每座城市都有自(zì)己奉为(wèi)“隐秘而(ér)顶(dǐng)尖(jiān)”的豪宅，比(bǐ)如北京的万(wàn)柳书院(yuàn)、钓鱼台七号院，深(shēn)圳的(de)深(shēn)圳湾一号(hào)、天琴湾、蓝楹(yíng)湾，广州(zhōu)的汇(huì)悦台(tái)、云山壹(yī)号，成都(dōu)浣花溪的金林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上(shàng)有名(míng)，在(zài)接待国(guó)家元首(shǒu)的西(xī)郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给了国内外至富的18个人。

　　但和檀宫华丽的故事不同(tóng)，其背后开发商华丽家族，如今处境(jìng)却(què)“一(yī)片(piàn)狼藉”，引发公司股东(dōng)、私募一哥徐翔直呼“已经忍无(wú)可忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔向华丽家(jiā)族提名了董(dǒng)事推荐议案股(gǔ)东大会表决(jué)。言下(xià)之意，想进董(dǒng)事(shì)会，监督公司转型、稳定(dìng)基本面和(hé)股价(jià)。

　　同日，就此(cǐ)事华(huá)丽家族收(shōu)到了上交(jiāo)所的(de)“监管(guǎn)工(gōng)作函”。公司回复称，董事会认为泽(zé)熙投资（徐翔控股公司）的股(gǔ)权(quán)被冻结，在过(guò)去7年多没有行使过表决权，提案程序存(cún)在(zài)一定的瑕疵，董事会(huì)希望其(qí)股(gǔ)权争(zhēng)议解决后(hòu)再进行提案。

　　凤凰网风财讯注意到，截止(zhǐ)5月(yuè)18日收盘(pán)，华丽家族股价约3.43元，对比徐翔(xiáng)向公司“开(kāi)战”前(qián)已经拉升了两个板。但相较2015年(nián)徐(xú)翔（通过泽熙投(tóu)资）拿下公司9000万(wàn)股时，最(zuì)高股价超过(guò)30元，股价回缩了(le)近10倍(bèi)。相应其持股市值也从最(zuì)高的(de)20亿元大减至2亿元。

　　投(tóu)资23年(nián)、价(jià)值(zhí)缩(suō)水(shuǐ)9成，这事搁在一度被称(chēng)为“中(zhōng)国股神(shén)”的(de)徐翔身(shēn)上(shàng)，或许也受不了。但也有些老股民在评论中(zhōng)不留余地称这为“自作自受”。

　　手握上海核心豪宅(zhái)，却惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度让(ràng)股神都怒了

　　徐翔在(zài)2017年1月(yuè)因操纵证券市场被判(pàn)入狱(yù)，2021年7月9日徐(xú)翔刑满释放，彼时外界盛议其会以何种方(fāng)式重(zhòng)返(fǎn)资(zī)本市场？

　　谁料，徐(xú)翔第一次再入公(gōng)众视野(yě)是(shì)“离(lí)婚案(àn)被法院驳回(huí)”（详见文末(mò)延伸阅读(dú)），第二次则是因投(tóu)资亏损向华丽家(jiā)族发飙，两次(cì)都难言体面。

　　反(fǎn)观(guān)华丽(lì)家族(zú)的经营，的(de)确是“股神”都可能愤怒的程度(dù)。

　　主(zhǔ)营(yíng)房地产的华(huá)丽家族，在今年一季度的(de)销售签约面积(jī)仅(jǐn)有(yǒu)300平方(fāng)米，大抵为市面上(shàng)一两套(tào)大户型房产交易的量，销售额约595.17万元。今(jīn)年一季(jì)度(dù)公司营业收入仅0.1亿元(yuán)，扣非净利润(rùn)-0.2亿元。

　　去年也是(shì)相似的节奏。2022年一季度，华(huá)丽家族(zú)的销售面积仅300平方米(mǐ)，销(xiāo)售金额478.41万(wàn)元(yuán)，全年销售额约7761.31万平，总营业收入(rù)仅2.11亿元，同(tóng)比腰斩、下降超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元(yuán)。

　　（图源华丽家(jiā)族2023年(nián)一季度报(bào)）

　　实际上华(huá)丽家(jiā)族是有地、有资(zī)产的。根据财报(bào)，截至2022年底公司土(tǔ)储面积约8.53万平方米，在(zài)苏州(zhōu)有(yǒu)待开(kāi)发土地(dì)面积2.32万(wàn)平方米，贵州遵义待开发土(tǔ)地6.21 万平方米。

　　同时，公(gōng)司还(hái)在上海拥有诸多投资(zī)性房产和车位，以(yǐ)及(jí)一个至今仍有2175平(píng)方(fāng)米可售面积的住宅(zhái)项目“上(shàng)海华丽(lì)家族汇景天地”。

