4月(yuè)25日，自然资源(yuán)部部(bù)长王广华在全(quán)国(guó)自然资源和不动产确(què)权(quán)登记工作(zuò)会(huì)议上(shàng)宣布，我国全面实现(xiàn)不动产统一(yī)登记。这意味(wèi)着(zhe)从分散到(dào)统一，从城市房(fáng)屋到农村(cūn)宅基地，从不动产到自然资源(yuán)，覆盖所有国土(tǔ)空(kōng)间，涵盖(gài)所有(yǒu)不动产物(wù)权的(de)不(bù)动(dòng)产统一登(dēng)记制度全(quán)面建(jiàn)立。

　　自然资源部自然资(zī)源确权登(dēng)记局局长田文彪表示，十年来，我国以《不动产登记暂行条例》为核心(xīn)，以(yǐ)实施(shī)细则、操作规范、地方性法规等为配套支撑的不动产统一(yī)登记制度体系基本成型。《不动产登记法(fǎ)》已(yǐ)经面向社会(huì)公开征求(qiú)意见，国家、省、市(shì)、县四级(jí)联通的(de)不(bù)动产(chǎn)登记信息平台平稳运行(xíng)，不动产登记数(shù)据(jù)库覆盖全国(guó)、实(shí)时更新(xīn)，包含15亿多(duō)条(tiáo)不动产登记信息(xī)。下一步要(yào)持续提(tí)升不动产登记(jì)法治化、规范化水平，维(wéi)护好各类产权主体的合法权益，更加有力地保护产(chǎn)权。加强(qiáng)登记(jì)信(xìn)息共享、分(fēn)析和应用，发挥(huī)数据效用(y古巴对中国人友好吗，古巴为什么对中国人这么好òng)，更加充分体(tǐ)现登记(jì)数据价值。

　　不动产统一登(dēng)记都登记(jì)什么？根据(jù)《不动产登(dēng)记暂行(xíng)条例》，登记的适用对(duì)象方面，包括(kuò)：集(jí)体土地所有(yǒu)权；房屋等(děng)建筑物、构筑(zhù)物所有权；森林、林(lín)木所有权；耕地、林地、草(cǎo)地等(děng)土(tǔ)地承包(bāo)经营权；建设用(yòng)地使用权(quán)；宅基地使用(yòng)权；海域使(shǐ)用权；地(dì)役(yì)权(quán)；抵(dǐ)押权；法律规定需要登记的其他不动产权利。

　　诸葛数据研究(jiū)中心首席分析(xī)师王(wáng)小嫱表示，实现不动产统(tǒng)一登记意味着国内(nèi)房产有(yǒu)统一(yī)的(de)平台登记，由于(yú)房屋类型较多，产权情况不(bù)一(yī)，不动产(chǎn)统一登记是一种制度规范性的工作，可对(duì)全国房屋情况以及(jí)房屋所有(yǒu)权人古巴对中国人友好吗，古巴为什么对中国人这么好摸底，为(wèi)监测(cè)统计(jì)分析不(bù)动(dòng)产情况奠(diàn)定数据基础，同(tóng)时有利于维护房地产(chǎn)市(shì)场的稳(wěn)定。

　　在全面实现不(bù)动产统(tǒng)一登(dēng)记后，市场(chǎng)比(bǐ)较关心的(de)是(shì)，该政策(cè)是否是(shì)房地产税征收的信号。多位专家表(biǎo)示，实现全(quán)国不动产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)后，房(fáng)地产税才可能全面落(luò)地。不动产统(tǒng)一登记(jì)是房(fáng)地产税征收的前提条件(jiàn)，实(shí)现(xiàn)全面实现(xiàn)不动产统一登记，也意(yì)味着(zhe)离房地产(chǎn)税的征收更近了一步。专家称，不(bù)动(dòng)产登(dēng)记制(zhì)度的出(chū)发点要更广(guǎng)，不是简单的征税概念(niàn)。但不动产统一登(dēng)记后，房地产(chǎn)税等工作(zuò)开展会(huì)更加顺畅和容易。动产登记完成(chéng)后，房地产税中的持有环节税已经(jīng)具备了出台(tái)的所有技术条件。房(fáng)地(dì)产税(shuì)试点(diǎn)的推行要(yào)以不动产登(dēng)记的信息(xī)为基础(chǔ)。全国范围(wéi)的房地产(chǎn)数据联动，有助于摸(mō)清全国房地产市场(chǎng)的实际(jì)情况。

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