今天给各(gè)位分享(xiǎng)出租厂房(fáng)预收(shōu)的半(bàn)年租(zū)金(jīn)怎么入账 ，其(qí)中也会对预收半年(nián)租金98000进(jìn)行(xíng)解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开(kāi)始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金(jīn)如何(hé)做账务(wù)处理?
• 2 、预(yù)收客(kè)户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么(me)做账务处理?
• 3、公司预收一(yī)年房租(zū)怎么做账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的(de)账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么(me)做账(zhàng)

租赁厂(chǎng)房租金如何做(zuò)账务处(chù)理(lǐ)?

1、厂房租金计入(rù)制造费用科目。厂房(fáng)租金，租(zū)期在一年以(yǐ)内(nèi)的直接计入 ”制造费用“科目，租期(qī)在一年以上的 ，计入”长期待摊费(fèi)用“科目(mù)，在租(zū)赁期内平均(jūn)摊销(xiāo)会计处理(lǐ)：支付(fù)时(shí)，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)租期在一(yī)年以(yǐ)内的直(zhí)接(jiē)计入“制造费用”科(kē)目。租期(qī)在一(yī)年以上的(de) ，计入(rù)“长期待摊(tān)费用 ”科目，在(zài)租赁期内平均(jūn)摊(tān)销。

3、将闲置的厂房出租收到的租(zū)金(jīn)账务(wù)处理，收到租(zū)金的时(shí)候 ，借：银行存(cún)款等，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税费(fèi)-应交增(zēng)值税-销项税(shuì)额(é) ，对(duì)应结转成(chéng)本的时候，借：其他(tā)业(yè)务(wù)成(chéng)本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理的方法是：要看租什么 ，用途是(shì)什么，正常是入待摊费用，最省事的办法就是直接计(jì)入管理费用。租(zū)赁费指企(qǐ)业(yè)以租赁方式租入的营业用房(fáng)、运输工具 、仓库(kù)、低值易耗品、设备等所支付的费(fèi)用。

5 、企(qǐ)业(yè)支付厂房仓库(kù)租金可以先(xiān)计入“预(yù)付账(zhàng)款”科目(mù)核算 ，其账务处理具(jù)体如(rú)下：借：预(yù)付(fù)账款—XX单(dān)位，贷：银行(xíng)存(cún)款(kuǎn)/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及押金和租金的做账处理。核算押金(jīn)时，一般通过其他应收款(kuǎn)科目处理；核算租金时 ，一般通过管理费用科目处(chù)理。

预(yù)收客户明年的(de)厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务(wù)处理(lǐ)?

企业预付房(fáng)租费并按月进行(xíng)房租的摊销时，应通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”或“长期待(dài)摊费用 ”科(kē)目核算。其中(zhōng)，预(yù)付一年及一年以(yǐ)内房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付(fù)一(yī)年以上(shàng)的(de)房租费用应通(tōng)过“长期(qī)待摊(tān)费用”科目(mù)核算(suàn) 。

如果是(shì)用于经营管理的办公(gōng)楼，则通(tōng)过“管理费用(yòng)”科目核算；如(rú)果是用于销售的门市部，则通(tōng)过(guò)“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品生(shēng)产(chǎn)的厂房 ，则通过“制造(zào)费用”科(kē)目核(hé)算。

“其他业务(wù)收入”账户用于核算企业除主营业务收(shōu)入(rù)以外的其他销售(shòu)或其他业务的收入，在“其他业务收入(rù) ”账(zhàng)户下，应按其他(tā)业(yè)务的(de)种类 ，本账户期末应无余额(é)。

公司(sī)预收(shōu)一(yī)年房租(zū)怎(zěn)么(me)做账务处(chù)理?

借(jiè)：应交(jiāo)税费(fèi)-应交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税-进项税(shuì)额，贷：其他应付(fù)款 。其(qí)他应付款，是指应付、暂收(shōu)其他单位或(huò)个人的款(kuǎn)项 ，如应付经营(yíng)租入(rù)固定资产租金 、应付租入包装(zhuāng)物租(zū)金(jīn)、存入保证金(jīn)等。

借(jiè)：预收(shōu)账(zhàng)款(kuǎn) 贷：其他(tā)业务收入 望采纳，谢(xiè)谢(xiè)。

企业预付一年及(jí)一年(nián)以内的(de)房(fáng)租(zū)且(qiě)取(qǔ)得对(duì)应发票时(shí)，应当通过(guò)“预付账款(kuǎn)”科(kē)目以及“应交税费——应交增值税(shuì)（进(jìn)项税额(é)）”科(kē)目进(jìn)行(xíng)核算；预(yù)付(fù)一年以上(shàng)的房(fáng)租(zū)且取得对应发票时，应通过(guò)“长期待摊(tān)费用 ”科目进行核(hé)算 。

一次性(xìng)收取三年租金收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存(cún)款。分三(sān)年(nián)直线分摊，确(què)认收(shōu)入(rù)，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交税费-预交增值(zhí)税(shuì)。

如(rú)果是(shì)租赁(lìn)方，一次性开具(jù)一年的租赁(lìn)发票 ，收(shōu)一年的租金，其会计分(fēn)录(lù)如下：收到一年的(de)租金(jīn)并一(yī)次(cì)性开具(jù)发票，一次(cì)性计入收入 。

取(qǔ)得租金收入的账务处理怎(zěn)么做?

