā)了(le)土(tǔ)地使(shǐ)用证(zhèng)或者(zhě)批(pī)准了转让(ràng)行为的，该(gāi)项办证或者批准行为应当视为(wèi社日节是什么节日 社日节是农历几月初几)对转让方无权处(chù)分的追认，因此，此时合(hé)同(tóng)有效。

　　受让方均要求履行合(hé)同的：办理变更登订手续的一方可以(yǐ)要求交付土地(dì)，均未办(bàn)理变更手续的，先行合法占(zhàn)有投资(zī)开(kāi)发的(de)，有(yǒu)权要求(qiú)办(bàn)理变(biàn)更(gèng)登记，均未登(dēng)记又未合(hé)法(fǎ)占(zhàn)有(yǒu)开发的，先行交付转让(ràng)款一方有权(quán)要(yào)求交付(fù)土地，办理变更，合同均未履(lǚ)行(xíng)的，依法成立在先(xiān)的合同一方，有权要求继续履行;未取得土地(dì)使用(yòng)权方可以请求解(jiě)除合同，赔偿损(sǔn)失。

　　法律依据(jù)

　　《中华人民共(gòng)和国(guó)农业法》 第十条 国家实(shí)行(xíng)农村土地(dì)承包经营(yíng)制度，依法(fǎ)保障农村土地承包(bāo)关系的长(zhǎng)期稳(wěn)定，保护农民对(duì)承包(bāo)土地的使用权。

　　农村土地承包经营的方式(shì)、期限、发包方和承包方(fāng)的权利(lì)义务、土(tǔ)地(dì)承包(bāo)经营权的(de)保(bǎo)护和流转等，适(shì)用《中华人民(mín)共(gòng)和国土地管理法》和(hé)《中华人(rén)民共和国(guó)农村(cūn)土(tǔ)地承包法》。

　　农村(cūn)集(jí)体经济(jì)组织(zhī)应当(dāng)在家(jiā)庭承(chéng)包经营的基础上，依(yī)法管理集体资产，为其成(chéng)员提供生产、技术、信息等服(fú)务，组织(zhī)合理开发、利用集体资源，壮大经(jīng)济实力。

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