今天(tiān)给各位分享出租厂房预收的半年租金怎么(me)入账 ，其中也会对(duì)预收半年租(zū)金98000进行解释，如果能碰巧解(jiě)决你(nǐ)现在面临的问题，别忘(wàng)了关注(zhù)本站 ，现在(zài)开始吧！

本(běn)文目录(lù)一(yī)览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的(de)厂(chǎng)房租金,应该(gāi)怎么做账务处(chù)理?
• 3、公司(sī)预(yù)收一年房租(zū)怎么做账务处理?
• 4、取得租金(jīn)收入的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估
• 6、公司租(zū)厂房(fáng)怎么做(zuò)账

租赁厂房租金(jīn)如何做账务处理?

1、厂房租金(jīn)计入制(zhì)造费用科目。厂房租(zū)金(jīn)，租期在一年(nián)以内的直接(jiē)计(jì)入(rù) ”制造费用“科目，租期在(zài)一年(nián)以(yǐ)上的(de) ，计入”长期待摊费(fèi)用“科目(mù)，在租(zū)赁期(qī)内平均摊销会计(jì)处理：支(zhī)付时，借：长期待(dài)摊费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在(zài)一年(nián)以(yǐ)内(nèi)的直接计入(rù)“制(zhì)造费用”科(kē)目。租期在一(yī)年(nián)以上(shàng)的 ，计入“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目，在租赁期内平均(jūn)摊销(xiāo)。

3、将闲置的(de)厂房出(chū)租收到的租金账务处(chù)理，收到(dào)租金的时候 ，借：银行存款等(děng)，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税(shuì)费-应交增(zēng)值(zhí)税-销项税额 ，对应结(jié)转成本的时(shí)候，借：其(qí)他业务(wù)成本(běn)，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处(chù)理(lǐ)的方法(fǎ)是：要看租什(shén)么(me) ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省事的办法就是直接计(jì)入管(guǎn)理费用。租(zū)赁费指企业以租(zū)赁方式租入的营业(yè)用(yòng)房、运输工具 、仓库、低值易耗(hào)品、设备等所支付的费用。

5 、企业(yè)支(zhī)付厂(chǎng)房仓库租金(jīn)可以先计(jì)入“预(yù)付(fù)账(zhàng)款”科目核(hé)算 ，其账务处理(lǐ)具(jù)体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库(kù)存(cún)现金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及(jí)押金和租金的做账处理。核算(suàn)押金时，一般通过其他应收款科(kē)目处理；核(hé)算租金时 ，一般(bān)通过管理费(fèi)用科目处理。

预收客(kè)户明年的厂房租金,应该怎么(me)做账务处理?

企业(yè)预付(fù)房租(zū)费(fèi)并按(àn)月进行房租的摊销(xiāo)时，应通过(guò)“预付账(zhàng)款”或“长期待摊费用 ”科目(mù)核算。其(qí)中(zhōng)，预付(fù)一(yī)年及(jí)一(yī)年以内房租(zū)费用 ，应通过“预付账款”科目(mù)核算(suàn)；预(yù)付一(yī)年以(yǐ)上的房租费用应(yīng)通过(guò)“长期待摊(tān)费用”科目核算 。

如果是用于经(jīng)营管理的办(bàn)公楼，则通过“管(guǎn)理费用”科目(mù)核算；如(rú)果是用于销售的(de)门市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如(rú)果(guǒ)是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务(wù)收入(rù)”账(zhàng)户用于核算企业除主营业(yè)务收入以(yǐ)外的(de)其他(tā)销售或(huò)其(qí)他业务的收入(rù)，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务(wù)的种类 ，本账户(hù)期末应无余额。

公(gōng)司(sī)预(yù)收一(yī)年房租怎么做账务处理(lǐ)?

借：应交税费-应交增(zēng)值税-进(jìn)项税额，贷(dài)：其(qí)他应付款 。其他(tā)应(yīng)付款，是指应付、暂收其他单位或个人的款项 ，如应(yīng)付经营租(zū)入固(gù)定(dìng)资产租金 、应付(fù)租入包装物租金、存入(rù)保证(zhèng)金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付(fù)一年(nián)及一年(nián)以内(nèi)的房租且取得对应发票时(shí)，应当通过(guò)“预付账款”科目以及“应交税费——应交(jiāo)增(zēng)值税（进项税额）”科(kē)目进行(xíng)核(hé)算；预付一年以上(shàng)的(de)房(fáng)租且取得对应发票时，应通过“长期(qī)待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金收入(rù)时 ，借：银行存(cún)款1，贷(dài)：预收账款1，借(jiè)：应交税费-预交增值税 ，贷：银行(xíng)存款。分三年直线(xiàn)分摊，确认(rèn)收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收(shōu)入1/3，应交税(shuì)费-预交增(zēng)值税。

如果是租赁(lìn)方，一次性开具一年(nián)的租赁发票(piào) ，收一年(nián)的租金，其会计分录如下：收到一年的租(zū)金并一次性开(kāi)具发票，一次性计入收入 。

取得租金收入的账务处(chù)理(lǐ)怎么(me)做?

