5月1日(rì)，上(shàng)海正(zhèng)式实(shí)施(shī)多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭住(zhù)房公(gōng)积金支持政策。其中明确，多(duō)子(zi)女家庭(tíng)在(zài)上海市购首套房，最高贷款限(xiàn)额上浮(fú)20％，即家庭(tíng)最高贷款(kuǎn)限额可达144万(wàn)元。

　　记者注意到，除了上(shàng)海，近期，已有深圳、合肥(féi)等多地从公积金贷款政(zhèng)策对多子(zi)女(nǚ)家庭购房给予支持(chí)，降低其购房(fáng)压力。

　　上海实施多子(zi)女家庭住房公积金(jīn)支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间(jiān)，上海市住房(fáng)公积金管理委(wěi)员会发(fā)布《关于本(běn)市实(shí)施多子(zi)女家庭住房(fáng)公积金(jīn)支持政策的通知》（沪公(gōng)积金管委会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知》）。gta5怎么切换角色>

　　按(àn)照《通(tōng)知》，自2023年5月1日起，符合本市住房(fáng)公积金租(zū)赁(lìn)提取规定的多子(zi)女(nǚ)家庭，可(kě)按照实际房(fáng)租支出提(tí)取(qǔ)住(zhù)房公积金。

　　符(fú)合本市住房公(gōng)积金贷款规(guī)定(dìng)的多子女家庭购买首套住房，最高贷款限额(é)（含补充公积金最(zuì)高(gāo)贷(dài)款限额(é)）在本市最高贷款限额的基础(chǔ)上(shàng)上浮20％。

　　根据新政操作细则，多(duō)子女家庭的职工（以下简称借款申请人）申请贷款时至少有一个子女为未成年人。个人最高贷款限额为(wèi)60万(wàn)元，缴交补充(chōng)住房公(gōng)积金的，最高贷款限额(é)在(zài)上述限(xiàn)额基础上增加12万元；家庭最高(gāo)贷款限额为120万(wàn)元，缴交补(bǔ)充住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)的，最高贷(dài)款限额(é)在(zài)上(shàng)述限(xiàn)额基础(chǔ)上增加(jiā)24万元。

　　另外，新(xīn)政还提出，符(fú)合上(shàng)海市租赁提(tí)取规定的(de)多子女(nǚ)家(jiā)庭，可按照实际房租支(zhī)出(chū)提取住房(fáng)公积(jī)金(jīn)。

　　根(gēn)据新(xīn)政操(cāo)作细则，申(shēn)请人需符(fú)合的(de)条件(jiàn)包括：申请人在上海市连续足(zú)额缴存住房公(gōng)积(jī)金(jīn)满3个月；申请人及配偶(ǒu)在上(shàng)海市无自有住房且租赁市场租(zū)赁住(zhù)房，或者按照上海市(shì)相(xiāng)关政(zhèng)策规定租赁经政府主(zhǔ)管(guǎn)部(bù)门认定并纳(nà)入统一管(guǎn)理的公共(gòng)租赁住房、保障性租赁住(zhù)房，并按规定办妥租(zū)赁备(bèi)案；申(shēn)请人及配偶在上海市(shì)无住房公积金贷款、无委(wěi)托提取住房(fáng)公积金归还住房贷款等生(shēng)效中提取业(yè)务；至少一名未成(chéng)gta5怎么切换角色年子女与申请人或配(pèi)偶在本市共同居住半年以(yǐ)上（含(hán)半年）；申请人及(jí)配偶仅可提取住房公(gōng)积金(jīn)支付一(yī)套房屋(wū)的租(zū)赁费用。

　　对于提取额(é)度，新政规定，租赁公共(gòng)租赁住(zhù)房、保障性租(zū)赁(lìn)住房的，实(shí)际租金以网签备案(àn)合同登记租金为准；租赁市场(chǎng)租赁住房的(de)，实际租(zū)金以网(wǎng)签备案(àn)合同以及缴(jiǎo)纳(nà)租金的(de)税控发票登记的租金为准。

