今(jīn)天给各位分享出租(zū)厂房预收的半年(nián)租金(jīn)怎么入账 ，其中也会(huì)对预收半年租金(jīn)98000进行(xíng)解(jiě)释(shì)，如果能碰巧解决(jué)你现在面(miàn)临(lín)的问题，别忘了关注(zhù)本站(zhàn) ，现在开始吧！

本(běn)文目录(lù)一览(lǎn)：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房租金(jīn),应(yīng)该怎(zěn)么做账务处(chù)理(lǐ)?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎么做(zuò)账务(wù)处(chù)理?
• 4、取(qǔ)得租金(jīn)收入的(de)账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做账

租(zū)赁厂房(fáng)租金如(rú)何做账务处理?

1、厂(chǎng)房租(zū)金计入(rù)制造费用科目。厂房(fáng)租(zū)金，租(zū)期在一年以内的直接计入(rù) ”制(zhì)造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用(yòng)“科(kē)目，在租赁期内平均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金(jīn)租期在一年以内的直(zhí)接计入“制造费用”科(kē)目。租(zū)期在一年以上(shàng)的 ，计入(rù)“长期待摊费用 ”科目，在租(zū)赁期内平(píng)均摊销。

3反函数的性质是什么意思，反函数得性质、将闲置的厂房出租收到的租金账务处(chù)理，收(shōu)到租金的时候(hòu) ，借：银行存(cún)款等，贷：其他业(yè)务(wù)收(shōu)入，贷(dài)：应交税费-应交(jiāo)增(zēng)值税-销项税额 ，对应结转成本的(de)时候，借：其他业务成(chéng)本，贷(dài)：累计折(zhé)旧(jiù) 。

4、租(zū)赁(lìn)费账务处理的方法是：要看租(zū)什么 ，用途是什么，正(zhèng)常是(shì)入待摊费(fèi)用，最省事的办(bàn)法就是直接计入管理费用。租赁费指(zhǐ)企(qǐ)业以租赁(lìn)方(fāng)式租入的营业(yè)用房、运输(shū)工具 、仓(cāng)库、低值易耗品、设备(bèi)等所支付(fù)的费用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库(kù)租金可以(yǐ)先(xiān)计入(rù)“预(yù)付账款”科目核算(suàn) ，其账务处理具体如(rú)下：借：预付(fù)账款—XX单(dān)位，贷：银行存款(kuǎn)/库存(cún)现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押金和租金的做账处理。核算押金(jīn)时，一般(bān)通过(guò)其他应收款(kuǎn)科目处理；核算租金(jīn)时(shí) ，一般通过管理费用科目处理。

预收客户明(míng)年(nián)的厂房租金,应该怎么(me)做账务处理?

企业预付房租费并按月(yuè)进行房租的摊销时，应通过“预付(fù)账款”或“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目核算。其(qí)中，预付一(yī)年及一(yī)年以内房租费(fèi)用 ，应通(tōng)过“预付账(zhàng)款”科目核(hé)算；预付(fù)一年以上的房(fáng)租(zū)费用应通过“长期(qī)待摊费(fèi)用”科目核(hé)算 。

如果是用于经营(yíng)管理的办(bàn)公(gōng)楼(lóu)，则(zé)通过“管理费用”科目核算(suàn)；如果(guǒ)是用于(yú)销(xiāo)售(shòu)的门市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产(chǎn)品(pǐn)生产的(de)厂房 ，则通(tōng)过(guò)“制(zhì)造费(fèi)用”科目核算。

“其他业务收(shōu)入(rù)”账户(hù)用于核算企业除主营业(yè)务收入以外的其他销售或其他业务的收入(rù)，在“其他(tā)业务(wù)收入 ”账户(hù)下，应按其他业务的种类 ，本账(zhàng)户期末应(yīng)无(wú)余(yú)额。

公司预收一年房租怎么做账务处理?

借：应交税费(反函数的性质是什么意思，反函数得性质fèi)-应交增值税-进(jìn)项税额(é)，贷：其他应付款 。其他(tā)应付款，是(shì)指应(yīng)付、暂收其(qí)他单位或个(gè)人的款项 ，如应付经营(yíng)租入固(gù)定资产租金 、应付租入(rù)包装物租金、存入保证金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他业(yè)务(wù)收入 望(wàng)采(cǎi)纳，谢谢。

企业预(yù)付(fù)一年(nián)及一年以内的房租且取得对(duì)应发(fā)票时(shí)，应(yīng)当通过“预付账款”科目以及“应交税费——应(yīng)交增(zēng)值税（进项(xiàng)税额(é)）”科(kē)目进行核算；预付一年以上的房租且取(qǔ)得对应发票时，应通过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科(kē)目(mù)进行核算 。

一次性(xìng)收取(qǔ)三年(nián)租金(jīn)收入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷(dài)：预收账款1，借：应交税(shuì)费-预交(jiāo)增值税 ，贷(dài)：银行(xíng)存款(kuǎn)。分(fēn)三年直线分摊，确认(rèn)收入(rù)，借：预收(shōu)账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交税费(fèi)-预交增值税(shuì)。

如果(guǒ)是租赁方，一(yī)次性(xìng)开具(jù)一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收到一年的租(zū)金并一次性开具发票(piào)，一次性计(jì)入收入 。

取得租金收入的账务处理怎么(me)做?

