大家好，听说过上海云锦东方(fāng)吗？没听(tīng)过的(de)话，说明你跟(gēn)泰勒一样(yàng)比较穷，还得(dé)加倍努力挣钱(qián)。

　　一起来看看(kàn)咋回事。

　　亿万(wàn)富(fù)豪(háo)暴晒排队买房(fáng)

　　近(jìn)期，财经(jīng)圈(quān)内(nèi)最火(huǒ)的不是中特估、金(jīn)特估，也(yě)不是AI，而是上(shàng)海的新楼盘——云锦(jǐn)东方(fāng)。私(sī)募大V吴悦风老师(shī)在微博吐(tǔ)槽称，本来一个上海(hǎi)的朋友约(yuē)好了来(lái)北京小聚，突然说来不了了，我以为有(yǒu)什么情况(kuàng)多问一句。他说：他在(zài)忙着认筹(chóu)云锦东方。

　　而(ér)这个楼(lóu)盘(pán)甚至还(hái)影响了近期的(de)股市。有分析(xī)师称，云(yún)锦东(dōng)方的打新(xīn)，直接把市场带回调了。

　　据证券时报，5月16日0是有理数吗还是无理数，0是有理数吗？判断题，尽管是认筹截止的(de)最后半天，人气(qì)依然“异常火(huǒ)热”。5月(yuè)16日上(shàng)午8时50分，认筹入口已排起(qǐ)约100米(mǐ)的队伍。

　　云(yún)锦东(dōng)方有着“史上最严”的冻资要求：500万认购金，首套900万、二套(tào)2900万(wàn)的冻资，并且冻资证明需(xū)要(yào)徐汇区的银(yín)行网点，外加要求(qiú)一年内的流水单，也是上海积分制以来首个(gè)要求银行流水的(de)新盘。

　　易居研究院副院长(zhǎng)杨红旭称，为提高认购门槛，开(kāi)发商要求(qiú)首套(tào)房冻资900万，二套房冻资2900万的苛刻要求，但(dàn)套利的(de)土豪们(men)仍扎推围(wéi)猎。

　　为(wèi)什么富人(rén)都在排队买房？原因很简(jiǎn)单，价格(gé)倒挂了。

　　公开信息显示(shì)，位列上海(hǎi)第四(sì)批次入市(shì)新盘中的(de)云锦东(dōng)方(fāng)三期，共推售105套(tào)房(fáng)源，包(bāo)含洋(yáng)房、别(bié)墅，备案均价高(gāo)达16.4907万元/平方米(mǐ)。

　　而周边的二手房均价多(duō)少？20万(wàn)＋！以(yǐ)链家的成(chéng)交(jiāo)记录(lù)来看，云锦二期(qī)去年至今的成交(jiāo)均价(jià)在20-26万(wàn)之间。

　　也就是说，只要(yào)打中一(yī)套(tào)云锦东方，就(jiù)能稳赚2000多万！据一些购房指南分析，以本(běn)次的均(jūn)套面积(jī)355平为例，按照当下二(èr)手房的成交价，用最最最保守的(de)倒挂(guà)：每平(píng)米6万(wàn)来计算，355平*6万/平 = 2130万(wàn)！！！

　　有(yǒu)人火线(xiàn)结婚参与认(rèn)购

　　据(jù)称，根(gēn)据此次(cì)的认(rèn)购火爆程(chéng)度(dù)，预(yù)计该批次(cì)的云锦东方会成为上海积分制以来第一个真正的满(mǎn)分盘。

　　杨红旭(xù)称(chēng)，积分满(mǎn)分户，也就意(yì)味着名下(xià)无(wú)房。买的起(qǐ)3000万起步豪宅的家庭，或(huò)者为了打新而卖掉所有旧房，或者利用代(dài)持、假离婚假结(jié)婚(hūn)等方式达成(chéng)满分。

　　而泰勒朋友(yǒu)圈有个大神，在这个楼盘蹲出了(le)猛料。据说，黄牛两种主要操作方式：结婚(hūn)以(yǐ)及代(dài)持。其(qí)中，结婚(hūn)的方式主(zhǔ)要针对积分不够的购(gòu)房者(zhě)，找满分(fēn)者结婚，以家庭为(wèi)单位得以高(gāo)分入围；代持则是先以别人的名义购房，以(yǐ)后(hòu)通过交易等方(fāng)式将产证进行(xíng)变更。

　　据说被(bèi)工作(zuò)人员认(rèn)出是(shì)黄牛之后(hòu)，黄牛(niú)上(shàng)来就是(shì)一句话(huà)：我结(jié)婚，合(hé)理合情合法(fǎ)，你凭什么不让我(wǒ)认筹！

　　中原(yuán)地产首(shǒu)席分析师张大伟(wěi)称，这几(jǐ)天关于房地产市场的(de)头条新(xīn)闻(wén)非常玄幻：有鹤壁10万买8套(tào)房的，也有上海亿万富(fù)豪(háo)一日夫妻排队(duì)打新几千万豪宅的(de)。

　　张大伟分(fēn)析(xī)，房地产市场的分(fēn)化越来越(yuè)严重了！

　　1，大(dà)部(bù)分城市(shì)的楼市已经逐步丧失投(tóu)资属性！

　　2，不(bù)同城市楼市必然(rán)分化发展，同一(yī)个城市内部分化也剧烈！

　　张大伟称全国(guó)住房库(kù)存巨(jù)大且创(chuàng)了新高。中国楼(lóu)市已经进入了总量(liàng)过剩(shèng)，供求关(guān)系强弱(ruò)分化(huà)比较明显的情况，特(tè)别是在人口(kǒu)出(chū)生率(lǜ)没出(chū)现转折的(de)背景下，楼市供应过剩的行情应该会存(cún)在非常长一(yī)段时间。一二(èr)线城市只有好地段涨(zhǎng)，郊区难涨；三四线城(chéng)市个别城(chéng)市好地(dì)段(duàn)还能涨，经济太弱，没(méi)人(rén)流入的城市(shì)可能永远也不会涨(zhǎng)了，就是(shì)进(jìn)入鹤岗化。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 0是有理数吗还是无理数，0是有理数吗？判断题