今天(tiān)给各位分享出租厂房预收(shōu)的半年租金怎(zěn)么(me)入(rù)账 ，其中也会对(duì)预收半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别(bié)忘了关注本站 ，现在开(kāi)始吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁(lìn)厂(chǎng)房租金(jīn)如何(hé)做账务处理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房租金,应该怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公司预收一(yī)年房(fáng)租(zū)怎么(me)做(zuò)账务处理?
• 4、取得(dé)租金收(shōu)入的账(zhàng)务处(chù)理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估
• 6、公司租厂房怎么做账(zhàng)

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租金计入制造费用科(kē)目。厂(chǎng)房租金，租(zū)期在一(yī)年以内的直接计入 ”制造费(fèi)用“科目，租期在一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入(rù)”长(zhǎng)期待摊费用“科目，在(zài)租(zū)赁期内平均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷(dài)：银(yín)行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一年以(yǐ)内的直接计入“制造费用”科(kē)目(mù)。租期在(zài)一(yī)年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科(kē)目，在租赁期(qī)内(nèi)平均(jūn)摊销(xiāo)。

3、将(jiāng)闲置(zhì)的厂房出(chū)租收到的租金账(zhàng)务处理(lǐ)，收到租金的时候(hòu) ，借：银(yín)行(xíng)存(cún)款(kuǎn)等，贷：其他业(yè)务收入(rù)，贷：应交税费(fèi)-应交增值(zhí)税-销项税额 ，对应结转成本的(de)时候，借：其他(tā)业务成(chéng)本，贷(dài)：累计折(zhé)旧 。

4、租(zū)赁(lìn)费账务处理(lǐ)的方法是：要看(kàn)租(zū)什么(me) ，用途(tú)是什么，正(zhèng)常是入待摊费(fèi)用，最(zuì)省(shěng)事的办法就是(shì)直(zhí)接计入管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用(yòng)。租(zū)赁费指企业以(yǐ)租赁方式(shì)租(zū)入(rù)的营(yíng)业用(yòng)房、运输工(gōng)具 、仓(cāng)库(kù)、低值易(yì)耗品、设备(bèi)等所支付的(de)费(fèi)用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓(cāng)库租金可以先计入“预付(fù)账款”科(kē)目核算(suàn) ，其账务处理具体如下(xià)：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押金和租金(jīn)的做账处(chù)理。核算(suàn)押(yā)金时，一般(bān)通过其他应收款科(kē)目处(chù)理；核算租金(jīn)时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收(shōu)客户明年的厂房(fáng)租金(jīn),应该(gāi)怎么做账务处(chù)理?

企(qǐ)业预付(fù)房(fáng)租费并按月进行(xíng)房租的摊销时(shí)，应通(tōng)过“预(yù)付账款(kuǎn)”或“长期待摊费用 ”科目核(hé)算。其(qí)中(zhōng)，预付一年及一年以内房租费(fèi)用 ，应通过“预付账(zhàng)款”科目(mù)核算；预付一年(nián)以上的房租费(fèi)用应(yīng)通(tōng)过(guò)“长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用(yòng)”科目(mù)核算 。

如果(guǒ)是用于经营(yíng)管(guǎn)理的办公楼，则(zé)通(tōng)过(guò)“管理费用”科目核算；如果是用于销(xiāo)售的门(mén)市(shì)部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于(yú)产品生产的厂房 ，则通过(guò)“制造费用”科目核算(suàn)。

“其他业(yè)务收入”账户用于核算企业除主(zhǔ)营(yíng)业务收入(rù)以外(wài)的其他销(xiāo)售或其(qí)他(tā)业务的收入，在(zài)“其他(tā)业(yè)务收入(rù) ”账户下(xià)，应按其他业务的种(zhǒng)类(lèi) ，本账户期末应(yīng)无余额。

公司预收一年房租怎么做账(zhàng)务(wù)处理(全都是泡沫下一句套路是什么，全都是泡沫的下一句套路答案lǐ)?

借：应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费-应交增值(zhí)税-进项税额(é)，贷：其(qí)他应付款 。其(qí)他应付(fù)款(kuǎn)，是指应(yīng)付(fù)、暂收其(qí)他单位或(huò)个人的款项 ，如应付经营(yíng)租入固(gù)定资产租金 、应付租入包装物租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其(qí)他业务收入(rù) 望采纳，谢谢(xiè)。

企(qǐ)业预付一年及一年以内的房租且取得对应发(fā)票时(shí)，应当(dāng)通(tōng)过“预(yù)付账(zhàng)款”科目(mù)以及“应交税费——应交增(zēng)值税（进项税额）”科目进行核算(suàn)；预付一年以上的(de)房租(zū)且取得对应发票(piào)时，应(yīng)通(tōng)过“长期待摊费用 ”科(kē)目(mù)进行核算 。

一次(cì)性收取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税(shuì) ，贷(dài)：银行(xíng)存款(kuǎn)。分三年直线分摊，确认收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业(yè)务收(shōu)入1/3，应交税(shuì)费-预交增值(zhí)税(shuì)。

