今天给各位分享出租厂房预(yù)收的半年租(zū)金(jīn)怎(zěn)么入(rù)账 ，其中也会对预收半(bàn)乾坤未定你我皆是黑马，把人比喻黑马是啥意思年(nián)租(zū)金(jīn)98000进行解释，如果能碰(pèng)巧解决你现在面临的(de)问题，别忘了关注本站(zhàn) ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂(chǎng)房租金(jīn)如何做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户(hù)明年(nián)的厂房租金,应该怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公(gōng)司预收一(yī)年房租(zū)怎么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账务(wù)处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估
• 6、公(gōng)司租厂(chǎng)房怎么做账

租赁厂房(fáng)租金如(rú)何做(zuò)账务处理?

1、厂房(fáng)租金计入制造费用(yòng)科目。厂房租金，租期在一年以内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入(rù)”长期待(dài)摊费用“科目(mù)，在租(zū)赁期(qī)内平均摊销会(huì)计(jì)处(chù)理：支付时(shí)，借：长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用(yòng)，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的(de)直(zhí)接计入(rù)“制(zhì)造费用”科目。租期在一年以上的 ，计入(rù)“长期待摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租(zū)收到(dào)的(de)租金(jīn)账务(wù)处理，收(shōu)到租金的时候(hòu) ，借：银(yín)行存款等，贷：其他业(yè)务收入，贷(dài)：应交(jiāo)税费-应交增值税-销项税额 ，对应结转成本的时候(hòu)，借：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的方(fāng)法(fǎ)是：要看租什么 ，用途是什(shén)么，正常是入待摊费用，最省(shěng)事的办法就是直接计(jì)入管(guǎn)理费用。租(zū)赁费指企业以租赁方(fāng)式租入的营业用(yòng)房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等(děng)所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库租金可以先计入(rù)“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目核算(suàn) ，其账务处理具体如下：借(jiè)：预(yù)付账款—XX单(dān)位，贷(dài)：银行存款(kuǎn)/库存现金(jīn) 。

6、房屋出(chū)租(zū)，一(yī)般涉及押金和租金(jīn)的做账处理。核(hé)算押金时，一般通过其他(tā)应收款(kuǎn)科(kē)目处(chù)理；核算(suàn)租金时 ，一般通(tōng)过(guò)管理(lǐ)费用(yòng)科目处(chù)理。

预收客(kè)户明年的厂(chǎng)房租金(jīn),应该怎么做账务处(chù)理?

企业预付房租费(fèi)并(bìng)按(àn)月进行房租的摊销时(shí)，应(yīng)通(tōng)过“预付账款”或“长期待摊(tān)费用 ”科目核算。其中(zhōng)，预(yù)付一年及(jí)一年以内(nèi)房租费用 ，应(yīng)通过“预付账款”科目核(hé)算；预付(fù)一年(nián)以上(shàng)的房租费(fèi)用应通(tōng)过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是(shì)用于经营管理的办公(gōng)楼，则通过(guò)“管(guǎn)理费(fèi)用”科目核算；如果是(shì)用(yòng)于销售的(de)门市部，则通过(guò)“销售费用(yòng) ”科目(mù)核算；如(rú)果是用于产品生产的厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业(yè)务收(shōu)入”账户用于核算企业(yè)除主(zhǔ)营业(yè)务收入以(yǐ)外(wài)的(de)其(qí)他销售或其(qí)他业务(wù)的收入(rù)，在“其他业(yè)务(wù)收入 ”账户下，应(yīng)按(àn)其他(tā)业务的种类(lèi) ，本账户期末应无余(yú)额(é)。

公司预(yù)收一(yī)年房租怎么做账务处理?

借：应交税(shuì)费(fèi)-应(yīng)交增值税-进项(xiàng)税额，贷：其他应(yīng)付款 。其他应付款，是指应付、暂收其(qí)他单(dān)位或个人的款项 ，如应付经营租入固(gù)定资产租金 、应(yīng)付(fù)租入包装物租金(jīn)、存入保证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷(dài)：其他业(yè)务收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预付一(yī)年及(jí)一年以内的(de)房租且取得对(duì)应发票(piào)时，应当(dāng)通(tōng)过“预付账款”科目以及(jí)“应交税(shuì)费——应交增值(zhí)税（进项税(shuì)额）”科目进行(xíng)核算；预付一年以上的房租且取得对应发票时，应(yīng)通过“长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用 ”科目进行核算 。

一(yī)次性收取(qǔ)三(sān)年租金收入(rù)时 ，借：银行(xíng)存(cún)款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行(xíng)存款。分三年直线分摊，确认(rèn)收(shōu)入，借(jiè)：预收(shōu)账款1/3 ，贷(dài)：主营(yíng)业(yè)务收入1/3，应交税(shuì)费-预交增(zēng)值税。

