5月1日，上海(hǎi)正式实施多子女家庭住房公积金支持政策。其中明确，多子女家(jiā)庭(tíng)在上海(hǎi)市购首套(tào)房，最高贷(dài)款限(xiàn)额上(shàng)浮20％，即家庭最高贷款限额(é)可(kě)达(dá)144万(wàn)元(yuán)。

　　记者(zhě)注意到，除(chú)了上(shàng)海，近(jìn)期，已有(yǒu)深圳、合(hé)肥等多(duō)地从(cóng)公积金贷款政策(cè)对多(duō)子女家(jiā)庭购房给(gěi)予(yǔ)支持，降低其购房(fáng)压(yā)力。

　　上海实施多(duō)子女家(jiā)庭住房公(gōng)积金支持政策:家庭最(zuì)高(gāo)可贷144万元

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住房公积金管理委员(yuán)会(huì)发布《关于本(běn)市(shì)实施(shī)多子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策的通知》（沪公积金(jīn)管委会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合(hé)本市(shì)住(zhù)房公积金租赁(lìn)提(tí)取(qǔ)规(guī)定的(de)多子女家(jiā)庭，可按照(zhào)实际房租支出提取住房公(gōng)积金(jīn)。

　　符合本市(shì)住房公积金贷款规定(dìng)的(de)多子女(nǚ)家(jiā)庭购买首套住房，最(zuì)高贷(dài)款限额（含补充公积(jī)金最高(gāo)贷款限额(é)）在本市最高贷款限额(é)的基础上(shàng)上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作细则，多子女家庭的职工（以下简称借款申请人）申请贷款时(shí)至少有一个(gè)子女为未成年人。个人(rén)最高贷款限(xiàn)额(é)为60万元，缴交补充住房(fáng)公积金(jīn)的，最高贷(dài)款限额在上述限额基础上增加12万元(yuán)；家庭最高(gāo)贷(dài)款限额为120万元，缴交补(bǔ)充住房公(gōng)积金的，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额在上述限额基础上增加24万元。

　　另外，新政(zhèng)还提出，符合上海(hǎi)市租赁提(tí)取规定的多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭，可按照实际(jì)房租支出提取(qǔ)住房公积金。

　　根据新(xīn)政操作细则，申请人需符合的条件包(bāo)括(kuò)：申(shēn)请人在上(shàng)海(hǎi)市(shì)连续(xù)足(zú)额缴存(cún)住(zhù)房公(gōng)积(jī)金满(mǎn)3个月；申请人及配(pèi)偶在上海市无自有(yǒu)住房且租赁市场租(zū)赁(lìn)住房，或者按照上(shàng)海市(shì)相关政(zhèng)策规定租赁经政府主管部门认定(dìng)并纳入统(tǒng)一管(guǎn)理的公共租赁住(zhù)房、保障性租赁住房，并按规(guī)定办(bàn)妥租赁备案；申请人(rén)及配偶在上海市无住房公积金贷(dài)款(kuǎn)、无委托提取住(zhù)房(fáng)公积金归还(hái)住(zhù)房贷款等生效中提取业务；至少一名未成(chéng)年子女与申请人或配(pèi)偶在(zài)本市共同居住半年(nián)以上（含半年）；申请人及配偶仅可提取(qǔ)住房公积(jī)金支付一套(tào)房屋的租赁费用。

　　对于提取额(é)度，新政规定，租(zū)赁(lìn)公共租赁住房、保(bǎo)障性(xìng)租(zū)赁住房的，实际租金(jīn)以网签备(bèi)案合(hé)同(tóng)登记租金为准；租(zū)赁市(shì)场租赁住房的(de)，实际租金以网(wǎng)签备案合同(tóng)以及缴(jiǎo)纳租(zū)金的税控(kòng)发(fā)票登记的租金为准(zhǔn)。