　　多地调整(zhěng)公积金贷款政(zhèng)策，更(gèng)多惠(huì)及多(duō)子(zi)女家庭

　　记者(zhě)注意(yì)到，上述(shù)新政是基于贯彻落实(shí)《关于进一步(bù)完(wán)善和(hé)落实积极(jí)生育支持措施的指导(dǎo)意见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而(ér)提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委、中央宣传部(bù)、住房城乡建(jiàn)设部(bù)等(děng)联合发(fā)布《关于(yú)进一步完(wán)善和落实积(jī)极生育支持措施的指导意(yì)见》，要求深入实(shí)施(shī)一对夫妻可以生(shēng)育三个子女政(zhèng)策及配套支持措施，完善和(hé)落实(shí)财政、税收、保险、教育、住房、就业(yè)等积极生育支持(chí)措施(shī)，积极营造婚(hūn)育友好(hǎo)社会氛围(wéi)，促进(jìn)人口长期均衡发展提供有力(lì)支撑(chēng)。其中在 第五大条“强化住(zhù)房、税收等支持(chí)措(cuò)施”中提(tí)到：“精准实(shí)施(shī)购房租(zū)房倾斜政(zhèng)策。住房政策向多子女家庭倾(qīng)斜，在缴存城市无自有(yǒu)住房(fáng)且租(zū)赁住房的多子女家庭，可(kě)按(àn)照实(shí)际房租支出提(tí)取住房公积金(jīn)；对购买首套自住住房的多(duō)子女家庭，有条件的城市可给予适当(dāng)提(tí)高住房公积(jī)金贷(dài)款额(é)度(dù)等相(xiāng)关支(zhī)持(chí)政策等。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中(zhōng)共中央、国(guó)务院曾发布《关(guān)于(yú)优(yōu)化生育政策促进人口长期均衡(héng)发展(zhǎn)的(de)决(jué)定》，其中表示，“当前，进一步适应人(rén)口形势新变化和(hé)推动高质量发展新要求，实(shí)施三孩(hái)生育政(zhèng)策及配套支持措(cuò)施，具有重大(dà)意(yì)义。”并提(tí)出了到2025年(nián)和2035年促(cù)进(jìn)人口(kǒu)长期(qī)均衡发(fā)展的目标。在这个《决定》的第十九(jiǔ)条“加(jiā)强(qiáng)税(shuì)收(shōu)、住(zhù)房等支持政策”中(zhōng)提到”地(dì)方政(zhèng)府可(kě)以研究(jiū)制定(dìng)根据养育未(wèi)成年子(zi)女负(fù)担(dān)情况实施差异化(huà)租赁(lìn)gta5怎么切换角色和购买(mǎi)房屋(wū)的优惠政策。”

　　除了上海，近(jìn)期，已有多(duō)地从公(gōng)积金贷款(kuǎn)政策(cè)对多(duō)子女家庭购(gòu)房给予支(zhī)持(chí)，降低其购房压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出多子女家庭住房公积金支持(chí)政(zhèng)策。购买首套自(zì)住住房(fáng)申请住房(fáng)公积金个人(rén)住(zhù)房贷款的，二孩家庭贷款最(zuì)高限额提高10％，三孩家(jiā)庭贷款最高(gāo)限(xiàn)额提高20％；租(zū)房(fáng)提取最高额度提高20％。即以家(jiā)庭为单(dān)位，每户每(měi)年提(tí)取最高限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房公积金缴存(cún)使用政策的通知”，对多孩家(jiā)庭租(zū)房给予更大支持力度(dù)。对于(yú)多子女家庭无(wú)房租赁住房提取公积金的，年(nián)提(tí)取限额按现行规定额度标准上浮50％，即租房年提取额度(dù)从1.2万元提高至1.8万元。

　　合(hé)肥也出台(tái)公积(jī)金新(xīn)政，规定多子女(nǚ)家庭购买首套自住住房且首次申请住房(fáng)贷款的，单方(fāng)正常缴(jiǎo)存(cún)最(zuì)高(gāo)可贷款(kuǎn)额度提高至65万元，夫妻双方正常(cháng)缴存(cún)最高可贷(dài)款额度提高至75万元。多子(zi)女家庭无房租赁住房提取(qǔ)住房公积金的(de)，提取限额(é)按现行规(guī)定额度(dù)标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育(yù)二孩(hái)及以上的多子女家庭(tíng)（至少一(yī)个子女(nǚ)未(wèi)成(chéng)年）使用(yòng)公积(jī)金贷(dài)款购买首套住房(fáng)的(de)，其(qí)公积金贷款最高额度可以上浮30％；生育(yù)二(èr)孩及以上的(de)多(duō)子女家庭使用公积金贷(dài)款(kuǎn)购买(mǎi)首套(tào)住房(fáng)，且所购住(zhù)房为绿色建筑(zhù)评价标(biāo)准(zhǔn)二星级及(jí)以上的绿色建筑的，其公积金贷(dài)款最高额度可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女(nǚ)家庭为单(dān)缴(jiǎo)存职工的(de)，购(gòu)买住房最高贷款额(é)度(dù)为60万元；多子女家庭为双缴存(cún)职工的，购买首套住房最高贷款额度(dù)为80万元，购买二套住房最(zuì)高贷(dài)款额度为(wèi)70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购买首套(tào)自住住(zhù)房申请(qǐng)住房公积金(jīn)贷款，贷款最高(gāo)限额在九江市(shì)住房公积(jī)金贷款最高(gāo)限额(é)基础上上(shàng)浮10％；生育(yù)三(sān)孩的家庭，购买首套自住住房申请(qǐng)住房公积金贷款，贷款最高限额在住房公积金(jīn)贷款最(zuì)高限额基础上上浮(fú)20％。即夫(fū)妻双方缴存住(zhù)房公积金(jīn)的(de)家庭(tíng)，二孩最高贷款额度为(wèi)110万元，三孩家庭为120万(wàn)元。

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