4月25日，自(zì)然资源部部(bù)长王广华(huá)在(zài)全国自(zì)然(rán)资源和不动产确权(quán)登(dēng)记工(gōng)作会议上宣布，我国(guó)全(quán)面实现不动产统一(yī)登记。这意味着(zhe)从分散(sàn)到统一，从城市房屋到农(nóng)村宅基地，从不(bù)动产到(dào)自(zì)然资源，覆盖(gài)所有国土空间(jiān)，涵盖所(suǒ)有不动产(chǎn)物权的不动(dòng)产统(tǒng)一登记(jì)制度全面建立。

　　自然资(zī)源部自(zì)然资源确权登记局局长田文彪表示，十(shí)年来，我国以《不动(dòng)产登记暂行(xíng)条例》为核心，以实施细则、操(cāo)作规范、地方性法(fǎ)规(guī)等(děng)为配套(tào)支撑的不(bù)动产统(tǒng)一登记(jì)制长沙哪个区是中心区，长沙哪个区属于市中心度体系(xì)基(jī)本成型(xíng)。《不动(dòng)产登记法》已经面向社会公(gōng)开征求意见，国(guó)家、省、市、县四级联通的不动产(chǎn)登(dēng)记(jì)信息平台平稳运行，不动产登记(jì)数据库(kù)覆(fù)盖(gài)全国、实时更新，包(bāo)含15亿多(duō)条不动产(chǎn)登记(jì)信息。下一步要持续提(tí)升(shēng)不动(dòng)产登记法治化、规范化(huà)水(shuǐ)平(píng)，维护好(hǎo)各类产(chǎn)权主体的合法权(quán)益(yì)，更(gèng)加有力地保护产权。加强(qiáng)登记(jì)信息共享、分析和应用，发挥数据(jù)效(xiào)用(yòng)，更加充分(fēn)体现登记(jì)数据价(jià)值(zhí)。

　　不(bù)动产统一登记都登记(jì)什么？根据(jù)《不动产登记暂行条例》，登记的适用对象方面(miàn)，包括：集体土地(dì)所有权；房屋等建筑物(wù)、构筑物(wù)所(suǒ)有权；森林、林木所(suǒ)有权；耕地、林(lín)地、草(cǎo)地(dì)等土地承包经营(yíng)权(quán)；建设用地(dì)使用(yòng)权；宅基(jī)地使用权(quán)；海(hǎi)域使用权；地(dì)役权；抵押(yā)权；法(fǎ)律规定(dìng)需要登(dēng)记的其(qí)他不动产权利。

　　诸长沙哪个区是中心区，长沙哪个区属于市中心(zhū)葛数据(jù)研究中心首席分析师王小嫱表示(shì)，实现(xiàn)不动产统(tǒng)一登记意(yì)味着国内房产(chǎn)有(yǒu)统一的平(píng)台登记，由于房屋类型(xíng)较多，产权情况(kuàng)不一，不动产统一登记(jì)是一种制度(dù)规(guī)范性的工作，可对全国房屋情况以(yǐ)及(jí)房屋所(suǒ)有权人摸(mō)底(dǐ)，为监测统(tǒng)计分析不动产情况奠(diàn)定数据基础(chǔ)，同时有利于(yú)维(wéi)护(hù)房(fáng)地产市场的稳定。

　　在全面实现不动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登记后，市场比较关心的是，该(gāi)政(zhèng)策是否是(shì)房地产税征收的信(xìn)号。多(duō)位专家(jiā)表示，实现全国(guó)不动(dòng)产(chǎn)统一登记(jì)后，房地产税才可能全面落地。不动产统一登记(jì)是房地产税(shuì)征收的(de)前提条(tiáo)件，实现全面实(shí)现不动产(chǎn)统一登记，也意(yì)味着离(lí)房(fáng)地产税的征收更近了一步。专(zhuān)家称(chēng)，不动(dòng)产(chǎn)登记制(zhì)度的(de)出(chū)发(fā)点要更广，不是简单的征(zhēng)税概念。但不动产统一登记后，房地产(chǎn)税(shuì)等工作开展会更(gèng)加(jiā)顺畅和容易。动产登记完成后，房地(dì)产税中的持有(yǒu)环节税已(yǐ)经具备了出台的(de)所有技(jì)术条件。房地产税试点的推行要以不动产登记(jì)的(de)信(xìn)息为基础。全国范围的房(fáng)地产数(shù)据(jù)联(lián)动，有助于摸清全国房(fáng)地产市场的实际情况。

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