如果是租赁方，一(yī)次性(xìng)开具(jù)一(yī)年的租赁发票(piào) ，收(shōu)一年的租金，其会计分录如下：收(shōu)到一年(nián)的租金(jīn)并(bìng)一次性开具(jù)发票，一次性计入收入 。

取得租(zū)金(jīn)收入的账务处理怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务(wù)处理与(yǔ)现行会计处(chù)理一(yī)致(zhì)，不形(xíng)成(chéng)税务处理(lǐ)的时(shí)间差(chà)异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修费用作为商(shāng)贸型企业的费用支出，并按受益期摊(tān)销。装(zhuāng)修(xiū)费用(yòng)不能作为直(zhí)接(jiē)费用化，按(àn)受益期摊销 。

3、收(shōu)到租金(jīn)计入其他(tā)业务收入会(huì)计(jì)科目中。租金计入科目(mù) 按期(月)对(duì)投资(zī)性房地产计(jì)提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务(wù)成(chéng)本”等(děng)科(kē)目，贷记“投资性房地(dì)产(chǎn)累计折旧(jiù)(摊销(xiāo))”科(kē)目。

4、企业经营出(chū)租固定资(zī)产取得(dé)的租金收(shōu)入应该计入“其(qí)他业务收入 ”会(huì)计科目核算，其相关的(de)会计分录如(rú)下：借：应收账(zhàng)款/银(yín)行存款 ，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费—应交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税(shuì)（销项(xiàng)税额）。借：其他(tā)业务成本，贷(dài)：累(lèi)计折旧 。

房(fáng)屋(wū)租赁租金评估

1 、租金评估通常属于(yú)房(fáng)地产评估(gū)的(de)范畴。房地产(chǎn)评估(gū)是对房地产资产(chǎn)价值进行评估和估算(suàn)的过(guò)程 ，旨在(zài)确定合理的市(shì)场(chǎng)价值、租金收(shōu)入或投资潜(qián)力。

2、看你(nǐ)要什么(me)样的资质了 。公(gōng)司(sī)的话，看你什(shén)么评(píng)估公司，房(fáng)产评估公司、资产评估公(gōng)司(sī)都可(kě)以出这类报告。主(zhǔ)要(yào)看你用到什么(me)地方(fāng)上。房地产估价(jià)机(jī)构资质等(děng)级分为(wèi)三级 。国(guó)务(wù)院建设行政(zhèng)主管部门负责一级(jí)房地产(chǎn)估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是指(zhǐ)一(yī)般意义上的租(zū)赁行(xíng)为(wèi)，这块租金收入 ，需要(yào)在(zài)资产评估时考虑(lǜ)，需要披露在(zài)资(zī)产(chǎn)评估报告里(lǐ) 。这(zhè)种经济行(xíng)为在上(shàn全都是泡沫下一句套路是什么，全都是泡沫的下一句套路答案g)市公司(sī)与其母公司之间运作的情况(kuàng)越来(lái)越多，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综合评估(gū)决(jué)定估(gū)价(jià)额(é) 这(zhè)里需要特别强调指(zhǐ)出(chū)：二手带(dài)租约出售(shòu)商铺(pù)的价(jià)值评估，对于租期内的租金收益必须严格按照租赁合同中所(suǒ)约(yuē)定的(de)——即(jí)使那(nà)是非正常交易价格。注意(yì)：综合评估需要估价人员有丰富的专(zhuān)业经验(yàn) 。

5、单套房屋(wū)建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金(jīn)则按不高于同地段同品质(zhì)市(shì)场租(zū)赁住房租(zū)金的85%评估确(què)定。在满足需求的情况下，可按保障性(xìng)租赁(lìn)住房租金标(biāo)准面向社会出租。

公司租(zū)厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果(guǒ)金额很大的(de)话，则要在未(wèi)来到期内摊销，进账时 ，进(jìn)入长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用，在以后年(nián)度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期(qī)待摊(tān)费用 贷：银(yín)存 在以后月内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房(fáng)租费(fèi)记入制造费用－租赁(lìn)费，如(rú)果为管(guǎn)理用房，则记入管理费用－租(zū)赁费。

3、发生的(de)厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)入(rù)账(zhàng)时 ，当(dāng)年度的，可直接(jiē)记入营业费(fèi)用或(huò)管理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记全都是泡沫下一句套路是什么，全都是泡沫的下一句套路答案入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊(tān)销。核算 企业(yè)应通过(guò)“管(guǎn)理费用(yòng)”科目，核算管理费用的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了相关的(de)税费(fèi) 借：无形资(zī)产 借：固定(dìng)资产 借：应(yīng)缴(jiǎo)税费(fèi)——契税(shuì)（房产(chǎn)税和土地使用税） 贷：银(yín)行(xíng)存款 土(tǔ)地放(fàng)在“无形资(zī)产(chǎn)”科(kē)目核算(suàn)，厂房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期(qī)在一年以内的直接计入“制造费用”科(kē)目。租(zū)期在一(yī)年以(yǐ)上的，计入“长期待摊费(fèi)用”科目 ，在租赁期内平均(jūn)摊销 。

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