　　近日上海豪宅(zhái)回暖(nuǎn)，甚(shèn)至出(chū)现了“千万级豪宅排队抢购”的盛景，一日夫妻(qī)、代持黄牛等奇葩(pā)桥段不断，而华丽家族持有的(de)汇景(jǐng)天地项目地处核心黄(huáng)浦区、数(shù)千平绿地环绕还可(kě)眺江，似乎不愁市场销路。

　　这也使(shǐ)得外界很疑惑，华丽(lì)家族为何常(cháng)年(nián)懈怠卖(mài)房？

　　徐翔(xiáng)则直言，如果华丽家族今年整体业绩没有起色(sè)，基本面继(jì)续恶化的话，公司甚至可能面临(lín)退市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本(běn)玩家(jiā)”有出路(lù)？

　　虽然华(huá)丽(lì)家族未(wèi)曾(céng)回应过，为何经(jīng)营不积极(jí劲仔深海小鱼是什么鱼做的，劲仔小鱼是海鱼还是淡水鱼)，但从(cóng)行(xíng)动(dòng)来看，“资本玩家(jiā)”的(de)心态或(huò)许能解释一(yī)二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上海(hǎi)南江集团和四(sì)位自(zì)然人投资设立，以(yǐ)房(fáng)地产开发(fā)为(wèi)业(yè)务，拥有国家建筑装饰一级资质，也涉足绿(lǜ)化(huà)环保等(děng)相(xiāng)关产(chǎn)业。

　　及至2008年7月华丽(lì)家族借(jiè)壳SST新智上市，登陆(lù)上(shàng)交所，公司依(yī)然主营房地产(chǎn)开发和收并购。

　　2011年(nián)，由于资金紧张，在(zài)资本人(rén)士的牵线搭桥下，华丽家族(zú)老板(bǎn)王伟林结(jié)识了私募一哥徐翔。

　　但(dàn)徐翔(xiáng)的“解(jiě)围”方式不是直接(jiē)注(zhù)资，而是带(dài)人套利，就此也拉开了华丽家族风驰(chí)电掣的(de)“炒(chǎo)作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家(jiā)族与控股股东南江集(jí)团一起收购海泰投资，获得了抗原-抗体复合型乙肝治疗性(xìng)疫苗(miáo)技(jì)术的所(suǒ)有权，对应产(chǎn)品是国(guó)家一类新药“乙克”。

　　其后海泰投资(zī)向市(shì)场抛出了高送转(zhuǎn)等(děng)各种利好。股价和估值抬高(gāo)后，王伟林(lín)逐(zhú)渐开始抛售持股，徐翔在二级市场炒作和接(jiē)盘。

　　据德林社爆料，彼时两(liǎng)人(rén)合盟，约定王伟林的套现价(jià)格不低于16元，套(tào)现12.35亿元，徐翔(xiáng)的炒(chǎo)作套现费用2％（约2470万元）。

　　这(zhè)种套(tào)路屡(lǚ)试(shì)不爽，其后华丽家族又瞄准(zhǔn)了石墨烯的热(rè)点，一(yī)度在市场造出(chū)“石墨烯内(nèi)裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出(chū)资9900万(wàn)美(měi)元(yuán)收购南江集团和(hé)实控人王伟林的境外(wài)金矿。彼时，徐翔还以华丽(lì)家族二股东(dōng)的身(shēn)份对外宣称，“公司拥有(yǒu)全(quán)球第一(yī)条石墨(mò)烯生产(chǎn)线，年产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家族的公告已经找不到(dào)任何与“乙肝”有(yǒu)关的内容(róng)，和石墨烯有关的非金属(shǔ)矿物制品业营收规模始终在百万以内，且逐年(nián)下滑(huá)。

　　（图源(yuán)华丽(lì)家族2022年报）

　　华丽(lì)家(jiā)族由始至(劲仔深海小鱼是什么鱼做的，劲仔小鱼是海鱼还是淡水鱼zhì)终认(rèn)真发展过(guò)的(de)业(yè)务，或许只有房地产。所谓(wèi)一系列热(rè)点行(xíng)业(yè)的“跨界(jiè)行为(wèi)”，似(shì)乎更像概念炒作(zuò)和资本套现游戏。

　　“这是一个玩心很重的公司。”一位资(zī)深股民批(pī)评称，徐翔的进入，在资产市场带(dài)飞了华丽家族(zú)，但这并非公(gōng)司(sī)发(fā)展的正(zhèng)道(dào)，他现在有(yǒu)什么(me)底气指责公司(sī)经(jīng)营(yíng)不(bù)济？

　　的确，“檀宫(gōng)”一度是上(shàng)海豪宅的标杆，但(dàn)如果(guǒ)华丽家族不(bù)能持续(xù)发展，市场终究(jiū)会(huì)懂得把“过去”和(hé)“现在”分清楚(chǔ)。

　　毕竟面对的若是(shì)一家只能(néng)炒作(zuò)、业(yè)务不济的公司，谁都会担(dān)心有一天“被割韭菜”，即使(shǐ)这个人(rén)是(shì)曾经的所谓股神(shén)。

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