财(cái)联社5月(yuè)5日讯（编辑 周(zhōu)新旸）融创中国(01918.HK)再度披露其(qí)境外债(zhài)务重(zhòng)组进(jìn)展。

　　5月4日(rì)晚(wǎn)间，融创中国发公告称，2023年5月4日香港时间下午5时正，占现(xiàn)有(yǒu)债务约85%的同意债权人已(yǐ)加入重(zhòng)组(zǔ)支持协议(yì)。

　　周五盘中，融(róng)创股价在此(cǐ)利好刺激下，一(yī)度(dù)涨超13%，并带动港股内房板块(kuài)一起走强(qiáng)。

　　截至发稿，融创中(zhōng)国涨10.13%，报(bào)1.74港元。

　　4月房企业绩同比增幅扩大

　　在刚过去的(de)4月，部茶名如鱼水是什么茶 如鱼水是什么品种(bù)分重(zhòng)点城市市场活(huó)跃度(dù)下(xià)降，导致房企(qǐ)业绩环比(bǐ)下降(jiàng)，但同(tóng)比来看，仍保持增长，且增幅进一步提(tí)升。

　　中指(zhǐ)研究院的数据显示(shì)，4月，百(bǎi)强房企4月(yuè)单月销售(shòu)额环比下降17.4%，同比(bǐ)上升(shēng)29.9%。1-4月，百强(qiáng)房企销(xiāo)总额(é)为23934.6亿元，同比增长(zhǎng)12.8%，继续保(bǎo)持增(zēng)长。

　　克而瑞研究中(茶名如鱼水是什么茶 如鱼水是什么品种zhōng)心(xīn)的数据也显示，4月，百强房企实(shí)现销售(shòu)操(cāo)盘金额5665.4亿元，单月业绩环(huán)比降(jiàng)低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保(bǎo)持增长(zhǎng)且(qiě)增(zēng)幅较上月进一步提升。累计业绩来看，1-4月百(bǎi)强房企实(shí)现(xiàn)销售操盘金额20499.2亿元(yuán)，累计业绩同比自(zì)一季度转正(zhèng)之后，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽(jǐn)管(guǎn)4月百(bǎi)强(qiáng)房企业绩环比下降，但仍有(yǒu)近三成(chéng)百强房企单月业绩环比增长，包括招商(shāng)蛇口、滨江集团、中国铁建(jiàn)等(děng)；同时有近六成百(bǎi)强房(fáng)企单月(yuè)业(yè)绩(jì)同比增(zēng)长(zhǎng)。克(kè)而瑞(ruì)研究中心指(zhǐ)出，总体来看，央国企以及(jí)部分优质民企(qǐ)凭借热(rè)点(diǎn)城市布局(jú)以及积极的推盘去化，表现(xiàn)出较(jiào)强的抗周期韧(rèn)性。

　　热点(diǎn)城市市(shì)场活跃(yuè)度有望保持(chí)

　　中(zhōng)指研究院(yuàn)认(rèn)为，在(zài)前期(qī)积压需求集中释放后，当前(qián)重(zhòng)点城市市场活跃(yuè)度下行，部(bù)分城(chéng)市市场(chǎng)出现明显降(jiàng)温。居民收(shōu)入(rù)及就业预期(qī)偏弱(ruò)下，市(shì)场进(jìn)一(yī)步恢(huī)复(fù)的动力不(bù)足，短(duǎn)期(qī)房地产(chǎn)政策仍(réng)将保(bǎo)持宽松(sōng)状态，稳(wěn)定购房者(zhě)置(zhì)业信心和预(yù)期至关重(zhòng)要。

　　4月，中央政治局会议释放(fàng)了积极信号(hào)。中指(zhǐ)研究院认为，一方面经济运(yùn)行呈(chéng)向好态势，恢(huī)复和扩大需求仍是经济(jì)持续好转的关键，而(ér)房地(dì)产亦(yì)是(shì)扩(kuò)大需求(qiú)的重要抓手；另一方面(miàn)，会议为房地(dì)产市场定调，短期(qī)房地产政策仍(réng)将保持(chí)宽松状态，有助于稳定购房者置业信心和预(yù)期。

　　中(zhōng)指研究院预(yù)计，随着各地政策(cè)的进一步优化(huà)调整(zhěng)及宏观经济(jì)的稳步修复，二季度全国房(fáng)地(dì)产市(shì)场有望企(q茶名如鱼水是什么茶 如鱼水是什么品种ǐ)稳(wěn)，但(dàn)城市间分化行情延续，热点城(chéng)市市场活跃度有望保(bǎo)持，但多(duō)数城市(shì)仍面(miàn)临较大调整(zhěng)压力。

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