今天给各位分享出租厂房预收(shōu)的半(bàn)年(nián)租金怎(zěn)么入账(zhàng) ，其中也会对(duì)预(yù)收(shōu)半年(nián)租金98000进行(xíng)解释(shì)，如果能碰巧(qiǎo)解决你现在(zài)面临的问题(tí)，别(bié)忘了(le)关(guān)注本站(zhàn) ，现在(zài)开始吧(ba)！

本文目录一(yī)览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如(rú)何做账务处理?
• 2 、预(yù)收客(kè)户明年的厂房(fáng)租金,应(yīng)该(gāi)怎么做账(zhàng)务(wù)处(chù)理?
• 3、公司预收(shōu)一(yī)年房租怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取得租金收(shōu)入的账(zhàng)务处(chù)理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做账

租(zū)赁厂(chǎng)房租(zū)金如何做账务处(chù)理?

1、厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金计入制(zhì)造费(fèi)用科目。厂房(fáng)租金(jīn)，租期在一(yī)年以内的直接计入 ”制造费(fèi)用(yòng)“科(kē)目，租(zū)期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目(mù)，在租赁期(qī)内平均摊销会计处理：支付时，借(jiè)：长期(qī)待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年(nián)以(yǐ)内的(de)直接计入“制造费用”科(kē)目。租(zū)期在一年以上的 ，计(jì)入“长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置(zhì)的厂房出租(zū)收到的租金(jīn)账务处(chù)理(lǐ)，收到租金的时候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其他(tā)业务(wù)收入，贷：应交税费(fèi)-应(yīng)交增值税-销项税额 ，对应(yīng)结(jié)转成(chéng)本的(de)时候(hòu)，借：其他业务(wù)成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)的(de)方法(fǎ)是(shì)：要看(kàn)租什(shén)么 ，用途是什么，正常是(shì)入待摊费(fèi)用，最省事的办法就是直接计入管理费用。租赁费(fèi)指企业(yè)以(yǐ)租赁方(fāng)式(shì)租入的营(yíng)业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的(de)费用(yòng)。

5 、企业支付(fù)厂房(fáng)仓(cāng)库租(zū)金可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账(zhàng)务处理具体如下：借(jiè)：预付(fù)账款(kuǎn)—XX单位(wèi)，贷：银(yín)行(xíng)存(cún)款/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押金(jīn)和租金的做(zuò)账处(chù)理。核算押金时，一般通(tōng)过其他(tā)应收款科目处理(lǐ)；核算(suàn)租金时(shí) ，一般通过管理(lǐ)费用科目处理。

预收客户明年的厂房(fáng)租金,应该怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?

企业(yè)预付房租费并按月进行房租的摊销时，应通过“预(yù)付账款”或“长期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目核算。其中(zhōng)，预付一年及一年以内房租费(fèi)用 ，应通过“预付账款”科目核(hé)算；预付一年以上的(de)房(fáng)租费用应通过“长期待摊费用(yòng)”科(kē)目核算(suàn) 。

如果(guǒ)是(shì)用于经(jīng)营管理的办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是用于(yú)销(xiāo)售的门市(shì)部(bù)，则通(tōng)过“销售费用 ”科目核算；如(rú)果是用(yòng)于产品生产的厂房 ，则通过(guò)“制造费用”科目核(hé)算。

“其他业务收(shōu)入”账户(hù)用于核算企(qǐ)业除主营业务(wù)收入以外(wài)的(de)其他(tā)销(xiāo)售或其他业(yè)务的收入，在“其(qí)他业务收(shōu)入 ”账户下，应(yīng)按其他业(yè)务的种类 ，本账(zhàng)户期末应无余额(é)。

公(gōng)司(sī)预(yù)收一(yī)年房(fáng)租怎么做(zuò)账务(wù)处理?

借：应(yīng)交税费-应交增值(zhí)税-进(jìn)项税额，贷(dài)：其他应付(fù)款(kuǎn) 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付经营租入固定(dìng)资产租(zū)金 、应付租入包(bāo)装(zhuāng)物租(zū)金(jīn)、存入保证金(jīn)等(děng)。

借(jiè)：预收账(zhàng)款 贷：其他业务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业(yè)预韩国为何全民疯狂炒股，韩国为什么这么多人炒股付一年及一年(nián)以内的(de)房租且取得对应(yīng)发票(piào)时，应当通过“预付(fù)账款(kuǎn)”科(kē)目以及“应交(jiāo)税(shuì)费——应交增值税(shuì)（进(jìn)项税额）”科(kē)目进行核算；预付(fù)一年以上(shàng)的房租且取得对应发(fā)票时，应通(tōng)过(guò)“长期待摊(tān)费用 ”科(kē)目(mù)进行(xíng)核(hé)算 。

一次性收取(qǔ)三年租金收(shōu)入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交税费-预(yù)交增值税 ，贷：银行存款。分三年直(zhí)线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营(yíng)业务收入1/3，应交(jiāo)税费-预交增值税。