如果是租赁方，一次性开具一(yī)年的(de)租赁发票 ，收(shōu)一年的租金，其会计分录如下：收到一年(nián)的租金并一次(cì)性开具发票，一(yī)次性计入(rù)收入 。

取得租金收(shōu)入的账务处(chù)理怎么做?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规定(dìng)税务(wù)处理与(yǔ)现行(xíng)会计处理一致(zhì)，不(bù)形成税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和(hé)装修费用作为商贸(mào)型企业(yè)的(de)费用(yòng)支出，并按受益期摊销。装修费用不(bù)能作(zuò)为直(zhí)接费用(yòng)化，按受益期(qī)摊(tān)销(xiāo) 。

3、收到租(zū)金计入其他业(yè)务收(shōu)入会计科目中。租金(jīn)计入科目 按期(月(yuè))对投(tóu)资性房地产计(jì)提折旧(jiù)或进行摊销 ，借记(jì)“其他业务(wù)成本(běn)”等科目，贷(dài)记“投资性房(fáng)地产累计折(zhé)旧(摊销)”科(kē)目(mù)。

4、企业经营出租固定资产取(qǔ)得的租金收入应该(gāi)计入“其(qí)他业务收入 ”会(huì)计科目(mù)核算，其相关(guān)的会计分(fēn)录如下：借：应收(shōu)账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费—应交增值税(shuì)（销(xiāo)项税额(é)）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租(zū)金评估

1 、租金评估通(tōng)常属于(yú)房(fáng)地产(chǎn)评估(gū)的范畴。房(fáng)地产评(píng)估(gū)是对房地产资产价值进行(xíng)评估和(hé)估算(suàn)的过(guò)程 ，旨在确定合理的(de)市场(chǎng)价值、租金收入或(huò)投资潜力。

2、看你要(yào)什么样的资质了 。公司的(de)话，看(kàn)你什么评(píng)估公(gōng)司，房产评估(gū)公司、资产(chǎn)评估公(gōng)司(sī)都可以出这类报告(gào)。主要看你用到什么地方上。房地产估价(jià)机构资质(zhì)等级分为三级 。国(guó)务院建设行政主(zhǔ)管部门负责一级房地产估价机构资质许(xǔ)可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义上的租赁行为(wèi)，这块租(zū)金收入 ，需要在资产评(píng)估(gū)时考虑，需要披露在资产评估(gū)报(bào)告里 。这种经济行为在上市公(gōng)司与其母公司之间运作的情况越来越多(duō)，主(zhǔ)要是(shì)减少双方的关联交易额(é)度。

4、综合(hé)评估决定估价额 这里需要特(tè)别强调指出：二手带租约(yuē)出售商铺的价值评(píng)估(gū)，对于租(zū)期内的租金收益必须严格按照(zhào)租(zū)赁合同中所(suǒ)约定的——即(jí)使那是非正常(cháng)交易价格。注意：综(zōng)合评估需要估价人(rén)员有丰富的专业(yè)经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平方(fāng)米 ，并配套(tào)基(jī)本生(shēng)活设施。租金则按不高于同(tóng)地段同品质市场租赁住房租金的85%评估确(què)定(dìng)。在(zài)满足(zú)需(xū)求的情况(kuàng)下，可按保障性租赁住房租(zū)金标准面(miàn)向社会出租。

公(gōng)司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议(yì) ，如(rú)果金额很(hěn)大(dà)的话，则要在未来到期内摊销，进账(zhàng)时(shí) ，进入长期待摊费用，在以(yǐ)后年度摊销了，如下(xià) 1：装修(xiū)结账时：借：长期待摊(tān)费用 贷：银存 在以后(hòu)月(yuè)内平均摊销了 。

2、如果属于(yú)生(shēng)产使用房 ，房租(zū)费(fèi)记入制造费用－租(zū)赁费，如果(guǒ)为(wèi)管理用(yòng)房，则记(jì)入管理(lǐ)费用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房租金入账时(shí) ，当年度(dù)的，可直接记入营业费用或管理费用(yòng)，或记入(rù)预付(fù)帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的，应记入(rù)预付帐款(kuǎn)或(huò)长期待(dài)摊费用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企业应通过“管(guǎn)理费用”科(kē)目，核算(suàn)管(guǎn)理费用(yòng)的发(fā)生和结转情况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购入厂房(fáng)、土(tǔ)地 ，并交纳了相(xiāng)关(guān)的税费 借：无形资(zī)产 借：固(gù)定(dìng)资(zī)产 借：应(yīng)缴税费(fèi)——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行(xíng)存款 土地放在“无形(xíng)资产”科目(mù)核算，厂房(fáng)计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的直接计入(rù)“制造费用”科目(mù)。租期在一年以上的(de)，计入(rù)“长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用”科目 ，在(zài)租赁期内平(píng)均摊销(xiāo) 。

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