今天(tiān)给各位分享出租(zū)厂房预收的半年(nián)租金怎么(me)入(rù)账 ，其中也会对预收半年租(zū)金98000进(jìn)行(xíng)解释，如果能碰巧(qiǎo)解决你现在面(miàn)临的问(wèn)题，别忘(wàng)了关(guān)注本站 ，现(xiàn)在开始吧(ba)！

本文目(mù)录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何做账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)?
• 2 、预(yù)收客户明年的(de)厂(chǎng)房租金(jīn),应该怎(zěn)么(me)做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收(shōu)一年房(fáng)租(zū)怎么(me)做(zuò)账务处(chù)理?
• 4、取得租金收入(rù)的账务处(chù)理怎么(me)做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公司(sī)租厂房怎么做账

租赁(lìn)厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金如何做(zuò)账务(wù)处(chù)理?

1、厂房(fáng)租金(jīn)计入制造(zào)费用科(kē)目。厂房租(zū)金，租(zū)期在(zài)一年(nián)以内的直(zhí)接计入 ”制造费用(yòng)“科目，租期在(zài)一年以上的 ，计入(rù)”长期待(dài)摊费用“科(kē)目，在(zài)租赁期内平(píng)均摊销会(huì)计(jì)处(chù)理(lǐ)：支付时(shí)，借(jiè)：长期(qī)待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在(zài)一年(nián)以(yǐ)内(nèi)的(de)直接计入(rù)“制(zhì)造(zào)费用(yòng)”科目(mù)。租(zū)期在一年(nián)以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊费用 ”科(kē)目(mù)，在(zài)租赁期内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房(fáng)出租(zū)收到的租金账务处(chù)理，收到租(zū)金的(de)时候 ，借：银行(xíng)存(cún)款等，贷：其他业(yè)务收入，贷：应(yīng)交税(shuì)费-应(yīng)交增值税(shuì)-销项(xiàng)税额 ，对应结(jié)转成本的时候(hòu)，借：其他业务成本，贷：累(lèi)计(jì)折旧 。

4、租赁费(fèi)账务(wù)处理的(de)方(fāng)法(fǎ)是：要看租什么 ，用途是(shì)什么，正常是入(rù)待摊费用，最(zuì)省事的办法就(jiù)是直接计入管(guǎn)理(lǐ)费用。租(zū)赁费(fèi)指企业以租赁方式租入的营业用房(fáng)、运输工具 、仓库、低值(zhí)易(yì)耗品、设备等所支付(fù)的费用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租金(jīn)可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处理(lǐ)具体如(rú)下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房屋(wū)出(chū)租，一般(bān)涉及押金(jīn)和租金的做账处(chù)理。核算押金时(shí)，一(yī)般(bān)通过其他应收款科目(mù)处理；核算租金时 ，一般(bān)通过管(guǎn)理费用科目(mù)处理。

预(yù)收(shōu)客户(hù)明年的厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处理?

企业预付房租费并按(àn)月进行房租的摊(tān)销时，应通(tōng)过“预付账款”或“长期(qī)待(dài)摊费用(yòng) ”科目(mù)核算。其(qí)中(zhōng)，预付一年及(jí)一年(nián)以(yǐ)内房租费用 ，应通过“预付账款(kuǎn)”科(kē)目核(hé)算；预(yù)付一年以上(shàng)的(de)房租(zū)费用应(yīng)通过“长期待(dài)摊(tān)费用”科目(mù)核算 。

如果是用于经营(yíng)管理(lǐ)的办(bàn)公楼，则通过“管理费用”科目(mù)核算(suàn)；如果是用于销售的门市部，则通过(guò)“销售费用 ”科(kē)目核算；如果(guǒ)是用于产(chǎn)品生(shēng)产的厂房(fáng) ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务收入”账(zhàng)户用于核算企业除(chú)主营(yíng)业务收入以外的其(qí)他销售或(huò)其他(tā)业务的收入(rù)，在“其他(tā)业务收入(rù) ”账户下，应按其他(tā)业务(wù)的种(zhǒng)类 ，本账户(hù)期末应无(wú)余额(é)。

公司预收(shōu)一年房租怎么(me)做(zuò)账务处理?

借：应(yīng)交税费-应交增值税-进(jìn)项税额，贷：其他应(yīng)付(fù)款 。其他应付款，是指应付、暂(zàn)收(shōu)其他单(dān)位或(huò)个人的款项 ，如应付(fù)经营(yíng)租(zū)入固定资产(chǎn)租(zū)金(jīn) 、应付租入包(bāo)装物租(zū)金、存(cún)入保(bǎo)证金等(děng)。

借：预收账款 贷：其(qí)他业务(wù)收入 望采纳(nà)，谢谢。

企(qǐ)业预付一(yī)年及一年以(yǐ)内(nèi)的房租(zū)且取得对应发票时，应(yīng)当通过“预付账款”科目以及“应交(jiāo)税费——应交增(zēng)值税（进项税额(é)）”科目(mù)进行(xíng)核算；预付(fù)一年以上的房租且取得对应发票时，应通过“长期(qī)待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账款1，借(jiè)：应(yīng)交税费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行(xíng)存款。分三年(nián)直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应(yīng)交税费-预(yù)交增值税(shuì)。

如果是(shì)租赁(lìn)方，一次(cì)性开具一年的租赁发票 ，收(shōu)一年的租金，其会计分(fēn)录如(rú)下：收到一(yī)年的租金并一次性开具发票，一(yī)次性计入收入 。

取得(dé)租金收入的账务处理怎(zěn)么做?