如果是租赁方(fāng)，一次性开具一(yī)年的租赁发(fā)票 ，收一年的租金(jīn)，其会计分(fēn)录如下(xià)：收到一年(nián)的租金并(bìng)一(yī)次性开具(jù)发票，一次性计入收入 。

取得租金收入的账(zhàng)务处理(lǐ)怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件(jiàn)规定税(shuì)务处理与现行会计处理一致(zhì)，不(bù)形成税务处理的时(shí)间差(chà)异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修费用作为(wèi)商贸型(xíng)企(qǐ)业的费用支出，并按受益期(qī)摊销。装修费用不能(néng)作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其(qí)他业(yè)务(wù)收入会计科目中(zhōng)。租金计(jì)入科(kē)目(mù) 按期(qī)(月)对投资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记(jì)“投资性(xìng)房地(dì)产(chǎn)累计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业(yè)经营出租固(gù)定资产取(qǔ)得的(de)租金(jīn)收(shōu)入应该(gāi)计入“其他业(yè)务收入(rù) ”会计科目(mù)核算，其相关的(de)会计分录如下(xià)：借：应收(shōu)账款/银行存款 ，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费—应(yīng)交(jiāo)增值(zhí)税（销项税额(é)）。借：其他(tā)业务成本，贷：累(lèi)计折旧(jiù) 。

房(fáng)屋租(zū)赁租(zū)金评估(gū)

1 、租金评估通常(cháng)属于房地产评估的范畴。房地产评估是对房地(dì)产资产价值进行评估和估(gū)算的过程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市场价值(zhí)、租(zū)金收入或投(tóu)资潜(qián)力。

2、看你(nǐ)要什(shén)么样的资质了 。公司的话，看你什么评(píng)估公司，房产评(píng)估公(gōng)司、资产评估公司都可(kě)以出这类报告。主要看你用到什么(me)地方上。房地产估(gū)价机构资(zī)质等级分为三级 。国务(wù)院建(jiàn)设行政(zhèng)主管部(bù)门负责一(yī)级房地产估价(jià)机构资(zī)质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是(shì)指融资(zī)租(zū)赁，而(ér)是指一般意义上的租赁行为，这(zhè)块租金(jīn)收入 ，需要(yào)在(zài)资产评估时考虑，需要披露在资产(chǎn)评(píng)估报告里 。这种经济行为在上市(shì)公司与其母公司(sī)之间(jiān)运作的情况(kuàng)越(yuè)来越多，主要是减(jiǎn)少双方的关联(lián)交易额(é)度(dù)。

4、综(zōng)合评(píng)估决定估价额(é) 这(zhè)里需要(yào)特别强(qiáng)调指出：二手带租约出售(shòu)商铺的(de)价值评估，对于租期内的租金收益必(bì)须严格按照(zhào)租赁合同中(zhōng)所约(yuē)定的——即使那是非(fēi)正(zhèng)常交(jiāo)易价格。注意(yì)：综(zōng)合(hé)评估需要(yào)估价人员有丰富(fù)的(de)专业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则按不高于同地(dì)段同品(pǐn)质市场租赁住(zhù)房租金(jīn)的(de)85%评估确(què)定(dìng)。在满足(zú)需(xū)求(qiú)的情况下，可(kě)按保障性租赁住房(fáng)租金标准面(miàn)向(xiàng)社会出租。

公司租厂房(fáng)怎么(me)做(zuò)账

1 、你好(hǎo)，奥建艺(yì)术(shù)建(jiàn)议(yì) ，如果金额很大的话，则要在未来到期内摊销(xiāo)，进账时 ，进入长期(qī)待摊费用，在以后年度摊(tān)销了，如(rú)下(xià) 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期待摊(tān)费用 贷(dài)：银存(cún) 在(zài)以后月内平均摊销了(le) 。

2、如果属(shǔ)于生产使用房 ，房租费记(jì)入(rù)制造费用(yòng)－租赁费，如果为管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房(fáng)租金(jīn)入账时 ，当年度的，可直接(jiē)记入营业费用或管理(lǐ)费用，或(huò)记入预付(fù)帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长期待(dài)摊费用(yòng)，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算(suàn) 企(qǐ)业应通过“管(guǎn)理费用(yòng)”科目(mù)，核算管(guǎn)理费用(yòng)的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购(gòu)入厂房、土(tǔ)地 ，并(bìng)交纳了相关的(de)税费 借：无形资产 借：固定(dìng)资(zī)产 借：应缴(jiǎo)税(shuì)费(fèi)——契税（房产(chǎn)税和土地使用(yòng)税） 贷：银(yín)行存款 土地放(fàng)在(zài)“无形资(zī)产”科(kē)目核算，厂房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一年以内(nèi)的(de)直(zhí)接计入“制造费用”科目。租(zū)期在(zài)一年以上的，计入“长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用”科目 ，在租赁期内平(píng)均(jūn)摊销 。

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