每座(zuò)城(chéng)市(shì)都有自(zì)己奉为“隐秘而顶尖(jiān)”的(de)豪宅(zhái)，比如(rú)北京的(de)万(wàn)柳书院(yuàn)、钓鱼(yú)台(tái)七号院，深圳的深圳湾(wān)一号、天琴湾、蓝(lán)楹湾，广州(zhōu)的(de)汇悦(yuè)台、云山(shān)壹号(hào)，成都(dōu)浣花(huā)溪的金林半岛、草堂之春…

　　在(zài)上海(hǎi)，“檀宫”一定榜上有名(míng)，在接待国(guó)家元首的西郊宾馆旁，只(zhǐ)有18幢(chuáng)别墅、只卖给(gěi)了国内外至富(fù)的(de)18个(gè)人。

　　但和檀(tán)宫(gōng)华(huá)丽的故事(shì)不同，其背后开发商华丽家(jiā)族，如今处境却“一片狼藉”，引发公司股东、私募(mù)一哥徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家(jiā)族提名了董事推荐议案股东大会表决。言(yán)下之意，想进董事会，监督公司转型、稳定基(jī)本面和股价。

　　同日(rì)，就此事华丽家(jiā)族(zú)收到(dào)了上(shàng)交所的“监管工作(zuò)函”。公司回复称，董事会认(rèn)为泽熙(xī)投资（徐翔控股公司）的(de)股权被冻(dòng)结，在过(guò)去7年多没(méi)有(yǒu)行使过表决(jué)权(quán)，提案(àn)程序存在(zài)一定(dìng)的瑕疵，董事会希(xī)望其股权争议解决后再进行(xíng)提(tí)案。

　　凤凰网风财讯(xùn)注(zhù)意到(dào)，截(jié)止5月18日收盘，华丽家族股价约3.43元，对比(bǐ)徐翔向(xiàng)公司“开战”前已经拉升了(le)两个板。但相(xiāng)较2015年徐翔（通(tōng)过泽熙投资）拿下公(gōng)司9000万(wàn)股时(shí)，最(zuì)高股价(jià)超过30元，股(gǔ)价回缩了近10倍(bèi)。相应其(qí)持股市值也从最(zuì)高的(de)20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成(chéng)，这事搁在一(yī)度被称为“中国(guó)股神”的徐(xú)翔身上，或许也受(shòu)不了。但也有些老股民在评(píng)论中不留余(yú)地称这为“自作自受”。

　　手握上(shàng)海核心豪宅，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度让(ràng)股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因(yīn)操纵证(zhèng)券市场被判入狱，2021年7月(yuè)9日徐翔刑满释放，彼时外(wài)界(jiè)盛议其(qí)会(huì)以何种方式(shì)重返资(zī)本(běn)市场？

　　谁料，徐翔第一次再入(rù)公众视(shì)野是“离(lí)婚案被法院(yuàn)驳回(huí)”（详见文末延伸阅读），第二(èr)次则(zé)是因投资亏损向(xiàng)华丽(lì)家(jiā)族发飙，两次都难(nán)言体面。

　　反(fǎn)观华丽家族的经营，的确是(shì)“股神(shén)”都可(kě)能愤怒的程度(dù)。

　　主营房地产的华丽家族，在今年一(yī)季度的销(xiāo)售签约面积仅有300平(píng)方米，大抵为(wèi)市面上一两(liǎng)套大户(hù)型房产交易的量，销售额约595.17万(wàn)元。今年一季度公司营业收入仅0.1亿(yì)元，扣(kòu)非净利润-0.2亿(yì)元。

　　去年也(yě)是相似的节奏(zòu)。2022年一季度(dù)，华丽家族的销售(shòu)面(miàn)积仅300平方米(mǐ)，销(xiāo)售(shòu)金额478.41万(wàn)元(yuán)，全年销售额约7761.31万平，总营业收(shōu)入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图(tú)源华丽家族2023年一季(jì)度(dù)报）

　　实(shí)际上(shàng)华丽家族是(shì)有地、有(yǒu)资产的(de)。根据财报，截至2022年底公司土(tǔ)储面积约8.53万(wàn)平方米，在(zài)苏州有待(dài)开发土地面积2.32万(触动的意思解释，颇受触动的意思wàn)平方米，贵州遵义(yì)待开发土地6.21 万平方米。

　　同(tóng)时(shí)，公司还在上海(hǎi)拥有(yǒu)诸多投资性(xìng)房产(chǎn)和(hé)车位，以及一个至今仍有2175平(píng)方米可售面积的住宅项目(mù)“上(shàng)海(hǎi)华丽家(jiā)族(zú)汇景天地”。

