今天给各位分(fēn)享(xiǎng)出租厂房预收的(de)半年租金怎么入(rù)账 ，其中也会对预(yù)收半(bàn)年(nián)租金98000进行解释(shì)，如果能碰巧(qiǎo)解决你现(xiàn)在面临的(de)问题(tí)，别忘了关(guān)注本(běn)站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如(rú)何做账务处理?
• 2 、预收客户明(míng)年(nián)的厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处(chù)理?
• 3、公(gōng)司预(yù)收一年房租怎么(me)做账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)?
• 4、取得租(zū)金收入(rù)的账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房(fáng)屋租赁(lìn)租金(jīn)评估
• 6、公司租厂房怎么做账(zhàng)

租(zū)赁厂(chǎng)房租(zū)金如何(hé)做账(zhàng)务处理?

1、厂房(fáng)租金计入制造费用科目(mù)。厂房租金，租期在一年以内的直接计入(rù) ”制造费用“科(kē)目，租期在一年(nián)以(yǐ)上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内(nèi)平均摊销会计(jì)处理(lǐ)：支(zhī)付(fù)时(shí)，借(jiè)：长(zhǎng)期待摊(tān)费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年以内的直(zhí)接计入“制造费用”科目(mù)。租(zū)期(qī)在一(yī)年以上的 ，计入(rù)“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科目，在租赁期内(nèi)平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房(fáng)出租收到的租金账务处理，收到(dào)租金的时候 ，借：银(yín)行存款等，贷：其他业务收入(rù)，贷：应(yīng)交税费-应交(jiāo)增值(zhí)税-销(xiāo)项税额 ，对应结转成本的时(shí)候，借(j红十字会三救三献是什么 红十字会是公务员还是事业编iè)：其他业(yè)务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理的(de)方法是：要看租(zū)什么 ，用(yòng)途(tú)是什么，正常(cháng)是入待摊费用，最省事的办法就是直接(jiē)计入管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)。租赁费(fèi)指企业以租赁方式租入的营(yíng)业用房、运输工具(jù) 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设备等所(suǒ)支付的费红十字会三救三献是什么 红十字会是公务员还是事业编用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库(kù)租金可以先计(jì)入“预付账款”科目核算(suàn) ，其(qí)账务处理具体如下：借(jiè)：预付账(zhàng)款—XX单位(wèi)，贷：银(yín)行(xíng)存(cún)款/库(kù)存现金(jīn) 。

6、房屋(wū)出租(zū)，一(yī)般(bān)涉及(jí)押金和租(zū)金的做(zuò)账处(chù)理。核算押金时，一般通过其他应收款科目处理；核算租金时 ，一般通过管(guǎn)理费用科(kē)目处理。

预收客(kè)户明年的厂房(fáng)租金(jīn),应该怎么(me)做账务处理?

企业预(yù)付房租(zū)费并按月进行房租(zū)的摊(tān)销时，应通过“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊(tān)费用 ”科目(mù)核算。其(qí)中，预付一年及(jí)一(yī)年以内房租(zū)费(fèi)用 ，应通过“预付账款”科目核(hé)算；预付一年以(yǐ)上的房租(zū)费(fèi)用应通(tōng)过“长期(qī)待摊(tān)费用(yòng)”科目核算(suàn) 。

如(rú)果是用于经营管(guǎn)理的办(bàn)公楼，则通(tōng)过“管(guǎn)理费用(yòng)”科目核(hé)算；如果是用于销(xiāo)售的门市部(bù)，则通过“销售费用(yòng) ”科目核算；如果(guǒ)是(shì)用(yòng)于产品(pǐn)生(shēng)产的厂房 ，则通过“制造(zào)费用”科目核算。

“其他业务收入”账户(hù)用于核算(suàn)企业除(chú)主营业务收入以外的(de)其他销(xiāo)售或(huò)其他业务的(de)收入(rù)，红十字会三救三献是什么 红十字会是公务员还是事业编在“其他业务收入 ”账(zhàng)户(hù)下，应按其他(tā)业(yè)务的种类(lèi) ，本账户期(qī)末应无余(yú)额。

公司预收一年房(fáng)租怎么做账务处(chù)理?

借：应交税费-应交增值(zhí)税-进项税额，贷(dài)：其他应付款 。其他应付(fù)款，是(shì)指应付、暂收其他单位或个人的款项 ，如(rú)应付经营租入固定资产租金 、应付租入包(bāo)装物(wù)租金、存(cún)入(rù)保证金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其他业(yè)务收(shōu)入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预(yù)付(fù)一年及一年以内的房租(zū)且取得对应发票时，应当通(tōng)过“预(yù)付账款”科(kē)目以及“应交税费——应交(jiāo)增值税（进项税额(é)）”科目进(jìn)行核算；预(yù)付一年(nián)以上的房租(zū)且取得对应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年(nián)租金收入时 ，借：银行(xíng)存款(kuǎn)1，贷：预收(shōu)账款1，借(jiè)：应交税费-预交增(zēng)值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直(zhí)线分摊，确认(rèn)收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入(rù)1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁方，一(yī)次性开(kāi)具(jù)一年的(de)租赁发票 ，收(shōu)一年的租金，其会计分录如(rú)下：收(shōu)到一年的租金并(bìng)一次性(xìng)开具(jù)发票，一次性(xìng)计入收(shōu)入 。

