林地(dì)转让属于(yú)经营权(quán)的流转，并不(bù)需要办理(lǐ)过(guò)户，林地(dì)的所有权归村(cūn)集体，个(gè)人(rén)所享有的只是承包经营权。

　　林权流转(zhuǎn)即森林、林(lín)木、林地(dì)流转(zhuǎn)，包括(kuò)林地承包经营权(quán)人的林地承(chéng)包经营权(quán)、林木所(suǒ)有权流(liú)转(zhuǎn)和集体经济(jì)组织的林地经营权、林木(mù)所(suǒ)有权的流转。

　　林(lín)权流(liú)转方式包(bāo)括(kuò)转包、出(chū)租、转让、互换、入股、抵(dǐ)押(yā)等。

　　林权是以(yǐ)森林(lín)资源所有权为基础，以对特定的森林(lín)资源的使用(yòng)、收益为目的的他物权(quán)。

他人将承包林地转让给我存(cún)转让合同但没(méi)过(guò)户登记有效吗？

　　转让方(fāng)未(wèi)取得土地使用证书，实质是(shì)尚未完(wán)全取(qǔ)得转(zhuǎn)让土地的(de)权(quán)属，因(yīn)此，通(tōng)常应视(shì)为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批(pī)准核(hé)发土地证(zhèng)的(de)县级以(yǐ)上人民政府给转让方核发了土地(dì)使(shǐ)用证或者批准了转让行为的，该(gāi)项办(bàn)证或(huò)者批准行为应当视为对转让方无权处分的追认，因此，此时合(hé)同有效。

　　法律分析

　　转让方未取得(dé)使(shǐ)用权证(zhèng)书(shū)与(yǔ)受让方签订(dìng)转让协议的(de)，起诉前(qián)或者申(shēn)请仲裁前转让方取得土地(dì)证或(huò)者(zhě)有批准(zhǔn)权的政府同意转让的，合同有效。

　　转让方未(wèi)取得土地使用证书，实(shí)质(zhì)是尚未完全取(qǔ)得转让土(tǔ)地的权(quán)属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合(hé)同签订后，有权批(pī)准核发(fā)土地证的(de)县级以(yǐ)上人民政府给转(zhuǎn)让方核发了土地使用证或者批(pī)准了(le)转让行为的(de)，该项办证或者批准行为(wèi)应当视为(wèi)对转让(ràng)方(fāng)无权处分的追认，因此，此(cǐ)时合同(tóng)有效。

　　受让方均要求(qiú)履行(xíng)合同的(de)：办理变(biàn)更(gèng)登订手续的一方可(kě)以要求交付(fù)土地，均未办(bàn)理(lǐ)变(biàn)更手续的，先行合法占有(yǒu)投(tóu)资开(kāi)发的(de)，有(yǒu)权要求办理变(biàn)更登(dēng)记，均未登记(jì)又(yòu)未合法占(zhàn)有开发的，先行交(jiāo)付(fù)转(zhuǎn)让款一方有权要(yào)求交(jiāo)付土(tǔ)地，办(bàn)理变更，合同均未(wèi)履行(xíng)的(de)，依法成立在先的(de)合同一方(fāng)，有(yǒu)权要求继续履行;未取得土地(dì)使用权(quán)方(fāng)可(kě)以(yǐ)请求解除合(hé)同，赔偿损失。

　　法律依(yī)据

　　《中华人民共(gòng)和(hé)国农业法(fǎ)》 第十(shí)条 国家实行农村土地承包经营制度，依法保障(zhàng)农(nóng)村土地承包关系的长期稳(wěn)定，保(bǎo)护农民对承包(bāo)土地的使用权。

　　农村土地(dì)承包经营的方(fāng)式、期限、发包方和承包方(fāng)的权利义务、土地承包经(jīng)营权的保(bǎo)护(hù)和(hé)流转等，适用《中华人民共和国土地(dì)管(guǎn)理法(fǎ)》和《中华(huá)人民共和国农村土(tǔ)地(dì)承包法(fǎ)》。

　　农村集体经济(jì)组织应当在家庭承(chéng)包经营(yíng)的基础上，依法(f稚优泉这个牌子怎么样，稚优泉这个牌子怎么样啊ǎ)管(guǎn)理集(jí)体(tǐ)资产，为其成员(yuán)提供生产、技术、信息等服务，组(zǔ)织合理开发、利用集体(tǐ)资(zī)源，壮大经济实力。

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