　　多地调整(zhěng)公积(jī)金贷款政策(cè)，更多惠及多子女家庭

　　记者注意到，上述新政(zhèng)是基于贯彻(chè)落实《关于进一步完善和落(luò)实积极生育支持(chí)措施(shī)的指导意见》（国郭晶晶一胎为什么选择鬼节生，郭晶晶一胎什么时候出生的卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展(zhǎn)改革委、中央宣(xuān)传(chuán)部、住房城乡建设部等联合发布《关于进(jìn)一步完善和落实积(jī)极生育支持(chí)措施的指导意见》，要(yào)求(qiú)深入实施一对夫妻可以生育三个子女政策及(jí)配(pèi)套支持措施，完善和落实财政、税收、保(bǎo)险、教育、住(zhù)房、就业等积极生育(yù)支(zhī)持措(cuò)施，积极营(yíng)造婚育友好社会氛围，促进人口长期均衡发展提供有力(lì)支撑(chēng)。其中在 第五大条(tiáo)“强化(huà)住房、税收等支(zhī)持措(cuò)施”中提到(dào)：“精准实施(shī)购(gòu)房(fáng)租房倾斜政策。住房(fáng)政策(cè)向多(duō)子(zi)女家(jiā)庭倾斜，在缴(jiǎo)存城市无自有住房且租赁(lìn)住房的多子女家庭，可(kě)按照实际(jì)房租支出提取住房公积金；对(duì)购买首(shǒu)套自住住房的(de)多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭，有条件的城市可给予适(shì)当提高住房公积金贷款额(é)度(dù)等相(xiāng)关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日(rì)， 中共中央、国务院曾发(fā)布《关于(yú)优(yōu)化生(shēng)育政策促(cù)进(jìn)人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发展的(de)决定》，其(qí)中表示，“当前(qián)，进一步适应人口形势(shì)新变化和推动高质量发展新(xīn)要求，实施三孩生(shēng)育政(zhèng)策(cè)及配套支持措施，具(jù)有(yǒu)重大意义。”并提出了到2025年和2035年促进人口长(zhǎng)期均衡发展的目标(biāo)。在这个《决(jué)定》的第(dì)十九条“加强税收、住房等支持政策”中提到”地方政府可以研究制定根据(jù)养育未成年子女负担(dān)情况实施差异化租赁(lìn)和购买房(fáng)屋的(de)优惠政策(cè)。”

　　除了上海，近期(qī)，已有多地从公积金贷款政策对多(duō)子女家庭购(gòu)房给予支持，降低其购房压(yā)力。

　郭晶晶一胎为什么选择鬼节生，郭晶晶一胎什么时候出生的　4月24日，潮州提出(chū)多子女家庭住房公积金(jīn)支持政策。购(gòu)买首套自住住房(fáng)申请(qǐng)住房公积金个人住房贷款的，二(èr)孩家庭贷(dài)款(kuǎn)最高限额提高10％，三孩(hái)家庭贷款最高限额提高20％；租房提取最高额度提高20％。即以家庭为单位，每(měi)户每年提取最高限(xiàn)额不超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西新(xīn)余发布“调整住(zhù)房公积金缴存使用政策(cè)的通知”，对多孩(hái)家庭租房给予更大支持力(lì)度。对于多子女家庭无房租赁(lìn)住房提取公积金的(de)，年提取限(xiàn)额按现行(xíng)规定额度标准上浮50％，即租(zū)房年提(tí)取额(é)度从1.2万元提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出台公积金(jīn)新政，规定多子女家庭购买首套(tào)自住住房(fáng)且首次(cì)申请住房(fáng)贷款的，单(dān)方正常缴存最高(gāo)可贷款额度提高(gāo)至65万元，夫(fū)妻双方(fāng)正常缴存最高可贷(dài)款(kuǎn)额度提高至75万(wàn)元。多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭无房租赁住房提取住房(fáng)公积金的，提取限额按现(xiàn)行(xíng)规定额度标(biāo)准上浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳市明确(què)，对于生育二孩及(jí)以上的多子女家庭（至(zhì)少一个子女(nǚ)未成年(nián)）使用公积金(jīn)贷款购买首套住房的，其公积金(jīn)贷款最高额度可以上(shàng)浮(fú)30％；生育二孩及(jí)以上的多子女家(jiā)庭使用公积金贷(dài)款购买首套住房，且所购住(zhù)房为(wèi)绿色建(jiàn)筑评价标(biāo)准二星级及以上(shàng)的绿色建筑的(de)，其公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)最高额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月1日起，多(duō)子女家庭(tíng)为单缴存职(zhí)工(gōng)的，购买住(zhù)房最高贷(dài)款额度为60万元(yuán)；多子女家庭为双缴存职工的，购买首套住房(fáng)最(zuì)高贷款额度(dù)为(wèi)80万元，购(gòu)买二(èr)套(tào)住(zhù)房最高贷款额度(dù)为70万元。

　　在江(jiāng)西九(jiǔ)江，生(shēng)育二孩的(de)家庭购(gòu)买首套自住住房(fáng)申请(qǐng)住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额(é)在九江市住房公积(jī)金贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额基础上(shàng)上浮(fú)10％；生育三(sān)孩(hái)的(de)家(jiā)庭(tíng)，购买首套自住住房申(shēn)请住房公积金贷(dài)款，贷款(kuǎn)最(zuì)高限额在住(zhù)房公(gōng)积金贷款最高(gāo)限额基础上(shàng)上浮20％。即夫妻双方缴存(cún)住房公积金的家庭，二孩最(zuì)高贷(dài)款额度为(wèi)110万元，三(sān)孩家(jiā)庭为120万元。

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