1、据此规定 ，该文件规(guī)定税(shuì)务处理与现行会(huì)计处理一(yī)致(zhì)，不形成税务处(chù)理(lǐ)的时间差异。

2 、发生的租(zū)金和装修(xiū)费用作为(wèi)商(shāng)贸型企业的费用支出，并按(àn)受益期摊销。装修费用不能作为(wèi)直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到(dào)租金计入其他业(yè)务(wù)收(shōu)入会计(jì)科目中。租金计(jì)入科目(mù) 按期(月)对投资性房地产计提折旧或进行摊(tān)销(xiāo) ，借记“其他业务成本”等科目(mù)，贷记“投资性房(fáng)地产(chǎn)累计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业(yè)经营出租固定资产取得的(de)租金(jīn)收入(rù)应(yīng)该计(jì)入(rù)“其他业务收入 ”会计(jì)科目(mù)核算，其相关的会计分录如下：借：应收账款(kuǎn)/银行(xíng)存款(kuǎn) ，贷：其他(tā)业(yè)务收入，贷(dài)：应交税费—应交增值税（销项(xiàng)税额）。借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁租(zū)金(jīn)评(píng)估

1 、租金评估通常(cháng)属于房地产评估的范畴。房地产评(píng)估是对房地产(chǎn)资(zī)产价值进行评估和估算的过程(chéng) ，旨在确定合理的市(shì)场价(jià)值(zhí)、租金收入或(huò)投资潜力。

2、看(kàn)你要什么样的资质了 。公司的话，看你(nǐ)什么评估公司，房产(chǎn)评(píng)估公司、资产评估公司都可以出这类报告。主要看(kàn)你(nǐ)用到什么(me)地方上。房地产估价机构资(zī)质等级(jí)分(fēn)为三级 。国务院建(jiàn)设行政主管部门负责一级(jí)房地产估价机构资质许可。

3 、需(xū)要。租赁(lìn)资产(chǎn) ，不是指(zhǐ)融资租赁，而(ér)是指一(yī)般(bān)意(yì)义(yì)上的租(zū)赁行为，这块租金收(shōu)入 ，需要在资产评估时考虑，需(xū)要披露在资产评估报告里 。这种经济行为(wèi)在上(shàng)市(shì)公司与其母公司之间运作(zuò)的情况越来越多，主要是(shì)减少双方的关联交易(yì)额度。

4、综合评(píng)估决定估价额 这(zhè)里需(xū)要(yào)特别(bié)强调指出：二手带租约(yuē)出售商铺的价值评估(gū)，对于租期内的租金收益必(bì)须严格按(àn)照租赁合同中所约定(dìng)的(de)——即使(shǐ)那(nà)是非正(zhèng)常交易价格。注意：综合评估需要估价人(rén)员有丰富的专业经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面积原则(zé)上不(bù)超过(guò)70平方米(mǐ) ，并配套基本(běn)生活设施(shī)。租金则按不高于(yú)同地(dì)段同品质市(shì)场租赁住房租金(jīn)的85%评(píng)估确定。在满足需求(qiú)的情况下(xià)，可按保障性(xìng)租赁住房(fáng)租金标准面向社(shè)会出租(zū)。

公司租厂(chǎn同位角的定义和性质和概念，同位角一定相等吗g)房怎么做(zuò)账

1 、你(nǐ)好，奥(ào)建(jiàn)艺术(shù)建议 ，如果金额很大的话，则要在未来到(dào)期(qī)内摊销，进账时 ，进入(rù)长期待摊费用，在以后年(nián)度摊销了，如下(xià) 1：装修结账(zhàng)时：借：长(zhǎng)期待(dài)摊费用(yòng) 贷：银(yín)存(cún) 在以后(hòu)月内(nèi)平均摊销了(le) 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制(zhì)造费用－租(zū)赁费，如果为管理用房(fáng)，则记(jì)入(rù)管理费(fèi)用－租(zū)赁费。

3、发生的(de)厂房租金入账(zhàng)时 ，当年度的，可直接记(jì)入营业费用或管理费用，或记入预(yù)付帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的，应记入预付帐(zhàng)款(kuǎn)或(huò)长期待摊(tān)费用，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企业应通(tōng)过“管理(lǐ)费用”科(kē)目，核算(suàn)管理费用的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会(huì)计分录如下(xià)： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并(bìng)交(jiāo)纳了相关(guān)的税费 借：无(wú)形资产(chǎn) 借：固定资(zī)产 借(jiè)：应(yīng)缴税(shuì)费——契(qì)税（房产税和土地使(shǐ)用税(shuì)） 贷：银(yín)行(xíng)存款 土地放在(zài)“无形资(zī)产”科目核算，厂房计入(rù)“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内(nèi)的直接计入“制造费用”科(kē)目(mù)。租期在(zài)一年以上的，计(jì)入(rù)“长期待摊费用”科目(mù) ，在(zài)租赁期内平均摊销(xiāo) 。同位角的定义和性质和概念，同位角一定相等吗p>

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