今天(tiān)给各位(wèi)分(fēn)享出租厂房预收(shōu)的半年(nián)租金怎么(me)入(rù)账 ，其中也(yě)会对预收半年租(zū)金98000进行解(jiě)释，如果(guǒ)能(néng)碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂(chǎng)房租(zū)金如何做账(zhàng)务处(chù)理?
• 2 、预(yù)收(shōu)客户(hù)明年的厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公(gōng)司预收一(yī)年房租怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租(zū)金评估
• 6、公(gōng)司租(zū)厂房怎么做账

租赁厂房租金(jīn)如(rú)何做账务处理?

1、厂房租(zū)金(jīn)计入(rù)制(zhì)造北京亦庄开发区属于哪个区的 北京亦庄是几环费(fèi)用科目。厂房租(zū)金，租期在一年以(yǐ)内的直接(jiē)计(jì)入 ”制造费(fèi)用“科目，租期在一年以上的 ，计入(rù)”长期待摊费(fèi)用“科目，在租赁期内平均摊销会计(jì)处理(lǐ)：支付时(shí)，借：长期待摊(tān)费用，贷(dài)：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在(zài)一年以内的直接(jiē)计入“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期待(dài)摊费(fèi)用(yòng) ”科(kē)目(mù)，在租(zū)赁期内平(píng)均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租收(shōu)到的(de)租金账(zhàng)务处(chù)理，收到租金(jīn)的时候 ，借：银(yín)行存款等，贷：其他业务(wù)收(shōu)入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对应结转成本(běn)的(de)时(shí)候(hòu)，借：其他业务(wù)成(chéng)本，贷(dài)：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务(wù)处理的方法是：要看租什么 ，用途(tú)是什么，正常是(shì)入待摊费(fèi)用，最(zuì)省(shěng)事(shì)的办法就是(shì)直接(jiē)计入管理费用。租赁费(fèi)指企业(yè)以租赁方式租入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支(zhī)付(fù)的费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓库租金可以先计(jì)入“预付账款”科目核算 ，其账务处理(lǐ)具体如(rú)下：借：预(yù)付账款—XX单(dān)位(wèi)，贷：银(yín)行存款(kuǎn)/库存(cún)现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及押金和(hé)租(zū)金的做账(zhàng)处理。核算押金时(shí)，一(yī)般通过其他应收款科目处理；核算租金时 ，一般通过(guò)管(guǎn)理费(fèi)用科目处理。

预收客户明年(nián)的(de)厂房租(zū)金,应该怎么做(zuò)账务处理?

企(qǐ)业预付房租费并按月(yuè)进行房(fáng)租的摊销时，应(yīng)通过“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预(yù)付(fù)一年及一年以内房租(zū)费用 ，应通(tōng)过(guò)“预(yù)付(fù)账款”科目核算；预(yù)付(fù)一年以上的房租费用应通过“长期待摊(tān)费用”科目核算 。

如果是用于(yú)经营管理的办公楼，则通(tōng)过“管理费用”科目核算；如果是用于销售的门市(shì)部，则通过“销售费用 ”科目核算(suàn)；如果是(shì)用于产品生产的(de)厂房(fáng) ，则通过“制造费用”科目核算(suàn)。

“其他(tā)业务收入”账户用(yòng)于核算企业除(chú)主营业务收入以外的其他销售(shòu)或其(qí)他业务的收入，在“其他(tā)业务(wù)收入 ”账(zhàng)户下，应(yīng)按其他(tā)业务(wù)的种类 ，本账户期末应无余额(é)。

公司预收一年房租怎么做账务(wù)处理?

借：应交税费-应(yīng)交增值税-进项税(shuì)额，贷(dài)：其他应付款(kuǎn) 。其他应付(fù)款，是指(zhǐ)应付(fù)、暂收其(qí)他单位或个人(rén)的款(kuǎn)项 ，如应(yīng)付经营租入固定(dìng)资产租金 、应付租入包(bāo)装物租金、存入(rù)保证金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业务收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预付一(yī)年及一年以内的房(fáng)租且取得对应发票时，应当通过“预付账(zhàng)款”科目以及“应交税费(fèi)——应交增值税（进(jìn)项税额）”科目进行(xíng)核算(suàn)；预付一年以(yǐ)上的房租且取得对应发(fā)票时，应通过“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科目进行(xíng)核算(suàn) 。

一次性(xìng)收取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税费-预北京亦庄开发区属于哪个区的 北京亦庄是几环交增值税 ，贷(dài)：银(yín)行存(cún)款。分三(sān)年直线(xiàn)分(fēn)摊，确认(rèn)收入，借(jiè)：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交税费-预交增值(zhí)税。

如果是租赁方(fāng)，一次性开(kāi)具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会(huì)计分录如下：收到一年的租金(jīn)并一次性开具发票，一次性计入(rù)收入 。

取得租(zū)金(jīn)收入的账务处理怎(zěn)么做?

