刚刚，我国房地(dì)产(chǎn)领(lǐng)域一项重要进展来了!

　　4月25日下午(wǔ)，自然资源部部长王广华在(zài)全国自然资源和(hé)不(bù)动(dòng)产确权登(dēng)记工作会(huì)议(yì)上宣(xuān)布(bù)，我国全面实(shí)现不动产统(tǒng)一登记。

　　这意味(wèi)着(zhe)经过十年努(nǔ)力，从分散到统一，从城市房屋到农(nóng)村(cūn)宅基地，从不动产(chǎn)到自然(rán)资源(yuán)，覆盖所有(yǒu)国土空间，涵盖所有不动(dòng)产物权的不动产统(tǒng)一登记制(zhì)度(dù)全面建立。

　　我国以民(mín)法典为统领，以(yǐ)《不动(dòng)产登记暂(zàn)行条例》为(wèi)核心，以(yǐ)实施细则、操(cāo)作规范、地(dì)方性法规等为配(pèi)套支撑的不动产统一(yī)登记(jì)制(zhì)度体系(xì)基本成(chéng)型。

　　01全国(guó)累计颁发不动产权证书7.9亿多本

　　据央视新闻报道，从全(quán)国自然资(zī)源(yuán)和不动产确权登记(jì)工(gōng)作会议上了解到，今年(nián)是不动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记改(gǎi)革实施十周年。十年来，全国累计颁发不动(dòng)产权证书7.9亿多本，全面(miàn)建(jiàn)立和实(shí)施(shī)不动(dòng)产统一登记制度。国家、省、市、县四级联(lián)通的不动产登记信息平台平稳运行，不动产登记数据(jù)库覆(fù)盖全国(guó)、实时更新，包含15亿多(duō)条不动(dòng)产登记信息。

　　自然(rán)资(zī)源部表(biǎo)示，目前全国有约3000个大厅、40000个窗口，每天为40万群众(zhòng)和企(qǐ)业提供各类(lèi)登记服务，累计颁发不动产权证书7.9亿多本、不动产登记证明3.6亿多份。此(cǐ)外，2000多(duō)个(gè)市县同步颁发电子证书证明3.3亿多(duō)本(běn)。

　　自然资源部自(zì)然资源(yuán)确权登记局(jú)局长田文彪(b2000克是多少斤啊iāo)表示(shì)，（各地）不(bù)动(dòng)产登记服务能(néng)力和水平稳步提(tí)升，实现从“多地、多门、多(duō)次”办理到“一窗、一网、一次”，甚至“不见面(miàn)”办(bàn)成(chéng)，最大限度地减环节、减材料、减时间、降成本(běn)，一般登记和抵押(yā)登记实现5个工作(zuò)日内办结(jié)。

　　各级(jí)自然资源主(zhǔ)管(guǎn)部门(mén)还积(jī)极推动历(lì)史遗(yí)留问题导致(zhì)的不(bù)动产“登记(jì)难”问题，共(gòng)解决(jué)了1100多万(wàn)套(tào)房屋办(bàn)证问题(tí)，惠及2600多万群(qún)众(zhòng)。

　　我国(guó)实施实现不动产统一登记(jì)还(hái)要追溯到(dào)十年前，2013年3月，党中央、国务(wù)院决定建立(lì)不动(dòng)产统一登记机(jī)构，提出(chū)将(jiāng)分(fēn)散(sàn)在多个部门的不动产登(dēng)记职(zhí)责(zé)整合(hé)，实现登记机构、登记簿册、登记依据和(hé)信息平台(tái)“四(sì)统(tǒng)一(yī)”改(gǎi)革任务。

　　02不能(néng)简单理解为(wèi)要征(zhēng)收(shōu)房地(dì)产税

　　对此，易居研究院研究总(zǒng)监严跃进表示我国(guó)全(quán)面(miàn)实现不(bù)动产统(tǒng)一登记意味着，历时(shí)10年中(zhōng)国真正建立了不动产登记制(zhì)度。该制(zhì)度下，从房(fáng)到地、从城到乡、从局部到(dào)大(dà)市场，真正构建了(le)系统全面的产权登记制度。其对于整合房地产领(lǐng)域各(gè)类资(zī)源，同(tóng)时加强各类信息互通和(hé)利用(yòng)等(děng)都(dōu)具有积极的(de)作(zuò)用。

　　严跃(yuè)进还表示“我国全(quán)面实现不动产统一登记”可以理解为全国房产信(xìn)息实现(xiàn)了互通。

　　至于该(gāi)项政策(cè)是否是房产税或房地产税开启信号。严跃进认为“不(bù)动产登记制度的(de)出发(fā)点要更广(guǎng)，不是简单的征税。但反(fǎn)过(guò)来，不动产统一登(dēng)记后(hòu)，房地(dì)产税(shuì)等(děng)工作(zuò)开展会更加(jiā)顺畅(chàng)和容易。但不能(néng)简单理解(jiě)为要征收房地产税。”

　　广(guǎng)东(dōng)住房政策研究中心(xīn)首席研究员李(lǐ)宇嘉表示，不(bù)动产统(tǒng)一登记(jì)是(shì)建立和(hé)实施不动产(chǎn)税制的(de)前提(tí)和基础，也是(shì)落(luò)实《物(wù)权法》“物权法定(dìng)、公示公(gōng)信”原则的唯一途径。经过法定(dìng)程序的登记，不(bù)动(dòng)产(chǎn)拥有者对于不(bù)动产事实上拥有了(le)所有权（不管(guǎn)是农村的宅基地，还(hái)是城(chéng)市(shì)的商品住宅），也就具备(bèi)了征收(shōu)不动产税(shuì)的(de)基(jī)础(chǔ)。在此(cǐ)基础(chǔ)上，根据基本(běn)不动产需求免税的原则，扣(kòu)除基本(běn)需求的免税面积(jī)外，所有人拥(yōng)有的(de)其他不动(dòng)产(chǎn)，将一律进入征税范畴，并根据(jù)不动产的基本(běn)情况（坐落(luò)、年代(dài)、地价、产权形式(shì)等），评估房屋的(de)市场价值，按章征(zhēng)税(shuì)。2000克是多少斤啊>

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