每座城市(shì)都(dōu)有自己(jǐ)奉(fèng)为“隐(yǐn)秘而顶尖”的(de)豪宅(zhái)，比如北京(jīng)的万柳书院、钓鱼台七号院，深圳的深圳湾一号(hào)、天琴(qín)湾、蓝楹湾，广(guǎng)州的汇悦台、云山(shān)壹号，成都浣花溪的金林半岛(dǎo)、草堂之春…

　　在上海，“檀(tán)宫”一定榜上有名，在接待国家元首的(de)西郊宾馆旁，只(zhǐ)有18幢(chuáng)别墅、只卖给了国内外至富的(de)18个人。

　　但和(hé)檀(tán)宫(gōng)华丽的故(gù)事不同，其背后开发(fā)商华丽(lì)家族(zú)，如今(jīn)处境却“一片狼藉”，引发公司股东、私募一哥徐翔直(zhí)呼“已经(jīng)忍无可忍！”

　　5月17日(rì)，徐翔向华(huá)丽(lì)家族提(tí)名(míng)了董事推(tuī)荐议案股东大会表决。言(yán)下(xià)之意，想进董事会，监督公司(sī)转型、稳(wěn)定基本(běn)面和股(gǔ)价。

　　同日(rì)，就此事华丽家族收到了上交所的“监管工作(zuò)函”。公司回复称，董事(shì)会(huì)认为泽熙投资（徐翔控(kòng)股公司(sī)）的股(gǔ)权被(bèi)冻(dòng)结，在(zài)过去7年多没有行(xíng)使过表决权，提案程序存在一定(dìng)的瑕疵，董事会希望(wàng)其(qí)股权争议解决后(hòu)再进行提(tí)案(àn)。

　　凤(fèng)凰(huáng)网风财讯注意(yì)到，截止(zhǐ)5月18日收(shōu)盘(pán)，华(huá)丽家(jiā)族股价约3.43元，对比徐翔向(xiàng)公司“开(kāi)战”前已经拉升(shēng)了两个板(bǎn)。但相较(jiào)2015年(nián)徐(xú)翔（通过泽熙投资）拿下(xià)公司9000万股(gǔ)时，最高股价超过30元，股价回缩了近10倍。相应(yīng)其持股市(shì)值也从最高的20亿元大减至(zhì)2亿元(yuán)。

　　投资(zī)23年、价(jià)值缩水(shuǐ)9成(chéng)，这事(shì)搁在(zài)一度被称为(wèi)“中国股神(shén)”的徐翔身上(shàng)，或许也(yě)受不了。但也有些老股民在评论中不留(liú)余地称这(zhè)为“自作自受”。

　　手(shǒu)握上海(hǎi)核心豪宅(zhái)，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度让(ràng)股神(shén)都怒了

　　谁料，徐翔第一次再入(rù)公众视野是“离婚(hūn)案被(bèi)法院驳回”（详见文末延伸阅读），第二次则是因投资(zī)亏损向华丽家族发飙，两次(cì)都难(nán)言(yán)体面。

　　反观华丽家族的经营，的确是“股神”都可能(néng)愤(fèn)怒的(de)程(chéng)度(dù)。

　　主营房(fáng)地产的华(huá)丽家族，在今年一季度(dù)的(de)销售签约(yuē)面积仅(jǐn)有300平方(fāng)米，大(dà)抵为(wèi)市面上一两套大户型房(fáng)产(chǎn)交(jiāo)易的量(liàng)，销售额约595.17万元。今(jīn)年一季度公司营(yíng)业收(shōu)入仅0.1亿(yì)元(yuán)，扣非(fēi)净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏。2022年(nián)一季度，华(huá)丽家族的销售面(miàn)积仅300平(píng)方米，销(xiāo)售金额478.41万元，全年(nián)销售额约(yuē)7761.31万平，总(zǒng)营业收(shōu)入(rù)仅(jǐn)2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣(kòu)非净(jìng)利润(rùn)也跌至0.73亿元。

　　（图源(yuán)华丽家族(zú)2023年一季度(dù)报）

　　实际(jì)上华丽家族是有地、有(yǒu)资产(chǎn)的。根据财(cái)报，截(jié)至2022年底公司(sī)土储面积约8.53万平方米，在苏州有待(dài)开发土地面积2.32万平方米，贵州(zhōu)遵义待开发土地(dì)6.21 万平方米。

　　同时，公(gōng)司还在上海(hǎi)拥(yōng)有诸多投(tóu)资性房产(chǎn)和车位，以及一个至(zhì)今仍有2175平方米可售面积(jī)的(de)住宅项目“上(shàng)海华丽(lì)家族汇景(jǐng)天地(dì)”。

