今天给各位(wèi)分享出租厂房预(yù)收的半年租金怎么入账 ，其中也会对预(yù)收半(bàn)年租金98000进行解释(shì)，如(rú)果能(néng)碰巧解决你现在面临的问题，别(bié)忘了关注(zhù)本(běn)站(zhàn) ，现在开始(shǐ)吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入(rù)的账(zhàng)务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估(gū)
• 6、公司租(zū)厂(chǎng)房怎么做账(zhàng)

租赁厂房租金如(rú)何做账务处理?氧化铁和稀盐酸反应现象及方程式，氧化铁和稀盐酸反应现象原因>

1、厂(chǎng)房租金计入制造费用科目。厂房租(zū)金，租期(qī)在一年以内(nèi)的直接(jiē)计入 ”制造(zào)费用“科(kē)目，租期在一年(nián)以上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊(tān)费用“科目，在(zài)租赁(lìn)期(qī)内平均摊销会计处(chù)理：支付(fù)时(shí)，借：长期待(dài)摊费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金租期在一年以内的直接计入“制造费(fèi)用”科目。租期在(zài)一(yī)年以上的 ，计入“长期待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁期(qī)内平均摊(tān)销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租收到的租金账务处理，收到(dào)租金的时候(hòu) ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费-应交(jiāo)增值税-销项(xiàng)税(shuì)额(é) ，对(duì)应结转成本的时候，借：其他业务成本，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

4、租(zū)赁费(fèi)账务处理的方法是：要看租什么 ，用(yòng)途是什么(me)，正常是入待摊费用(yòng)，最(zuì)省事(shì)的办法就是直接计入(rù)管理费用(yòng)。租赁费指(zhǐ)企业以(yǐ)租赁方式租(zū)入的(de)营业用房(fáng)、运(yùn)输工具(jù) 、仓库、低值易耗品、设备(bèi)等所支付的费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房(fáng)仓库(kù)租金(jīn)可以(yǐ)先计(jì)入“预(yù)付账款”科目核算 ，其账务处(chù)理(lǐ)具体如下：借：预付(fù)账款—XX单位，贷：银行(xíng)存(cún)款/库存现金 。

6、房屋(wū)出(chū)租，一般涉及押金和租金的做账处(chù)理。核算押金时(shí)，一般通过(guò)其他应收(shōu)款科(kē)目处理；核算租金时 ，一般通过(guò)管(guǎn)理(lǐ)费用(yòng)科目处理。

预(yù)收客户(hù)明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业预付(fù)房(fáng)租费并按月进(jìn)行房(fáng)租(zū)的(de)摊销时，应通过“预(yù)付账款”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年(nián)及一(yī)年以内房租费用(yòng) ，应(yīng)通过“预付账款”科目核算(suàn)；预(yù)付一年以上的房租(zū)费用应通过“长(zhǎng)期待(dài)摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管(guǎn)理的办公(gōng)楼，则通(tōng)过“管理(lǐ)费用”科目核算；如(rú)果是(shì)用于销售的(de)门市部，则通过“销售费用(yòng) ”科目核算；如果是用于产品生产的厂房(fáng) ，则(zé)通过(guò)“制造费用”科目核算。

“其他业(yè)务收入”账户用(yòng)于核算企业除主营业务收入以外的(de)其他销(xiāo)售或(huò)其他业务的收入，在“其(qí)他业(yè)务(wù)收入 ”账户下，应按其他业(yè)务(wù)的(de)种类 ，本账户期末应(yīng)无余(yú)额。

公司预收一年房租(zū)怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?

借：应(yīng)交(jiāo)税费(fèi)-应交(jiāo)增值税(shuì)-进项税额，贷：其他(tā)应付款 。其(qí)他应付(fù)款，是指应付、暂收(shōu)其他单(dān)位或个人的款项 ，如应付经营租(zū)入(rù)固定资产(chǎn)租金 、应付租入包装物(wù)租金、存入保(bǎo)证金等(děng)。

借：预(yù)收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企(qǐ)业预(yù)付(fù)一年(nián)及一年以内(nèi)的房租且取得对应发(fā)票时，应当(dāng)通过(guò)“预付(fù)账款(kuǎn)”科目以及(jí)“应交税费——应交增值税（进项税额）”科(kē)目进行核(hé)算；预付一年以上的房租且(qiě)取得对应发票(piào)时，应通过“长期待摊费用 ”科目(mù)进行核(hé)算 。

一次性收取三年租(zū)金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税费-预交增值税 ，贷：银行(xíng)存款。分三年(nián)直线(xiàn)分摊(tān)，确认收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，氧化铁和稀盐酸反应现象及方程式，氧化铁和稀盐酸反应现象原因贷：主营业务收(shōu)入1/3，应交(jiāo)税费-预(yù)交增值税(shuì)。

如果(guǒ)是租赁方，一次性开具一(yī)年的租(zū)赁(lìn)发票 ，收一(yī)年的租金，其会(huì)计分(fēn)录如下：收(shōu)到(dào)一年的租金并(bìng)一次性开具(jù)发票，一(yī)次性计入收入 。

