林地(dì)转让必须(xū)要(yào)过户吗？林地(dì)转让不是必须要过户的。关于(yú)林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要(yào)过户吗以及林地(dì)转让必(bì)须(xū)要过(guò)户吗，林地转让必须要过户吗现在(zài)，林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过户吗知乎，林地过(guò)户需要什么手续，林地转让后没过户的(de)后果等问题，农商网将为你整理以(yǐ)下的生活知识：

林地可以(yǐ)建(jiàn)房吗

　　林地是可(kě)以建(jiàn)房的(de)。

　　林(lín)地(dì)可以建房(fáng)，但(dàn)要得到批准。按照(zhào)法律(lǜ)的规定，未(wèi)经林业行政(zhèng)主管部门依(yī)法(fǎ)批准，不得(dé)擅(shàn)自将林地改为建设用地。

　　因(yīn)此，承包人不能(néng)擅(shàn)自在林地内建房子(zi)。另外，林地的承(chéng)包(bāo)经营(yíng)者可以在15min什么意思多少分钟，15min等于多少分钟承包的林(lín)地内修建必(bì)要的(de)直接为(wèi)林业生产服务的基础设施。但(dàn)是，在(zài)建设之前，也(yě)要经过林(lín)业行政主(zhǔ)管部(bù)门依法(fǎ)批准。

林地转(zhuǎn)让必须要过(guò)户吗(ma)

　　林地转让不是必须要过户(hù)。

　　林(lín)地转让(ràng)属(shǔ)于经营权的流转，并不需要办(bàn)理过户，林地的(de)所有(yǒu)权归村集体，个人(rén)所(suǒ)享有的只是承(chéng)包经营权。

　　林(lín)权流转即森林、林木(mù)、林地流转，包括(kuò)林地(dì)承包经(jīng)营权人的(de)林地承包经营权、林木所(suǒ)有权流转和集体经济组织的林(lín)地经营权(quán)、林木所(suǒ)有权的流转。

　　林权流转方(fāng)式(shì)包(bāo)括转包(bāo)、出租、转让、互(hù)换、入股、抵押等。

　　林权是以森林资(zī)源所有权为基础(chǔ)，以对特定(dìng)的(de)森林资源的使用、收(shōu)益为目的的他物(wù)权。

他人将承(chéng)包林地(dì)转让给我存转让合同但没过户登记有效吗(ma)？

　　转让方未取得土(tǔ)地使(shǐ)用证书，实质(zhì)是尚未(wèi)完全取得转让土地的权(quán)属，因此，通常应视为(wèi)无权处分。

　　但是合同签订后，有权批(pī)准(zhǔn)核发(fā)土地证的县级以上人民政府给转让方核发了土(tǔ)地使用证或者批准了转让行为的，该(gāi)项办证(zhèng)或(huò)者批准行为(wèi)应当(dāng)视为对转让方无权(quán)处分(fēn)的追认，因此(cǐ)，此时合(hé)同有(yǒu)效(xiào)。

　　法律分析

　　转让方未取(qǔ)得使用权证(zhèng)书(shū)与受让方签(qiān)订(dìng)转让协议的，起诉(sù)前或者申(shēn)请仲裁前转让方取得土地证(zhèng)或(huò)者有(yǒu)批准权(quán)的政(zhèng)府同(tóng)意转(zhuǎn)让的，合同(tóng)有效。

　　转让方(fāng)未取(qǔ)得(dé)土地使用证(zhèng)书，实质是尚未完全取得转让土地的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但(dàn)是合同签订后(hòu)，有权(quán)批准核发(fā)土地证的县级以上人民政府给转让方(fāng)核发了土(tǔ)地使用(yòng)证或者批准了转让行(xíng)为的，该(gāi)项办(bàn)证或者批准(zhǔn)行(xíng)为应当视为对转让(ràng)方无权(quán)处分的追认，因此，此(cǐ)时合同有效(xiào)。

　　受让方均要求履(lǚ)行合同的：办理变更登(dēng)订手续的一方可以要求交付(fù)土地，均未(wèi)办理(lǐ)变更手续的，先(xiān)行合法(fǎ)占有投资开发的，有(yǒu)权(quán)要求办理变更登记(jì)，均未登记又未(wèi)合法占有开发的，先行交付转让款(kuǎn)一方有权要求交付(fù)土地，办理变更，合同均未履行的，依法成立在先的合同(tóng)一方，有权要求继续履行;未取得土(tǔ)地使用权方(fāng)可(kě)以(yǐ)请求解除合(hé)同，赔偿损失。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华(huá)人民共和(hé)国(guó)农(nóng)业(yè)法》 第(dì)十条 国家实行农村(cūn)土(tǔ)地(dì)承包经(jīng)营制度，依法保障农村土地承包关系的长期15min什么意思多少分钟，15min等于多少分钟(qī)稳(wěn)定，保护(hù)农(nóng)民对(duì)承包土地的使用权。

　　农村土(tǔ)地承包经营的方式、期限、发包方和承包方的权利义(yì)务、土地承包经营权的保护和流转(zhuǎn)等，适用《中华人(rén)民共和(hé)国土地管理法》和《中华人(rén)民共和(hé)国农村土地承包法》。

　　农(nóng)村集(jí)体经济组织应当在家庭承包经营的基础上，依(yī)法管理集体资产，为其成员提供生产、技术、信息等服务，组织合理开(kāi)发(fā)、利用集(jí)体资(zī)源，壮大经(jīng)济(jì)实力。

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