1、据(jù)此规定 ，该(gāi)文件规定税务处理与现行会计处理一(yī)致，不形(xíng)成税务处理(lǐ)的时间差异。

2 、发生的租金和装修(xiū)费用作为商贸(mào)型企业的(de)费用支(zhī)出，并按受益期(qī)摊销。装修费用不(bù)能作(zuò)为直(zhí)接费(fèi)用化，按受益(yì)期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他业(yè)务收入会计(jì)科目中。租(zū)金计(jì)入科目 按期(qī)(月)对投(tóu)资(zī)性房地产计(jì)提折旧(jiù)或进(jìn)行摊销 ，借记“其他业务成本”等科(kē)目(mù)，贷记“投资性房地产累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出租(zū)固定资产取得(dé)的租金收入应该计(jì)入“其他业(yè)务收入 ”会计(jì)科(kē)目核(hé)算，其(qí)相(xiāng)关的会计(jì)分录如下：借(jiè)：应收账款/银行存(cún)款 ，贷：其他业务收入(rù)，贷(dài)：应交税(shuì)费—应交增值(zhí)税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧(jiù) 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租金(jīn)评估通常属于(yú)房地产评(píng)估(gū)的(de)范畴。房地产评估是对房(fáng)地产资产(chǎn)价值进行评估(gū)和估(gū)算(suàn)的过程(chéng) ，旨(zhǐ)在确(què)定合理的市场价值(zhí)、租金收入或投资(zī)潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话，看(kàn)你什么评估公司，房产评估公司(sī)、资产评估(gū)公司(sī)都可(kě)以出这类(lèi)报告(gào)。主要看(kàn)你用(yòng)到什(shén)么地(dì)方(fāng)上。房地产估价机构资质等级分为(wèi)三级 。国务(wù)院建设(shè)行政主管(guǎn)部(bù)门(mén)负责一级房地产估价机构资(zī)质许可。

3 、需(xū)要(yào)。租(zū)赁资(zī)产 ，不是指融资(zī)租赁，而是(shì)指一般意义上的(de)租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要(yào)披露在资产评估报告里 。这种经济(jì)行为在上市公(gōng)司与其母公(gōng)司之(zhī)间运作的情况越来越(yuè)多(duō)，主要是减少双(shuāng)方的关联交易额度。

4、综合评估(gū)决定估价额 这里需要特别强调指出：二手带租约出(chū)售(shòu)商铺的价值评估，对(duì)于租期内的租(zū)金收益必须严格按(àn)照租赁合同中(zhōng)所约(yuē)定的——即使那是(shì)非正常交易(yì)价格。注意：综合评(píng)估需要(yào)估价人员有丰(fēng)富的(de)专(zhuān)业经(jīng)验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面(miàn)积(jī)原则上不超过70平方米 ，并配套基本生活(huó)设施。租金则按(àn)不高于同(tóng)地段同(tóng)品质市(shì)场租赁住(zhù)房租(zū)金的85%评估确定。在满足需求的(de)情况下，可按保障性租(zū)赁住房租金标(biāo)准面向社会(huì)出租。

公司租厂房怎(zěn)么做账

1 、你好(hǎo)，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金(jīn)额(é)很大的(de)话，则要在未(wèi)来到(dào)期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后(hòu)年(nián)度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷(dài)：银存 在以后月内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如果为(wèi)管理用房，则记入管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生的厂房租(zū)金入账时 ，当年度的(de)，可直(zhí)接(jiē)记入营业费(fèi)用(yòng)或管理费用，或(huò)记入预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长期待摊费用，到时(shí) ，按期摊销。核算 企业应通(tōng)过(guò)“管理费用”科目，核(hé)算管理(lǐ)费用的发生和结(jié)转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分(fēn)录(lù)如下： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并交纳了相关(guān)的税费 借：无形资产 借：固定资产 借(jiè)：应缴(jiǎo)税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银(yín)行存(cún)款 土地(dì)放(fàng)在“无形资产”科目核(hé)算，厂房计(jì)入(rù)“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金(jīn)租(zū)期在一(yī)年(nián)以(yǐ)内的直接计入(rù)“制造费用”科(kē)目。租期在一年以上的，计入“长期待摊费(fèi)用”科(kē)目(mù) ，在租赁期内平均摊销 。

关(guān)于(yú)预收半年租金98000的介绍到此就结束了，不知道你(nǐ)从中找到你(nǐ)需要的信息了(le)吗 ？如果你(nǐ)还想(xiǎng)了(le)解(jiě)更(gèng)多(duō)这方面的信(xìn)息(xī)，记(jì)得收藏关注(zhù)本站。

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