怎(zěn)样查公积金能(néng)贷多少钱买(mǎi)房？公积金借款能(néng)贷(dài)多少，各地方(fāng)针(zhēn)纷歧，且不同(tóng)巨大，但首要取(qǔ)决于(yú)公积金账(zhàng)户余(yú)额(é)、缴存年(nián)限、月缴公积金额度、借款人(rén)年纪的。关于怎样查公积金能贷(dài)多少(shǎo)钱买(mǎi)房(fáng)以及怎样查(chá)公积金能贷多少钱买房(fáng)，怎样(yàng)查公(gōng)积金能贷多(duō)少钱(qián)啊，怎(zěn)样查公积金(jīn)能够贷多(duō)少钱(qián)，公积金怎样查能贷多少钱，怎样查用公积金(jīn)能贷多少钱等问题，农商网将为你收拾以下的日子常(cháng)识：

公(gōng)积金是单位(wèi)和个(gè)人各一半吗(ma)

　　是的，公(gōng)积金是单(dān)位和(hé)个人各一半的(de)。

　　一般情况下(xià)，个(gè)人和(hé)单(dān)位的住(zhù)宅公积金交纳份(fèn)额各为百分之五十，也(yě)就是说员工和单位各(gè)自(zì)承当住宅公积金的一半，

　　详细交纳金额则依据员工全年薪酬进行核算(suàn)，但单位(wèi)交纳的住宅公(gōng)积金份(fèn)额不(bù)得(dé)低于员工薪(xīn)酬的百分之十。

怎样查公积金能贷多少钱买(mǎi)房

　　1、公积金借款能贷多少，各地方针(zhēn)纷歧(qí)，且(qiě)不同巨大，但首(shǒu)要取决(jué)于公积金账户余(yú)额、缴(jiǎo)存(cún)年限、月缴公积金额度、借款人(rén)年纪。

　　2、以个人住(zhù)宅公积金账户余(yú)额(é)来核算。

　　限价产品住宅或经济适用住宅(zhái)、首套自有(yǒu)住宅（账(zhàng)户余额缺乏2万元的(de)按2万元核(hé)算）的(de)借款额(é)度不高于公积金账户余额的20倍(bèi)。

　　借款购买(mǎi)第二套住宅的；购买公(gōng)有现(xiàn)住(zhù)宅的(de)；在(zài)乡村集(jí)体土地上制作、翻建、大修自有住(zhù)宅的(de)，则(zé)借款额(é)度不高(gāo)于公积金账户余额的10倍。

　　以房(fáng)子本身的(de)价(jià)格来核算，一般需求依照房子价格乘借款成数(shù)的公式核算。

　　产品住宅、限价产(chǎn)品住(zhù)宅、定(dìng)向(xiàng)安(ān)顿(dùn)经济适用住(zhù)宅、定向出售(shòu)经济(jì)适用房或私(sī)产住宅的借(jiè)款额度不(bù)超越房(fáng)子价(jià)格的80％黄鳝多了怎么保鲜存放 黄鳝冰箱半年可以吃吗。

　　3、第二(èr)套及(jí)其他契合购房条件的自有住宅、公有现住宅、乡村(cūn)集(jí)体(tǐ)土地上制作(zuò)、翻建(jiàn)、大修自有住宅则不能超越(yuè)70％；一(yī)起，定向(xiàng)安顿经(jīng)济适(shì)用住宅，应不高于所购住宅(zhái)悉数价款(kuǎn)与房子补偿金的差价。

　　4、借款请(qǐng)求人自(zì)己(jǐ)借款，则详细(xì)核算公式：借款(kuǎn)人月(yuè)薪酬(chóu)总额＋借款人所在单(dān)位住宅公积金黄鳝多了怎么保鲜存放 黄鳝冰箱半年可以吃吗月缴存(cún)额）×40％－借款人现(xiàn)有(yǒu)借(jiè)款月应(yīng)还款总额×借款期限（月）。

　　5、夫(fū)妻两边一(yī)起(qǐ)借款(kuǎn)的话，详细核算公式：（夫妻(qī)两边(biān)月(yuè)薪酬总额＋夫妻两边所在单(dān)位住宅公积金(jīn)月缴存(cún)额）×40％－夫妻两边现有借款(kuǎn)月应还款(kuǎn)总(zǒng)额×借款期(qī)限(xiàn)（月），而月薪(xīn)酬总(zǒng)额＝公积(jī)金月缴(jiǎo)额÷（单(dān)位缴存份额(é)＋个人缴存份额(é)）。

　　6、依照(zhào)借款(kuǎn)高限(xiàn)额(é)核算的借款额度(dù)。

　　运用自己住宅(zhái)公积金请求住宅公积金借(jiè)款的，关于借(jiè)款高限额各地都有相关规定，可查(chá)询各地住宅公积金官(guān)网(wǎng)。

怎样查(chá)自己(jǐ)公积金能借款(kuǎn)多(duō)少

　　公积金(jīn)借款(kuǎn)能贷多(duō)少(shǎo)，各地方针纷歧，且(qiě)不同巨大，但首(shǒu)要(yào)取决于(yú)公积金账户余(yú)额、缴存年限、月(yuè)缴公积金额(é)度、借(jiè)款(kuǎn)人年纪。