　　近日(rì)上海(hǎi)豪宅回(huí)暖(nuǎn)，甚(shèn)至出现了“千万级豪(háo)宅排队(duì)抢购”的盛景，一日夫妻、代持黄牛等奇葩桥段(duàn)不断，而(ér)华丽家族持有的汇景天(tiān)地(dì)项目地处核心黄浦区、数(shù)千(qiān)平(píng)绿地(dì)环绕还可眺江，似乎(hū)不愁市场销路。

　　这也使(shǐ)得外界(jiè)很疑惑，华丽家(jiā)族(zú)为何常年懈(xiè)怠卖房？

　　徐翔(xiáng)则直(zhí)言，如(rú)果华丽家族(zú)今(jīn)年整体业绩没(méi)有起色，基本面(miàn)继续恶化(huà)的话，公司甚至(zhì)可能面临(lín)退市危(wēi)机。

　　疯狂跨(kuà)界炒作(zuò)套现

　　“资本玩(wán)家”有出路？

　　华(huá)丽家族成立于2001年1月，由上海南江集团(tuán)和四位自然人投资(zī)设立，以(yǐ)房地(dì)产开发为业务(wù)，拥有国家建筑装饰一级资质，也(yě)涉(shè)足绿化(huà)环保等相关产业。

　　及至2008年7月(yuè)华(huá)丽(lì)家(jiā)族借壳SST新(xīn)智上市(shì)，登陆上交所，公司依然主营房地产开(kāi)发和收并购。

　　2011年，由于资金紧(jǐn)张，在(zài)资本人士的牵线搭桥下，华丽(lì)家(jiā)族老板王伟林结(jié)识(shí)了私募一哥徐翔。

　　但徐翔(xiáng)的“解围”方式不是(shì)直接(jiē)注资，而是带(dài)人套利，就(jiù)此也(yě)拉开了华丽家(jiā)族(zú)风驰电(diàn)掣的“炒作(zuò)史”。

　　首(shǒu)先是乙(yǐ)肝新(xīn)药。2011年华丽(lì)家族与控股股东南江集(jí)团一(yī)起收购海泰投(tóu)资，获得了抗原-抗体复合型乙肝治疗性疫(yì)苗技术(shù)的所有权，对应(yīng)产品是国家一类(lèi)新(xīn)药“乙克(kè)”。

　　其(qí)后海泰投(tóu)资向市场抛(pāo)出了高送转等各种利好。股价和(hé)估值抬高后，王(wáng)伟林(lín)逐(zhú)渐开始抛售持股，徐翔在二级市场炒作(zuò)和接盘。

　　据德林(lín)社爆料，彼时两人合盟，约定王伟林的(de)套(tào)现价格不低(dī)于16元(yuán)，套现12.35亿元(yuán)，徐(xú)翔(xiáng)的炒作(zuò)套现费(fèi)用2％（约(yuē)2470万(wàn)元）。

　　这种(zhǒng)套(tào)路屡(lǚ)试不爽，其后华丽家族又瞄(miáo)准(zhǔn)了石墨烯(xī)的(de)热点，一度在市场造出“石墨烯内裤”的(de)概(gài)念。

　　2013年，华丽家族宣(xuān)布拟出资9900万美(měi)元收购南(nán)江集团(tuán)和实控人(rén)王伟林的境外金矿。彼(bǐ)时，徐翔还以华丽家族(zú)二(èr)股东的身份(fèn)对(duì)外(wài)宣称，“公司拥(yōng)有全球第一条石墨(mò)烯生产线，年产能300吨的(de)宁波(bō)墨西科(kē)技”。

　　如今，华丽家族的公告已经找(zhǎo)不到(dào)任何与(yǔ)“乙肝”有(yǒu)关的内容，和石墨烯有关的非金属矿物(wù)制品业营收规模始(shǐ)终在百万以(yǐ)内，且逐年下(xià)滑。

　　（图源华丽(lì)家(jiā)族2022年(nián)报）

　　华(huá)丽家族由始至终认(rèn)真发展(zhǎn)过的业(yè)务，或许只有房(fáng)地产。所谓一(yī)系列热点行业(yè)的“跨界行(xíng)为”，似乎更像(xiàng)概念(niàn)炒作和(hé)资本套现游戏(xì)。

　　“这(zhè)是一个玩心很(hěn)重的(de)公(gōng)司。”一位资深股民批评称(chēng)，徐翔的进入，在(zài)资产市(shì)场带飞了华丽(lì)家族(zú)，但(dàn)这并非公司发展的正道，他现在有什么底气指责公司经营不济？

　　的确，“檀宫”一(yī)度是上(shàng)海豪宅的标(biāo)杆，但如果华丽家族不能持续(xù)发展，市场终究会懂得把“过(guò)去(qù)”和“现在”分(fēn)清楚(chǔ)。

　　毕竟(jìng)面对(duì)的若是一家只能炒作(zuò)、业务不济的公(gōng)司，谁(shuí)都会担心(xīn)有一天“被(bèi)割韭菜”，即使这个人是曾(céng)经的所谓股(gǔ)神。

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