　　近(jìn)日上海豪(háo)宅回(huí)暖，甚至出现了“千万级豪宅排队抢购”的盛景(jǐng)，一(yī)日夫妻、代持黄(huáng)牛等奇葩桥(qiáo)段不断，而华(huá)丽(lì)家族(zú)持有的汇景天地项(xiàng)目地(dì)处(chù)核心黄浦区、数千平(píng)绿地环(huán)绕还可眺江，似乎(hū)不愁市场(chǎng)销路(lù)。

　　这也(yě)使得外界很疑惑，华(huá)丽家(jiā)族为何常年懈怠(dài)卖房？

　　徐翔则直言，如(rú)果华丽家族今年整体业绩没有起(qǐ)色，基本面(miàn)继续(xù)恶化的话，公司(sī)甚至可能面临(lín)退市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽家(jiā)族未曾(céng)回应过(guò)，为(wèi)何(hé)经营不积极，但从(cóng)行动(dòng)来看，“资(zī)本(běn)玩家”的(de)心态或许能解释一二(èr)。

　　华(huá)丽家族成立于2001年1月，由上海南江(jiāng)集团和四位自然人投资(zī)设立，以房地产开发为业务，拥有(yǒu)国(guó)家建筑装(zhuāng)饰一级资质，也(yě)涉足绿(lǜ)化环保等相关产业。

　　及至(zhì)2008年7月华丽家族借壳SST新智上市，登陆上(shàng)交所，公司(sī)依然(rán)主营房地产开发(fā)和收(shōu)并购。

　　2011年，由于资金紧(jǐn)张，在(zài)资本人士的牵线搭桥(qiáo)下(xià)，华丽家族老板(bǎn)王伟林(lín)结识了私募一哥徐翔。

　　但(dàn)徐翔的“解围”方式不(bù)是(shì)直接(jiē)注资，而是带(dài)人套利，就此也拉开了华丽家族风驰电(diàn)掣的“炒作史”。

　　首先(xiān)是(shì)乙肝新(xīn)药(yào)。2011年华丽家族与控股股东(dōng)南(nán)江集团(tuán)一(yī)起(qǐ)收购(gòu)海泰投资，获得了抗原-抗体复(fù)合型乙肝治疗性疫苗技术的所有(yǒu)权，对应产品(pǐn)是国家(jiā)一类新(xīn)药“乙克”。

　　其后海(hǎi)泰投资向市场抛出(chū)了高送转等(děng)各种(zhǒng)利好。股(gǔ)价和估值(zhí)抬高后，王伟林逐(zhú)渐开始抛(pāo)售持股，徐翔在二级市(shì)场(chǎng)炒作和接盘(pán)。

　　据德(dé)林(lín)社爆(bào)料，彼时两(liǎng)人合盟，约(yuē)定王伟林(lín)的套(tào)现价格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔(xiáng)的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽(shuǎng)，其后华丽家族又瞄准(zhǔn)了石(shí)墨烯的热点(diǎn)，一度在市场造出“石墨(mò)烯内裤”的概念。

　　2013年，华(huá)丽家族宣布拟出资9900万美元(yuán)收购南江集团和实(shí)控人王(wáng)伟林(lín)的境(jìng)外金矿(kuàng)。彼时，徐翔还以华丽(lì)家族二股东(dōng)的身份对(duì)外宣称，“公司拥有全球第一(yī)条石墨烯生产线，年产(chǎn)能(néng)300吨的(de)宁(níng)波墨西科技”。

　　如(rú)今，华丽(lì)家族的公告已经找不到任何与“乙(yǐ)肝”有关的(de)内容，和石墨烯(xī)有关的非金(jīn)属矿物制品(pǐn)业营收规模始终在百(bǎi)万(wàn)以内，且逐年下滑(huá)。

　　（图源(yuán)华(huá)丽家族2022年报）

　　华丽(lì)家(jiā)族(zú)由始(shǐ)至终认真发展(zhǎn)过(guò)的(de)业务(wù)，或许只有房地(dì)产。所谓一系(xì)列热点(diǎn)行业的“跨(kuà)界行为”，似乎更像(xiàng)概念炒作(zuò)和资本套现游戏。

　　“这是一个玩心很重的(de)公司。”一位资深股民(mín)批评称，徐翔的进(jìn)入，在资产市场带飞了华丽家(jiā)族，但这并非公司发展的正(zhèng)道，他现(xiàn)在有什么底气指责公司经(jīng)营不济？

　　的(de)确，“檀宫(gōng)”一度是上海豪宅的标杆，但如果(guǒ)华(huá)丽(lì)家族(zú)不能持续发展(zhǎn)，市场终究会懂得(dé)把“过去”和(hé)“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若(ruò)是一家只能炒(chǎo)作、业务不济的(de)公司，谁都会担心有一天(tiān)“被割韭菜”，即使这个人(rén)是(shì)曾经的(de)所谓股神。

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