取得租(zū)金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处(chù)理(lǐ)与现行会计(jì)处理一致，不(bù)形成税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修(xiū)费用作为商贸型企(qǐ)业的费(fèi)用支(zhī)出，并(bìng)按受(shòu)益期(qī)摊销。装修(xiū)费(fèi)用不(bù)能作为直接费用化，按受(shòu)益(yì)期(qī)摊销 。

3、收到租金计入其他业(yè)务收入会计(jì)科目中。租金计入科目(mù) 按期(月)对投资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其(qí)他业务(wù)成(chéng)本”等(děng)科目(mù)，贷(dài)记“投资性房(fáng)地产(chǎn)累计(jì)折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租固定(dìng)资产取得的租金收入应该计入“其他业务(wù)收入 ”会计(jì)科(kē)目核算，其(qí)相关(guān)的会计分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税费—应交(jiāo)增值税(shuì)（销项税额）。借：其他业(yè)务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租(zū)金(jīn)评估通常属于房地产评估的(de)范(fàn)畴。房地产评(píng)估(gū)是对房地产(chǎn)资产价值进行评估和估算的过程 ，旨在确定合理(lǐ)的市(shì)场(chǎng)价值、租(zū)金收入或投资(zī)潜(qián)力。

2、看(kàn)你要什么样的(de)资质了 。公(gōng)司的话，看你什么评估公司，房产评(píng)估公司、资产评估公司(sī)都(dōu)可以(yǐ)出这类报告。主要看你用到什么(me)地方上。房地(dì)产估价机构资(zī)质等级分(fēn)为(wèi)三级 。国务院建设行政主(zhǔ)管部门负责一级房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不(bù)是指融(róng)资租(zū)赁，而是(shì)指一般(bān)意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资(zī)产评(píng)估时考虑，需要披露在资产评估报告里 。这种经济行(xíng)为在(zài)上市公司(sī)与其母公司之间(jiān)运作的情况越来越多，主要是减少(shǎo)双方的(de)关联交(jiāo)易额度(dù)。

4、综合评估决定估价额(é) 这里(lǐ)需要(yào)特别强(qiáng)调指出(chū)：二手带(dài)租约(yuē)出售商铺的价值评估(gū)，对于租期内的租金收(shōu)益(yì)必(bì)须严格按照租赁合同(tóng)中所约定的——即使那是非正常交(jiāo)易价格。注意：综合评估需要(yào)估价人(rén)员有丰富(fù)的专业经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积原(yuán)则(zé)上不(bù)超过70平方米 ，并配(pèi)套基本生(shēng)活设施(shī)。租金则按不高于同(tóng)地段同(tóng)品质市场租(zū)赁住房租金的85%评(píng)估确(què)定。在(zài)满足(zú)需求(qiú)的情况下，可按(àn)保障性租赁住房租(zū)金标准面(miàn)向社(shè)会出(chū)租。

公司租厂(chǎng)房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术(shù)建议 ，如果金额很(hěn)大(dà)的(de)话，则(zé)要在(zài)未来到期内摊销(xiāo)，进账时 ，进(jìn)入长期待摊费用，在以后年度摊销了(le)，如下 1：装修结账时：借：长期(qī)待摊费用 贷：银(yín)存 在以(yǐ)后月内平均摊(tān)销(xiāo)了 。

2、如果属于生(shēng)产使用房 ，房租费记入(rù)制造(zào)费用－租赁费，如果为管理用(yòng)房，则(zé)记入(rù)管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时(shí) ，当年度的，可直接记入营业费用或管(guǎn)理费用，或记(jì)入(rù)预(yù)付帐款，分期摊销(xiāo) ，以后(hòu)年度的，应记入预付(fù)帐(zhàng)款(kuǎn)或(huò)长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核算管理费用的发生和结转情(qíng)况 。

4 、会(huì)计分(fēn)录如下： 1，先购入厂房(fáng)、土(tǔ)地(dì) ，并交纳了相关的税费 借：无(wú)形资产 借：固定资产(chǎn) 借：应缴税费——契(qì)税（房产税和土地(dì)使用税） 贷：银行存款 土地放在“无(wú)形资产”科目核算(suàn)，厂房计入(rù)“固(gù)定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租(zū)期(qī)在一年以内的直接计入“制造费用(yòng)”科目(mù)。租期在一年(nián)以上的(de)，计入“长期待摊费用”科目 ，在租(zū)赁期内平均摊销(xiāo) 。

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