5月1日，上海正(zhèng)式(shì)实施(shī)多子女家庭住房(fáng)公(gōng)积金支持政策。其中(zhōng)明(míng)确，多(duō)子女家庭(tíng)在(zài)上海(hǎi)市购首(shǒu)套房(fáng)，最高(gāo)贷款限额上(shàng)浮20％，即家(jiā)庭最高贷款限额(é)可(kě)达(dá)144万(wàn)元。

　　记者注意到，除了(le)上海(hǎi)，近(jìn)期，已(yǐ)有深圳、合肥等多(duō)地从公积金贷款政(zhèng)策对多(duō)子女家庭购(gòu)房(fáng)给(gěi)予支持，降低其购房压力。

　　上海(hǎi台湾swag是什么，swag是什么意思什么梗)实施多(duō)子女家庭住(zhù)房公积金(jīn)支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房(fáng)公积金(jīn)管理委员会(huì)发布《关于(yú)本市实施多子女家庭住房(fáng)公积金(jīn)支持政策的通知(zhī)》（沪公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以(yǐ台湾swag是什么，swag是什么意思什么梗)下简称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年(nián)5月(yuè)1日起，符合本市住房公积金租赁提(tí)取(qǔ)规定的(de)多子女家庭(tíng)，可按照实(shí)际(jì)房租支出提取(qǔ)住房公(gōng)积金(jīn)。

　　符合(hé)本(běn)市住房(fáng)公积金贷款规定的多(duō)子(zi)女家庭(tíng)购买首(shǒu)套住房，最高贷款限额（含补(bǔ)充公积金最高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额）在本市最高贷(dài)款限额的基(jī)础上(shàng)上浮20％。

　　根(gēn)据新政操作细则，多子(zi)女家(jiā)庭的职工（以下简称借款申(shēn)请人）申(shēn)请贷款时至少有(yǒu)一个子女为(wèi)未成年人。个(gè)人最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额为60万元，缴交补(bǔ)充住房公(gōng)积(jī)金的，最高贷款(kuǎn)限额在(zài)上述限额基础上增加12万元；家庭(tíng)最(zuì)高贷款限额为120万元，缴交补(bǔ)充住房公积金的，最高贷(dài)款限额在上(shàng)述限额基础上增(zēng)加24万元(yuán)。

　　另(lìng)外，新政还提出，符合上海市租赁提取(qǔ)规(guī)定的多子女(nǚ)家庭(tíng)，可按照实际房租支出提取住房公积金。

　　根据新政操(cāo)作细(xì)则，申(shēn)请(qǐng)人需(xū)符合的条件包括：申请人在(zài)上海(hǎi)市连续(xù)足额缴(jiǎo)存住房公积金(jīn)满3个月；申请(qǐng)人及(jí)配偶(ǒu)在上海市无自有住房且租赁市场租赁住房(fáng)，或者按照(zhào)上海市相关政(zhèng)策规定租(zū)赁经政(zhèng)府(fǔ)主管部门认定并纳入统(tǒng)一(yī)管理的公共租赁(lìn)住房、保障性租赁住房，并按规(guī)定(dìng)办妥(tuǒ)租赁备案；申请人(rén)及配(pèi)偶在上海(hǎi)市无住房(fáng)公积金贷款、无委(wěi)托提取住房公积金(jīn)归(guī)还(hái)住房贷(dài)款等生效(xiào)中提(tí)取(qǔ)业务；至少一名未成年子女(nǚ)与申请人或配偶在(zài)本(běn)市共同居(jū)住半年以上(shàng)（含半年(nián)）；申请人(rén)及配偶仅(jǐn)可(kě)提取住(zhù)房公积(jī)金支付一(yī)套房(fáng)屋的租赁费用。

　　对于(yú)提(tí)取额度，新(xīn)政规定(dìng)，租(zū)赁公共租赁住(zhù)房、保障性租赁住房(fáng)的，实际(jì)租金以网签(qiān)备案(àn)合同(tóng)登(dēng)记(jì)租金为(wèi)准；租赁市(shì)场租赁住房的，实(shí)际租(zū)金以(yǐ)网签备案(àn)合同以及缴纳租金(jīn)的税控发票登记的租金(jīn)为准。