　　查询自己公积金能够借款(kuǎn)的额度首要(yào)有(yǒu)四种办(bàn)法(fǎ)：

　　1、以个(gè)人住宅公积金账户余额来核算。

　　限价产品住(zhù)宅或经济适用住(zhù)宅、首套自有住宅（账户余额缺(quē)乏2万元的按2万元(yuán)核算）的(de)借(jiè)款额(é)度不高于公积金账户余额的20倍。

　　借(jiè)款购买第(dì)二套住(zhù)宅的；购买公(gōng)有现住(zhù)宅的；在乡村(cūn)集体土地上(shàng)制作、翻(fān)建(jiàn)、大修(xiū)自有住宅(zhái)的(de)，则(zé)借(jiè)款(kuǎn)额度不高于公积金账户(hù)余额的(de)10倍。

　　2、以(yǐ)房子本身的价格来(lái)核算，一般需求依照房子价(jià)格乘借款(kuǎn)成数的公式核算。

　　产品住宅、限价(jià)产品住宅、定向安顿经(jīng)济适用住宅(zhái)、定向(xiàng)出售(shòu)经济(jì)适(shì)用房或(huò)私产住(zhù)宅(zhái)的借款额度不超越(yuè)房(fáng)子价格的(de)80％。

　　第(dì)二套(tào)及(jí)其他契(qì)合(hé)购房条件的自有住宅(zhái)、公有(yǒu)现住宅、乡村集(jí)体土(tǔ)地上(shàng)制作(zuò)、翻(fān)建、大修自有住宅(zhái)则不能超越(yuè)70％；一起，定向安顿经济适用住宅，应不高(gāo)于(yú)所(suǒ)购住宅悉数价款(kuǎn)与房子补(bǔ)偿金的差价。

　　3、借(jiè)款请求人自(zì)己借款，则详细核算公式：借款(kuǎn)人月薪酬总额＋借款人所在单位住宅公积金(jīn)月缴存额）×40％－借(jiè)款人现(xiàn)有借款月应还款总额］×借款期限（月）。

　　夫妻两(liǎng)边一起借款(kuǎn)的话(huà)，详细核算(suàn)公式(shì)：（夫(fū)妻两边月薪酬(chóu)总(zǒng)额＋夫妻(qī)两边所(suǒ)在单位(wèi)住宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－夫妻两边(biān)现有(yǒu)借款月(yuè)应还款(kuǎn)总额(é)］×借(jiè)款期限（月），而月薪酬总额(é)＝公积(jī)金月缴额÷（单位缴存份额＋个(gè)人缴(jiǎo)存(cún)份额）。

　　4、依(yī)照借款高限额核算的借款额(é)度。

　　运用自己住宅公积金请求住宅公积金借款的，关于(yú)借款高(gāo)限额(é)各地都(dōu)有相关规定，可查询(xún)各地住(zhù)宅(zhái)公积金官网。

　　扩(kuò)展材料

　　借款利率

　　利率

　　公积金(jīn)借款(kuǎn)利率由中(zhōng)国人民银行调(diào)整后(hòu)发布。

　　自2015年8月26日起，中国人民银行下调了金融机构人(rén)民币存借款基准利率。

　　个人住宅公积金(jīn)存款和借款利(lì)率相应调整(zhěng)。

　　个人(rén)住(zhù)宅公(gōng)积(jī)金借款调整后的年利率为，5年（含5年）以下为2．75％，5年以上为(wèi)3．25％。

　　与商业借款比(bǐ)较

　　相同的借款金额和还款年限，公积(jī)金借款(kuǎn)与商业借款比较能够节约数万元(yuán)的(de)利(lì)息。

　　假(jiǎ)定(dìng)一栋(dòng)40万(wàn)美元的房子，一笔28万美元的借款。

　　假如商业借款期(qī)限为25年，均匀每月还款1721元，25年以上的还款总额(é)为516，300元，利息付出总额(é)为236，300元。

　　和相同的固定数量的年的(de)公积金借款，月(yuè)均匀还款1548元，25年的总(zǒng)还款464400元，付(fù)出(chū)利息184400元(yuán)，与(yǔ)商业借款比较(jiào)，能(néng)够(gòu)付出(chū)每月173元少了25年，一共(gòng)节约(yuē)利息支出近51900元。

　　相(xiāng)同(tóng)的借款(kuǎn)金额，相同的还(hái)款(kuǎn)金额，公积金(jīn)借款(kuǎn)与商业借款比较，不只还款时(shí)间(jiān)短，还款利息也(yě)少(shǎo)许多。

　　相(xiāng)同(tóng)，假如28万元借款也按每月1721元归还(hái)，商(shāng)业借款的还款期为300个月，继续25年，总还款量为516，300元，利息为(wèi)236，300元。

　　而公积(jī)金借款是在第251个(gè)月归还的(de)，即在第(dì)21年，一切的本金(jīn)和利息(xī)都现已(yǐ)还清，共付出430715元，只付出利息150715元(yuán)，节约(yuē)利息支出(chū)比(bǐ)商(shāng)业借(jiè)款85585元。

　　参考材料：百(bǎi)度百科(kē)-公积金借款额度

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