金融界(jiè)5月12日消(xiāo)息 为(wèi)贯彻(chè)落(luò)实党(dǎng)的二十大和中央经济工作会(huì)议精神，按照《国务院办公厅关于(yú)进(jìn)一步盘活存量资产扩大有效投资(zī)的意见(jiàn)》部署和“进一步推进REITs常态化发行十二条(tiáo)”的有关(guān)工作(zuò)安(ān)排，证监会指导证券交易(yì)所修订(dìng)REITs审核关注事(shì)项指(zhǐ)引(yǐn)，突出以“管资(zī)产”为核(hé)心，进(jìn)一步优(yōu)化(huà)REITs审(shěn)核关(guān)注事项(xiàng)，强化信(xìn)息披(pī)露(lù)要求(qiú)，明确产业园区(qū)、收费公路两大类资(zī)产的审(shěn)核和信息披露标准，提高(gāo)成熟类型资产的推荐审核透明(míng)度，加快发行上市(shì)节奏，推(tuī)动REITs市场高质量(liàng)发(fā)展。

　　REITs审(shěn)核关注事项指(zhǐ)引坚(jiān)持制度化、规范化(huà)和透(tòu)明化原则，着力构建符合REITs特点及(jí)规律的(de)审核和信息披露体(tǐ)系(xì)。

　　一是深(shēn)入总结试(shì)点经验，明(míng)确产品设(shè)计、项目(mù)审核(hé)和信息披(pī)露(lù)要求(qiú)，促进形成(chéng)市场共识，进一步(bù)提高市(shì)场规(guī)范运(yùn)作水(shuǐ)平。二(èr)是结合产业园区、收(shōu)费公(gōng)路(lù)等大类资产行业(yè)特性，在REITs现行审核和信息披露(lù)要求(qiú)的基(jī)础上，从项目合(hé)规、历史运营(yíng)以(y广西属于南方还是北方ǐ)及(jí)评估参数设置等多维度(dù)细化了(le)两大类(lèi)资产的审核关注重点(diǎn)，广西属于南方还是北方强化信息披露要(yào)求，提升(shēng)监管的(de)精准性和高效性。

　　下一步(bù)，证监(jiān)会将指导(dǎo)证券交易所持(chí)续完善REITs信息披露制度规(guī)则，研究制定出(chū)台定期报告和(hé)临(lín)时公告(gào)披露指(zhǐ)引，按(àn)照“成熟一(yī)类、推出一类(lèi)”原则，分步推出仓储物流、保障性租赁住房等大类资产审核(hé)及信息(xī)披露规(guī)则，建立健全透明和可预期的审核注册标准，重点关注资产(chǎn)及(jí)项目运营质量，进一步强化市场监管(guǎn)和投资者保护机(jī)制，更好服务经济高质(zhì)量发(fā)展。

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