1、据此规(guī)定(dìng) ，该文件规(guī)定税务(wù)处理与现行会计处理一致，不形成税务处(chù)理的(de)时间差异。

2 、发生的租金(jīn)和装修费用(yòng)作为(wèi)商贸型企业的费用支出(chū)，并按受益期摊销。装修费用不能作为直接费用化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租金(jīn)计入其他业务收(shōu)入会(huì)计科目中(zhōng)。租金计入科目 按期(月(yuè))对投(tóu)资性(xìng)房(fáng)地产计提折(zhé)旧或进(jìn)行摊销 ，借记(jì)“其他(tā)业务成本”等科目(mù)，贷记(jì)“投资性房地(dì)产累计(jì)折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企(qǐ)业经营(yíng)出租固(gù)定资(zī)产取得的租金收入应该计入“其他(tā)业务(wù)收入 ”会(huì)计科(kē)目核算，其相关的(de)会计分录如(rú)下：借(jiè)：应收账款/银行存(cún)款 ，贷(dài)：其(qí)他(tā)业务(wù)收入，贷：应(yīng)交税费—应交增(zēng)值税（销项税(shuì)额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租(zū)赁租金评估(gū)

1 、租金评估通常属于房地产评估的(de)范畴。房地产评估是对房地产资产价值进行评(píng)估和(hé)估算的过程 ，旨(zhǐ)在确定(dìng)合理的市场(chǎng)价(jià)值、租金收(shōu)入或投资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公(gōng)司的话，看你(nǐ)什(shén)么评估公司，房(fáng)产(chǎn)评估公(gōng)司、资(zī)产评估公(gōng)司都(dōu)可以出这(zhè)类(lèi)报告。主要(yào)看你用到什(shén)么地(dì)方上稚优泉这个牌子怎么样，稚优泉这个牌子怎么样啊。房地产估价机构资质等(děng)级分为三级 。国务院建(jiàn)设(shè)行政主管部门(mén)负责一级房(fáng)地产估(gū)价机构资质许可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指(zhǐ)融资租赁(lìn)，而是指(zhǐ)一(yī)般意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在(zài)资(zī)产评估时(shí)考(kǎo)虑，需要披露在资产评(píng)估(gū)报告(gào)里 。这种(zhǒng)经济(jì)行为在上(shàng)市公司与(yǔ)其母公司之(zhī)间运作的情(qíng)况越(yuè稚优泉这个牌子怎么样，稚优泉这个牌子怎么样啊)来越多，主要是减少双方(fāng)的关联交易额度。

4、综合评估决(jué)定估价额 这(zhè)里需要特别强调指出(chū)：二手(shǒu)带租(zū)约(yuē)出售商铺的价(jià)值评估，对于(yú)租期内的租金收益(yì)必须严(yán)格按照租赁(lìn)合同(tóng)中(zhōng)所约定的——即使那是非正(zhèng)常交易价格。注意：综合评估需要估(gū)价人员有丰富(fù)的专业(yè)经验 。

5、单套房屋(wū)建(jiàn)筑面积(jī)原则(zé)上(shàng)不(bù)超过70平方(fāng)米 ，并配套基本生(shēng)活设施。租金则按不高于同地段同品(pǐn)质市场(chǎng)租赁(lìn)住房(fáng)租金的85%评估(gū)确定。在满足需求的情况下(xià)，可(kě)按保障(zhàng)性租(zū)赁住房(fáng)租金标准面向社(shè)会出(chū)租(zū)。

公司租厂房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥建艺术(shù)建议 ，如(rú)果金(jīn)额很大(dà)的(de)话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入(rù)长(zhǎng)期待摊(tān)费用，在以后年度摊销了，如下(xià) 1：装修结(jié)账时：借：长(zhǎng)期(qī)待摊费用(yòng) 贷：银存 在以后月内平均(jūn)摊销了 。

2、如果属于(yú)生产(chǎn)使用房 ，房租(zū)费记(jì)入制(zhì)造费(fèi)用－租赁费，如果为(wèi)管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的(de)厂房租金入账(zhàng)时(shí) ，当(dāng)年度的，可直(zhí)接记入营(yíng)业费用或(huò)管理费用，或记(jì)入预付(fù)帐款，分期摊(tān)销 ，以后年度的，应(yīng)记入预付帐款或(huò)长期待摊(tān)费用，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企业应通过“管理费用(yòng)”科目，核(hé)算管理费用的发生和(hé)结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计(jì)分录(lù)如下： 1，先购(gòu)入厂房、土(tǔ)地 ，并(bìng)交纳了相(xiāng)关(guān)的税(shuì)费 借：无形资产 借(jiè)：固定(dìng)资产 借：应缴税费——契税（房(fáng)产税和土地使(shǐ)用税） 贷：银行存(cún)款(kuǎn) 土地(dì)放在“无形资产”科目核算，厂房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接计入(rù)“制造费用”科目。租期在(zài)一年以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销(xiāo) 。

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