每座城市都有自(zì)己(jǐ)奉(fèng)为“隐秘而顶尖(jiān)”的豪宅，比(bǐ)如北京的万柳书院、钓(diào)鱼台七(qī)号院(yuàn)，深圳的深圳(zhèn)湾(wān)一号(hào)、天琴湾、蓝楹湾，广州的(de)汇悦台、云山(shān)壹号，成(chéng)都浣花(huā)溪的(de)金林半岛、草堂之(zhī)春…

　　在上海，“檀宫”一定榜(bǎng)上有(yǒu)名，在接待国家元首的西郊(jiāo)宾馆旁，只有18幢(chuáng)别墅(shù)、只卖给了(le)国内外(wài)至富的18个(gè)人(rén)。

　　但(dàn)周公吐哺天下归心的意思是什么意思，周公吐哺天下归心的意思是什么解释和檀宫华丽的故事(shì)不同，其(qí)背后开发(fā)商华丽家族，如今处境却“一片狼藉”，引发公司(sī)股东、私募一(yī)哥徐翔直呼(hū)“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华(huá)丽家族提名了董事推(tuī)荐议案股东大会表决。言(yán)下之意，想进董事会，监(jiān)督公司转型、稳定(dìng)基本面和股价。

　　同日，就(jiù)此(cǐ)事华(huá)丽家(jiā)族收(shōu)到了上交所的“监管工作函”。公司回(huí)复称，董事会认为(wèi)泽熙投资（徐翔控(kòng)股(gǔ)公司(sī)）的股权被冻结，在过去7年多没有行使(shǐ)过表决权(quán)，提(tí)案程(chéng)序存在(zài)一定的瑕(xiá)疵，董事会希望其(qí)股权争议解决后再(zài)进行提案(àn)。

　　凤凰网风财(cái)讯注意到(dào)，截止5月18日收盘，华丽家(jiā)族股价约3.43元(yuán)，对(duì)比徐翔(xiáng)向公(gōng)司“开战”前已经拉升了两个板。但相较2015年徐翔（通过泽熙(xī)投(tóu)资）拿下公司9000万股时，最高股价超过30元(yuán)，股(gǔ)价回缩(suō)了近10倍。相(xiāng)应其持股(gǔ)市值也从最高(gāo)的20亿元大减至2亿(yì)元。

　　投(tóu)资23年、价值缩(suō)水9成，这事(shì)搁在一度被称为“中国股(gǔ)神”的徐翔(xiáng)身(shēn)上，或许也(yě)受不了(le)。但也有些老股民在评论中(zhōng)不留余地称这为“自作自受”。

　　手握上海(hǎi)核心豪宅，却惨亏0.2亿(yì)

　　“摸(mō)鱼”程度让股神(shén)都怒了

　　徐(xú)翔(xiáng)在2017年1月因(yīn)操纵(zòng)证券市场(chǎng)被判入狱，2021年(nián)7月9日(rì)徐翔刑(xíng)满释放，彼(bǐ)时外界盛议其(qí)会以何(hé)种(zhǒng)方(fāng)式重返资本(běn)市场？

　　谁料，徐翔(xiáng)第一次再入公众(zhòng)视野是(shì)“离(lí)婚(hūn)案被(bèi)法院驳回”（详见文末延伸阅读(dú)），第(dì)二(èr)次则是因投(tóu)资(zī)亏(kuī)损向华(huá)丽家族发(fā)飙，两次(cì)都难言体面。

　　反观华丽家族(zú)的经营，的确是“股神”都可能愤怒的程度。

　　主营房地产的华(huá)丽(lì)家族(zú)，在今年一季度(dù)的销售签约面(miàn)积仅有300平(píng)方米，大(dà)抵为市面上一两套(tào)大户(hù)型房产交(jiāo)易的(de)量(liàng)，销售额约595.17万元。今年一季度公司营业收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是(shì)相似的节奏。2022年(nián)一季度(dù)，华丽家族的销售面积仅300平方米，销(xiāo)售金(jīn)额478.41万元，全年(nián)销售额约7761.31万(wàn)平(píng)，总(zǒng)营业收入仅2.11亿元(yuán)，同比腰(yāo)斩(zhǎn)、下降超过(guò)59％，扣非净利润也跌至(zhì)0.73亿元(yuán)。

　　（图源(yuán)华丽家族2023年(nián)一季度(dù)报）

　　实际上华(huá)丽家族是有地(dì)、有资(zī)产(chǎn)的。根据财报，截至2022年底公司土储(chǔ)面(miàn)积约8.53万(wàn)平方米，在苏州有待开发(fā)土地面积(jī)2.32万平(píng)方米(mǐ)，贵(guì)州遵义待开发(fā)土地6.21 万平方米(mǐ)。

　　同时，公司还在上海(hǎi)拥有(yǒu)诸多投资(zī)性房产和车(chē)位(wèi)，以及一个至今仍有2175平方米可售面积(jī)的住宅(zhái)项(xiàng)目“上海华丽家(jiā)族(zú)汇景天地”。

