金融界5月(yuè)22日消息 据贝壳研究院(yuàn)监测显示，2023年5月贝壳百城首套(tào)主流房贷利率平均(jūn)为(wèi)4.0％，较上(shàng)月微降(jiàng)1BP；二(èr)套主流房贷利(lì)率平均为4.91％，与(yǔ)上(shàng)月持(chí)平。5月首二套(tào)主流房贷(dài)利率较(jiào)去(qù)年同期分别(bié)回落(luò)91BP和41BP。5月贝(bèi)壳(ké)百城银行平均放(fàng)款(kuǎn)周期(qī)为23天，较上月延长2天，放款速度仍较快。

　　分能级统计，5月一(yī)线和二线(xiàn)城市(shì)首二套房贷利率(lǜ)均(jūn)与上(shàng)月持平，清远(yuǎn)、中山首套房贷利率下(xià)降带(dài)动三(sān)四线(xiàn)城(chéng)市首套利(lì)率微(wēi)降至3.98％，二套利率(lǜ)不(bù)变。

　　首太监割掉的是哪些部位，古代太监是割掉鸡还是蛋套住房贷(dài)款利(lì)率政策动态调(diào)整机制下，首套利(lì)率回调，二套利率(lǜ)保持不变，5月(yuè)百城整体首二(èr)套房贷(dài)利(lì)率差扩大至(zhì)91BP。其中(zhōng)37个城市首二套房贷利率差达到100BP，二(èr)套改善需求的房贷(dài)成(chéng)本较高。当前改(gǎi)善需(xū)求是市场(chǎng)修复的关键支撑，建议(yì)因城施策，适当降低二套(tào)房(fáng)贷(dài)利率，促进二套改善需求释(shì)放。

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