取得(dé)租金收入的账务处(chù)理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定税(shuì)务处理与现行会计处理一致(zhì)，不形成税(shuì)务处(chù)理(lǐ)的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸型企(qǐ)业(yè)的费用支出，并按受益期摊(tān)销。装修费用不能作为直接(jiē)费(fèi)用化，按(àn)受(shòu)益期(qī)摊(tān)销 。

3、收(shōu)到租金计入(rù)其他业务(wù)收入会计(jì)科目(mù)中。租金(jīn)计入(rù)科目 按期(月(yuè))对投(tóu)资(zī)性(xìng)房地产计提折旧或进行摊(tān)销 ，借记(jì)“其(qí)他业务成本”等科目，贷记“投资性房地产累(lèi)计折旧(jiù)(摊销(xiāo))”科(kē)目。

4、企(qǐ)业(yè)经营出(chū)租(zū)固定资产取得的租金收入应该计(jì)入“其他(tā)业务收入 ”会(huì)计(jì)科目(mù)核算，其相关的(de)会计分(fēn)录如下：借：应收账(zhàng)款/银行存款 ，贷(dài)：其(qí)他(tā)业务收入，贷：应交税费(fèi)—应(yīng)交增值税（销项税额）。借：其(qí)他业(yè)务(wù)成本，贷：累计(jì)折(zhé)旧 。

房屋租赁(lìn)租金评估

1 、租金评估通常(cháng)属于(yú)房地产(chǎn)评估的范畴。房地产(chǎn)评估(gū)是对房地(dì)产资产价值进行(xíng)评估和估(gū)算的过程(chéng) ，旨在确(què)定合理的市场价值、租(zū)金(jīn)收入或投资潜力。

2、看你要(yào)什么样的(de)资质了(le) 。公司的话，看(kàn)你什么评(píng)估公司，房产评估公司(sī)、资产(chǎn)评(píng)估(gū)公(gōng)司都可以出(chū)这类报告。主要看你用到什(shén)么地(dì)方(fāng)上。房(fáng)地产估价机构资质等(děng)级分为三级 。国务院建设(shè)行政主管部门负责(zé)一级房地产估价机构资(zī)质(zhì)许可。

3 、需(xū)要。租赁资(zī)产 ，不是指融资租赁，而(ér)是指一般意义(yì)上的租赁行(xíng)为，这块租金收入 ，需要在资产评估时考虑(lǜ)，需要披露在资产评估(gū)报告(gào)里 。这种(zhǒng)经(jīng)济行为(wèi)在上市公(gōng)司与其母公司(sī)之间运作的情况(kuàng)越来越多，主要是减少双方的(de)关(guān)联交易额度。

4、综合(hé)评(píng)估决(jué)定估价(jià)额 这(zhè)里需要特别强调(dià氧化铁和稀盐酸反应现象及方程式，氧化铁和稀盐酸反应现象原因o)指(zhǐ)出：二(èr)手带租约出售商铺的价值评估，对(duì)于租期内的租金收(shōu)益必须严格按照租(zū)赁合同(tóng)中所约定(dìng)的——即使(shǐ)那是非正常交易价格。注意(yì)：综合评估需要估价人员有丰(fēng)富的专业经验 。

5、单套房屋(wū)建(jiàn)筑面积原则上不(bù)超过(guò)70平方米(mǐ) ，并配(pèi)套基本生活设施。租(zū)金则按不高于同地(dì)段同品质市场租赁(lìn)住房租金的(de)85%评估确定(dìng)。在满足需求的(de)情况下，可按保障性租赁住房租金(jīn)标准面(miàn)向社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话(huà)，则要(yào)在未来到(dào)期内摊销，进账时 ，进入(rù)长期待(dài)摊费用，在(zài)以后年度摊销了，如(rú)下 1：装(zhuāng)修结(jié)账时：借：长期待摊费(fèi)用 贷(dài)：银(yín)存 在以后(hòu)月内(nèi)平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生产(chǎn)使用房 ，房租费记入(rù)制造费用－租赁费，如果(guǒ)为管理用房，则记入(rù)管理(lǐ)费用(yòng)－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房(fáng)租(zū)金入账时 ，当年度的，可(kě)直接记(jì)入营业费用或管理费用，或记(jì)入预(yù)付帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后年度(dù)的，应(yīng)记入预付帐款(kuǎn)或长期(qī)待摊费用(yòng)，到(dào)时(shí) ，按期摊销。核(hé)算 企(qǐ)业应通过(guò)“管理费用”科目(mù)，核算(suàn)管理费用(yòng)的发生和(hé)结转情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了(le)相关的(de)税费 借(jiè)：无形资产 借：固(gù)定资(zī)产 借：应缴税费(fèi)——契税(shuì)（房(fáng)产(chǎn)税和土地使(shǐ)用税） 贷：银行(xíng)存款(kuǎn) 土地(dì)放在“无形资(zī)产”科(kē)目核算，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租(zū)期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年(nián)以上(shàng)的(de)，计入(rù)“长期(qī)待(dài)摊(tān)费用”科(kē)目 ，在租赁(lìn)期内平(píng)均摊(tān)销 。

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