金融界5月(yuè)22日消(xiāo)息 据(jù)贝壳研(yán)究院(yuàn)监测显示，2023年5月贝壳百城首套(tào)主流房贷利率平均(jūn)为4.0％，较上月微降(jiàng)1BP；二套主流房贷(dài)利率(lǜ)平均为4.91水浒传史进的主要事迹概括，水浒传史进的主要事迹有哪些％，与上月持(chí)平(píng)。5月首二套主流房(fáng)贷(dài)利率(lǜ)较(jiào)去年同期(qī)分别回落91BP和(hé)41BP。5月贝壳百城银(yín)行平均放款周期为(wèi)23天，较上月延长2天(tiān)，放款速度仍(réng)较快。

　　分能级统(tǒng)计，5月一(yī)线和二线城市首二套房贷利(lì)率(lǜ)均与(yǔ)上月持(chí)平，清远、中山首(shǒu)套(tào)房(fáng)贷利率(lǜ)下降带动三四线城市首套利率微降(jiàng)至3.98％，二(èr)套利率不变。

　　首套住房(fáng)贷款利率(lǜ)政(zhèng)策(cè)动(dòng)态调(diào)整机制下，首套利率回调，二套利(lì)率保(bǎo)持不变(biàn)，5月百城整体首二套(tào)房贷利率差扩大至(zhì)91BP。其中37个城市首二(èr)套房贷利率(lǜ)差达到(dào)100BP，二套改善需求(qiú)的房(fáng)贷(dài)成本(běn)较高。当前改善需(xū)求是市场修复的关键支撑(chēng)，建议因城施策，适当降低二套(tào)房贷利率，促(cù)进二(èr)套改(gǎi)善(shàn)需(xū)求释放。

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