　　多地调整公(gōng)积金贷款政策，更(gèng)多惠及(jí)多子女家庭

　　记(jì)者(zhě)注(zhù)意(yì)到，上述新政是基(jī)于贯彻落实《关于(yú)进一步完善(shàn)和落实积极生育支持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神(shén)而提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中(zhōng)央宣传部、住房城乡建设部等联(lián)合发布《关(guān)于进一步完善和落(luò)实积极生育支(zhī)持措施的指(zhǐ)导(dǎo)意见(jiàn)》，要求(qiú)深入实(shí)施(shī)一对夫妻(qī)可以生育(yù)三个(gè)子女政策及配套支持措施，完善和落实财政、税(shuì)收、保险、教(jiào)育(yù)、住房、就业等积(jī)极生育支持措(cuò)施，积(jī)极营(yíng)造婚育友好(hǎo)社会氛围，促进人口长期均(jūn)衡发(fā)展提供有(yǒu)力支撑。其中在 第五大条(tiáo)“强化住房、税收等支(zhī)持措施”中提到：“精(jīng)准实施购房租房倾斜政策。住房政(zhèng)策(cè)向多子(zi)女家(jiā)庭倾斜，在缴(jiǎo)存(cún)城市无自有住房且租赁住房(fáng)的多子(zi)女家庭，可(kě)按照实际房租支(zhī)出提(tí)取(qǔ)住(zhù)房公积金；对购(gòu)买首套自住住房的(de)多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)，有条件的(de)城(chéng)市可给予适当提高住房公积(jī)金贷款额度等相(xiāng)关(guān)支持政策等。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日， 中共中央(yāng)、国务院(yuàn)曾发布《关(guān)于优化生育政策促进人口长期(qī)均衡发展的决定》，其中表(biǎo)示(shì)，“当前，进一(yī)步适应人口形势新(xīn)变化和推动高质(zhì)量(liàng)发展新要求，实施(shī)三孩生育政策及配套支持(chí)措(cuò)施，具有重大(dà)意(yì)义(yì)。”并提(tí)出了(le)到2025年和2035年促(cù)进人口(kǒu)长期均衡发展的目标。在这个《决(jué)定》的第十九条“加强税(shuì)收、住房等支(zhī)持政策(cè)”中提到”地方政府可以研究制定根据养育未成年子女(nǚ)负担(dān)情况(kuàng)实施差异化租(zū)赁和购买房屋的(de)优(yōu)惠(huì)政(zhèng)策。”

　　除(chú)了上海，近期，已有多地从公积金贷款(kuǎn)政策对多子女家(jiā)庭购(gòu)房给予支持(chí)，降低其(qí)购房压力。

　　4月24日，潮州提出(chū)多子女(nǚ)家庭(tíng)住房(fáng)公(gōng)积金支持政策(cè)。购买首套自住住(zhù)房申请(qǐng)住房公积金个人(rén)住房贷(dài)款的，二孩家庭贷款(kuǎn)最(zuì)高限额(é)提高10％，三孩家庭贷款最(zuì)高(gāo)限额提(tí)高20％；租房(fáng)提(tí)取(qǔ)最(zuì)高额度提(tí)高(gāo)20％。即以家庭为(wèi)单位，每(měi)户每年提取最(zuì)高(gāo)限(xiàn)额不(bù)超过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西(xī)新余发布(bù)“调(diào)整住房公积(jī)金缴存(cún)使用政策的通知”，对(duì)多孩家(jiā)庭租(zū)房给予更大支持(chí)力度。对(duì)于多子女家庭无(wú)房租(zū)赁(lìn)住房提(tí)取公(gōng)积金的，年(nián)提(tí)取(qǔ)限(xiàn)额按现行规定额(é)度(dù)标(biāo)准上浮50％，即租房年(nián)提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也(yě)出台公积金(jīn)新政，规定(dìng)多子女(nǚ)家(jiā)庭购买首套自(zì)住住(zhù)房(fáng)且首次申请住房(fáng)贷款的，单方正常缴(jiǎo)存最高可贷款额度提高至(zhì)65万元，夫妻(qī)双方正常缴存最高可贷款额度提高(gāo)至75万元(yuán)。多子(zi)女家庭无(wú)房租赁住房提取住房(fáng)公积金(jīn)的，提取(qǔ)限(xiàn)额(é)按现行规定额(é)度标准上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳市明确，对于生育二孩及以上的多(duō)子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)（至(zhì)少一个子女未成年）使用(yòng)公积金贷款购买首套(tào)住(zhù)房(fáng)的，其(qí)公(gōng)积金贷款最高额度可以上(shàng)浮30％；生育二孩及以上的多子女家庭使(shǐ)用公积金贷款购买首套住房，且所购住房(fáng)为绿色建筑评(píng)价标准二星级及以上(shàng)的绿色建筑的，其公积金贷款最(zuì)高额(é)度可以(yǐ)上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月1日起，多子女家庭为(wèi)单缴存职(zhí)工的，购买住房最高贷款(kuǎn)额度为60万(wàn)元；多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)为双缴存职工的，购买首套住房最高贷款额(é)度(dù)为80万元，购买(mǎi)二套(tào)住房最高贷款额(é)度为70万元。

　　在江西九(jiǔ)江，生育二孩的家(jiā)庭购(gòu)买首套自住(zhù)住(zhù)房申请住房公积(jī)金贷款，贷款最高(gāo)限额在(zài)九江市(shì)住房(fáng)公积金(jīn)贷(dài)款最高(gāo)限额基础(chǔ)上(shàng)上浮10％；生育三孩(hái)的家庭，购买首(shǒu)套自住住房申(shēn)请住房公积金(jīn)贷款，贷(dài)款(kuǎn)最(zuì)高限额在住房(fáng)公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高(gāo)限额基础上上(shàng)浮20％。即夫妻双方缴(jiǎo)存住房公积金的家(jiā)庭，二孩最(zuì)高贷款额度为110万(wàn)元，三(sān)孩家庭为(wèi)120万元。

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