　　近日上海豪(háo)宅回暖(nuǎn)，甚至出现了“千万级(jí)豪宅排队抢购”的盛景，一日夫(fū)妻、代持(chí)黄(huáng)牛等(děng)奇葩桥段不(bù)断(duàn)，而华丽家(jiā)族(zú)持有的汇景(jǐng)天地项目地处核(hé)心黄浦区、数千平(píng)绿地(dì)环绕还可眺江，似乎不愁(chóu)市场(chǎng)销路。

　　这也使得(dé)外界很(hěn)疑惑，华丽家(jiā)族为何(hé)常(cháng)年懈怠卖房？

　　徐(xú)翔则直言(yán)，如果华丽家族今年整体业绩没(méi)有(yǒu)起色，基本(běn)面(miàn)继续(xù)恶(è)化的话，公(gōng)司甚(shèn)至可(kě)能面临退(tuì)市(shì)危机(jī)。

　　疯狂跨(kuà)界炒作套现

　　“资本玩(wán)家”有出路？

　　虽然华丽(lì)家族(zú)未曾回应过，为何经营不积极(jí)，但从行动来(lái)看，“资本玩家”的心态或(huò)许能解释(shì)一二(èr)。

　　华丽家族成立于2001年1月，由(yóu)上海南江集团和四(sì)位自然(rán)人投资(zī)设立，以房地产开发为(wèi)业务，拥有国家(jiā)建筑装饰一级资质，也涉足绿化(huà)环保等相关产业。

　　及至2008年7月华丽家族借(jiè)壳SST新智(zhì)上市，登陆上交所，公司依然主(zhǔ)营房(fáng)地产开发和(hé)收并购。

　　2011年，由于资金紧张(zhāng)，在资本人士的牵(qiān)线搭桥(qiáo)下，华丽家(jiā)族老(lǎo)板王伟林(lín)结识了私募(mù)一哥徐翔。

　　但徐(xú)翔的“解围”方式不是直(zhí)接注资，而是带人套利，就此也拉开了华丽家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药(yào)。2011年华丽家(jiā)族与控股(gǔ)股东南江集团(tuán)一起(qǐ)收购海泰投资，获得(dé)了抗(kàng)原-抗体(tǐ)复合型乙肝治疗(liáo)性疫苗技(jì)术的所(suǒ)有权(quán)，对应(yīng)产品是国家一类(lèi)新药“乙克”。

　　其(qí)后(hòu)海泰投(tóu)资向市场抛出了高(gāo)送转等(děng)各种(zhǒng)利好。股价和估值抬高后(hòu)，王伟林逐渐开始(shǐ)抛售持(chí)股，徐翔在二(èr)级(jí)市(shì)场炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼时两(liǎng)人合(hé)盟，约定(dìng)王伟林的(de)套(tào)现(xiàn)价格不低于16元，套(tào)现12.35亿(yì)元，徐翔的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽(shuǎng)，其后华丽(lì)家(jiā)族又瞄准(zhǔn)了(le)石(shí)墨烯的热点，一(yī)度在市场造(zào)出“石墨烯内裤”的(de)概念(niàn)。

　　2013年，华丽(lì)家族宣布(bù)拟出资9900万美元收购南江集团和实控人王伟林的(de)境外金矿。彼时，徐(xú)翔还(hái)以华丽家族二股东的身份对外宣称(chēng)，“公(gōng)司拥有全球第一条石(shí)墨烯生(shēng)产线(xiàn)，年产(chǎn)能300吨(dūn)的(de)宁波(bō)墨西科技”。

　　如(rú)今，华丽家族(zú)的公(gōng)告已经找不到任何与“乙肝”有关的内容，和石墨烯有关的非金属矿物制(zhì)品业(yè)营收(shōu)规模始终在(zài)百(bǎi)万(wàn)以内，且逐(zhú)年下滑。

　　（图源(yuán)华(huá)丽家族2022年报）

　　华丽家(jiā)族由始至终认真发展过(guò)的(de)业务，或许周公吐哺天下归心的意思是什么意思，周公吐哺天下归心的意思是什么解释只(zhǐ)有(yǒu)房(fáng)地产。所(suǒ)谓(wèi)一系(xì)列热点行业的“跨界行为”，似(shì)乎更像(xiàng)概(gài)念炒(chǎo)作和资本套现游戏。

　　“这是一(yī)个玩心很重的公司(sī)。”一(yī)位(wèi)资深(shēn)股民批评(píng)称，徐(xú)翔(xiáng)的进入，在资产(chǎn)市场带飞了华丽家(jiā)族，但这并非公司发展的(de)正道，他现在有(yǒu)什么(me)底气(qì)指责公司经营不济？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪宅的标杆，但如果华(huá)丽家族不能持续发展，市场(chǎng)终究会懂得把“过去”和(hé)“现在”分清(qīng)楚。

　　毕(bì)竟面对的(de)若是一家(jiā)只能(néng)炒(chǎo)作、业务不济的公司(sī)，谁都会担心有一天“被割韭菜”，即使这个(gè)人是曾(céng)经的所谓股神。

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