1、据此规(guī)定 ，该(gāi)文件(jiàn)规定税务处理与(yǔ)现行(xíng)会计处理一(yī)致，不形成税务处理(lǐ)的时间差(chà)异(yì)。

2 、发生的(de)租金和装修费用作为商贸型企业的费用支(zhī)出，并按受益期(qī)摊销。装修费用不能作为直接(jiē)费用化，按(àn)受益期摊销(xiāo) 。

3、收(shōu)到(dào)租金计入其(qí)他业(yè)务收入(rù)会计(jì)科目中。租金计入科目(mù) 按期(月(yuè))对投资性房(fáng)地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投(tóu)资性房地(dì)产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出(chū)租固定资产取得的(de)租(zū)金收入(rù)应(yīng)该计(jì)入“其他业务收(shōu)入 ”会计(jì)科目核算，其(qí)相关(guān)的会(huì)计分录如下(xià)：借：应收账款(kuǎn)/银行(xíng)存款 ，贷：其(qí)他业(yè)务收入(rù)，贷：应交税费(fèi)—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通(tōng)常(cháng)属(shǔ)于房地产(chǎn)评估(gū)的(de)范畴。房(fáng)地产评(píng)估(gū)是对房地产资产价值进行评估和估(gū)算的过程 ，旨在确定合(hé)理的市场价值、租金(jīn)收入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要(yào)什么样(yàng)的资质了(le) 。公(gōng)司的话，看你什(shén)么评估公司，房(fáng)产评估公司(sī)、资产评(píng)估公司都可以出这类(lèi)报告。主要看你用到什么地方上。房(fáng)地产估价机构资质等(děng)级分为(wèi)三级 。国(guó)务院建设(shè)行政主(zhǔ)管部门负责一级(jí)房地(dì)产(chǎn)估价机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是指融资租(zū)赁，而(ér)是(shì)指一般意义上的租(zū)赁行为，这(zhè)块租(zū)金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露在资(zī)产评估报告(gào)里 。这种经济行为在上(shàng)市公司与(yǔ)其母公司之间运(yùn)作的(de)情况越来越多，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综合评估决定(dìng)估价额(é) 这里需要特别(bié)强调指出：二手带租(zū)约出售商铺的价值评估，对于租期内的租金(jīn)收益必(bì)须严格(gé)按照租赁合同中所约定的——即(jí)使那是(shì)非正(zhèng)常(cháng)交易价格。注意：综合(hé)评估需要(yào)估价人(rén)员有丰富的专业经验(yàn) 。

5、单(dān)套房屋建筑(zhù)面(miàn)积(jī)原则上不超过(guò)70平方(fāng)米 ，并(bìng)配套基(jī)本生活设施。租金则按不(bù)高于同(tóng)地段(duàn)同(tóng)品质市场租赁住房租(zū)金的85%评估确定。在满足需求的(de)情况下，可按保障性租(zū)赁(lìn)住(zhù)房租金标准面向社(shè)会(huì)出租。

公司租(zū)厂房怎(zěn)么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺(yì)术建(jiàn)议(yì) ，如果金(jīn)额很大(dà)的话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费(fèi)用，在以后年度摊销了(le)，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月(yuè)内平均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生产使(shǐ)用(yòng)房 ，房租费记入制造(zào)费用－租赁(lìn)费，如(rú)果为(wèi)管理用房，则记入管理(lǐ)费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂房租(zū)金(jīn)入账时(shí) ，当(dāng)年(nián)度(dù)的，可直接(jiē)记入(rù)营业费用或(huò)管理费用，或记入预(yù)付帐款，分期(qī)摊(tān)销(xiāo) ，以后年度(dù)的，应记入预付帐款(kuǎn)或长(zhǎng)期待摊费用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核(hé)算(suàn) 企业应通(tōng)过“管(guǎn)理(lǐ)费用”科目，核算(suàn)管理费用的发生和结转情况 。

4 槟榔戒一年脸会恢复吗，槟榔戒一年脸会恢复吗改套餐不能恢复以前套餐、会计分录如下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资产 借(jiè)：固定资产 借(jiè)：应(yīng)缴税费——契税（房产税槟榔戒一年脸会恢复吗，槟榔戒一年脸会恢复吗改套餐不能恢复以前套餐(shuì)和(hé)土地使(shǐ)用税(shuì)） 贷：银行存款 土(tǔ)地放(fàng)在“无形资产”科目(mù)核算，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一(yī)年以内(nèi)的直接计(jì)入“制造(zào)费用”科(kē)目。租期(qī)在一年以上的，计入“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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