金融界5月16日消息 国家统计局数(shù)据显示，1—4月份，全(quán)国房(fáng)地(dì)产开(kāi)发投资35514亿元(yuán)，同比下降(jiàng)6.2％（按可(kě)比口(kǒu)径计算）；其中，住(zhù)宅投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份，商品(pǐn)房销售面积37636万(wàn)平方米，同比下(xià)降(jiàng)0.4％，其中住宅销售面(miàn)积增长(zhǎng)2.7％。商(shāng)品房销售额39750亿(yì)元，增长8.8％，其中住宅销(xiāo)售额增长11.8％。

　　一、房地产开(kāi)发投(tóu)资(zī)完成情况

　　1—4月份，全(quán)国房地产开发投资35514亿(yì)元，同(tóng)比(bǐ)下降(jiàng)6.2％（按可比口径(jìng)计算）；其中，住宅(zhái)投(tóu)资27072亿元，下(xià)降4.9％。

　　1—4月份，房地产开发(fā)企业房屋施工面积771271万平方米，同比下降5.6％。其中，住宅(zhái)施工面积(jī)542968万(wàn)平方米(mǐ)，下降5.9％。房(fáng)屋(wū)新开(kāi)工面积31220万平(píng)方(fāng)米(mǐ)，下降21.2％。其(qí)中，住宅新开(kāi)工(gōng)面(miàn)积(jī)22900万(wàn)平(píng)方(fāng)米，下(xià)降20.6％。房屋竣工(gōng)面积23678万平方米(mǐ)，增长18.8％。其(qí)中，住宅竣(jùn)工面积17396万平方(fāng)米，增长19.2％。

　　二(èr)、商(shāng)品(pǐn)房(fáng)销售和(hé)待售情况

　　1—4月份，商品房销售面积37636万平方米，同比下降0.4％，其中住宅销售(shòu)面积增长2.7％。商品(pǐn)房销售额39750亿(yì)元，增长8.8％，其中(zhōng)住宅销售额(é)增长11.8％。

　　4月末，商品房待售面积(jī)64487万平方米，同比增长(zhǎng)15.7％。其(qí)中，住宅待(dài)售面积(jī)增长15.4％。

　　三、房地产开发(fā)企业(yè)到位(wèi)资金情况

　　1—4月(yuè)份，房(fáng)地产(chǎn)开发企业到(dào)位资金45155亿元，同比(bǐ)下(xià)降6.4％。其中，国内贷款6144亿(yì)元，下降10.0％；利(lì)用(yòng)外资12亿元，下降(jiàng)69.6％；自筹(chóu)资(zī)金12965亿(yì)元，下(xià)降19.4％；定(dìng)金及预(yù)收款(kuǎn)15925亿元，增长(zhǎng)4.0％；个人按揭贷款8222亿元(yuán)，增长2.5％。

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　　四(sì)、房(fáng)地产开发(fā)景气指数

　　4月份，房地产开(kāi)发(fā)景(jǐng)气指数（简称“国房景(jǐng)气指(zhǐ)数”）为94.78。

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