1、据此规(guī)定(dìng) ，该文件规定(dìng)税务(wù)处理与现行(xíng)会计(jì)处理一致，不形成税(shuì)务处理(lǐ)的时间差(chà)异。

2 、发生的租金和装修(xiū)费用(yòng)作为商贸型企业的费(fèi)用支出，并(bìng)按受益期摊销。装修费用不(bù)能作为(wèi)直接费用化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他业务(wù)收入会计科目中。租金计入(rù)科目 按(àn)期(月)对投资性房(fáng)地产(chǎn)计(jì)提(tí)折旧或(huò)进行摊销 ，借(jiè)记“其他业务成本”等科(kē)目，贷记“投资性房地产累(lèi)计折(zhé)旧(摊销(xiāo))”科(kē)目。

4、企业经营出租固定(dìng)资产取(qǔ)得的租金(jīn)收入应该(gāi)计入“其(qí)他业务收入 ”会计科目核算，其相(xiāng)关(guān)的(de)会计分录如下：借：应收(shōu)账款(kuǎn)/银行存款 ，贷(dài)：其(qí)他业务收入，贷(dài)：应交税费(fèi)—应交(jiāo)增值税(shuì)（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租(zū)赁租(zū)金评(píng)估

1 、租金评估(gū)通常属于房地(dì)产评估的范畴。房(fáng)地产评估是对(duì)房地产资产价值进(jìn)行评估和估(gū)算的过程 ，旨在确定合理(lǐ)的市场价值、租(zū)金收(shōu)入或(huò)投(tóu)资(zī)潜力。

2、看(kàn)你要什么(me)样(yàng)的(de)资质了(le) 。公(gōng)司的(de)话，看(kàn)你(nǐ)什么评估公司，房产评(píng)估公司、资产评估公司都可(kě)以出这类(lèi)报告。主(zhǔ)要看你用到什么(me)地(dì)方上。房地产估价机构(gòu)资(zī)质等(děng)级分(fēn)为三级 。国(guó)务院建设行政(zhèng)主管部门负责一级房地产估价机构资质许可(kě)。

3 、需要。租(zū)赁资(zī)产 ，不是指(zhǐ)融资租(zū)赁，而是指一般意义(yì)上的租赁行为，这(zhè)块租(zū)金收入(rù) ，需要在资(zī)产评(píng)估(gū)时考虑，需要披露在(zài)资产(chǎn)评估报告里 。这种(zhǒng)经济行为(wèi)在(zài)上市公司与(yǔ)其(qí)母公(gōng)司之间运作(zuò)的情(qíng)况越来(lái)越多(duō)，主要是减(jiǎn)少双方的关联(lián)交(jiāo)易额度(dù)。

4、综(zōng)合评估决定估价(jià)额 这(zhè)里需要特别强(qiáng)调指出(chū)：二手带租(zū)约(yuē)出售(shòu)商铺(pù)的价值评(píng)估，对于(yú)租期内的租(zū)金收益必须严(yán)格按照租赁合(hé)同中所约(yuē)定(dìng)的——即使(shǐ)那是非正(zhèng)常(cháng)交易价(jià)格。注意：综合(hé)评估需要估价人(rén)员(yuán)有丰富的专业经验 。

5、单套(tào)房屋建(jiàn)筑面(miàn)积原(yuán)则上不(bù)超过70平方米 ，并配套基(jī)本生活设施(shī)。租金则按不高(gāo)于同地段(duàn)同品(pǐn)质(zhì)市场(chǎng)租(zū)赁住房(fáng)租(zū)金的(de)85%评估确定。在满足(zú)需求的情(qíng)况下，可按保障性租赁住房租金标(biāo)准面向社会出(chū)租(zū)。

公司租厂(chǎng)房(fáng)怎(zěn)么(me)做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话，则要在未来到期内(nèi)摊销，进(jìn)账时(shí) ，进(jìn)入(rù)长期(qī)待(dài)摊费用，在以后年度摊销了(le)，如(rú)下 1：装修结(jié)账(zhàng)时：借：长期待摊(tān)费用 贷(dài)：银(yín)存 在(zài)以后月内平(píng)均(jūn)摊销了 。

2、如果属于生产使用(yòng)房 ，房租费记入制(zhì)造费用－租赁费，如果为管理用房，则记(jì)入(rù)管理费用－租赁费(fèi)。

3、发(fā)生的厂房租金入账时 ，当年度的，可直接(jiē)记入营业(yè)费(fèi)用或管理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的，应记入预(yù)付帐款(kuǎn)或长期待摊费用，到时 ，按期摊(tān)销。核算 企(qǐ)业应通过(guò)“管理费(fèi)用”科目，核算管理费用的(de)发生(shēng)和结(jié)转情况 。

4 、会计(jì)分录如下(xià)： 1，先(xiān)购入厂房、土地(dì) ，并交(jiāo)纳了相关的税费 借：无形资产 借(jiè)：固定资产 借：应(yīng)缴(jiǎo)税费——契税(shuì)（房(fáng)产税和土地使(shǐ)用税） 贷：银(yín)行(xíng)存款 土(tǔ)地放在“无形资产”科(kē)目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在(zài)一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一(yī)年以上的，计(jì)入“长期待摊(tān)费(fèi)用”科目 ，在租(zū)赁期内平均摊销 。

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