每(měi)座城(chéng)市都有自己奉为“隐秘而顶(dǐng)尖”的(de)豪宅，比如北京的万(wàn)柳书院、钓鱼(yú)台七号院(yuàn)，深(shēn)圳的深圳湾一(yī)号(hào)、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹号，成都(dōu)浣花溪(xī)的金(jīn)林半岛、草堂(táng)之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜(bǎng)上(shàng)有名，在(zài)接待国家元首的(de)西郊宾馆旁(páng)，只有(yǒu)18幢别墅、只卖(mài)给了国内外至富(fù)的18个人。

　　但和檀宫华(huá)丽的故事不(bù)同，其背(bèi)后开发商华(huá)丽家族(zú)，如今处境却“一片狼藉”，引发公司股东、私(sī)募一哥徐翔直呼“已经忍无可(kě)忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向华(huá)丽家族提名了董事(shì)推荐议(yì)案股东大会表决。言下(xià)之意，想进董事会，监督(dū)公(gōng)司转(zhuǎn)型、稳定基本面和股(gǔ)价。

　　同日，就此事华丽家族收(shōu)到(dào)了上交所的(de)“监(jiān)管工作函”。公司回复称，董事(shì)会认为泽熙投资（徐翔控股公司）的股权被冻(dòng)结，在过去7年(nián)多没有行使(shǐ)过(guò)表决权，提案程(chéng)序存在一定的瑕疵，董事会希望(wàng)其股权争(zhēng)议解决后(hòu)再进行提案(àn)。

　　凤凰网风财讯注(zhù)意到，截止5月18日(rì)收(shōu)盘，华丽(lì)家族股(gǔ)价约3.43元(yuán)，对比徐(xú)翔向公司“开战”前(qián)已经拉(lā)升了(le)两个板。但相较(jiào)2015年(nián)徐翔（通(tōng)过泽熙投(tóu)资(zī)）拿下公司9000万股时(shí)，最(zuì)高股价超过30元，股价回(huí)缩了近10倍。相应(yīng)其(qí)持(chí)股市值也从最高的20亿元(yuán)大减至2亿元。

　　投资23年、价值(zhí)缩水9成，这事(shì)搁在一度被(bèi)称为“中国股神(shén)”的(de)徐翔身上，或许也受不(bù)了。但也有(yǒu)些老股(gǔ)民在(zài)评论(lùn)中(zhōng)不留余地称这为“自作自受”。

　　手握上(shàng)海核心豪宅(zhái)，却惨(cǎn)亏0.2亿(yì)

　　“摸(mō)鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市(shì)场被判入(rù)狱，2021年(nián)7月9日徐翔(xiáng)刑满释放(fàng)，彼时外界盛议(yì)其(qí)会以何(hé)种方式重(zhòng)返资本市场？

　　谁(shuí)料，徐(xú)翔第一次再(zài)入公众视(shì)野是(shì)“离婚案被法院(yuàn)驳(bó)回”（详见文末延伸(shēn)阅读(dú)），第二次(cì)则(zé)是因投资亏损向华丽家族发(fā)飙(biāo)，两次(cì)都(dōu)难言体(tǐ)面。

　　反观华丽家族(zú)的经营，的确是“股神”都可能愤(fèn)怒的程度。

　　主营房地产的(de)华(huá)丽家族，在今年一季度的销售签(qiān)约面积仅有300平方米(mǐ)，大抵(dǐ)为市(shì)面上一(yī)两(liǎng)套大户型房产交易(yì)的量，销售额约595.17万元。今年(nián)一季度公(gōng)司营(yíng)业收入(rù)仅(jǐn)0.1亿元，扣非净(jìng)利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏。2022年一季(jì)度，华丽家族(zú)的销售面积仅300平(píng)方米，销售金额478.41万元(yuán)，全年(nián)销(xiāo)售额约(yuē)7761.31万平，总(zǒng)营业收入仅2.11亿元，同(tóng)比腰斩、下降超过59％，扣非净利润(rùn)也跌至0.73亿(yì)元。

　　（图源华丽家族(zú)2023年一季度报(bào)）

　　实际上华丽(lì)家族是有地、有资产的。根据财报(bào)，截至2022年底公司(sī)土(tǔ)储面积约(yuē)8.53万(wàn)平方米，在(zài)苏(sū)州有(yǒu)待开发土地面(miàn)积(jī)2.32万平方米，贵州遵义待(dài)开发土地6.21 万平方米。

　　同时(shí)，公司还在(zài)上海拥有诸多(duō)投(tóu)资(zī)性房产(chǎn)和车位(wèi)，以及一个至今(jīn)仍有2175平方米可售面积的住宅项(xiàng)目“上海华丽家族汇景天(tiān)地(dì)”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出(chū)现(xiàn)了“千万级豪(háo)宅排(pái)队(duì)抢(qiǎng)购”的盛景(jǐng)，一日夫(fū)妻、代(dài)持黄牛等奇葩桥段(duàn)不断(duàn)，而华(huá)丽家(jiā)族持有的汇(huì)景天地(dì)项目(mù)地(dì)处(chù)核(hé)心黄浦区、数(shù)千平(píng)绿地环绕(rào)还可眺江，似(shì)乎(hū)不愁市场销路。

　　这(zhè)也使得外界很疑(yí)惑(huò)，华丽家(jiā)族(zú)为何常年懈(xiè)怠卖(mài)房？

　　徐(xú)翔则直言，如果华丽家族今年(nián)整(zhěng)体业绩(jì)没(méi)有起色，基本面继续(xù)恶化的话(huà)，公司甚至可能面(miàn)临退市危(wēi)机。

　　疯(fēng)狂跨界炒作套现

　　“资本玩(wán)家(jiā)”有出路？

　　虽然华丽家族(zú)未曾回(huí)应(yīn公杂费包括哪些费用，公杂费包括哪些日用品g)过，为何经营不积极，但(dàn)从(cóng)行动来看(kàn)，“资本玩家(jiā)”的心态或许能解释一二。

　　华丽家族成(chéng)立于(yú)2001年1月(yuè)，由上海南江(jiāng)集(jí)团和四位自然人(rén)投资设立，以房地产开发为业务，拥有国家建(jiàn)筑装(zhuāng)饰(shì)一级资质，也涉足绿化环(huán)保等相(xiāng)关产业(yè)。

　　及至(zhì)2008年7月华丽家族借壳SST新(xīn)智上市，登陆上交(jiāo)所，公司(sī)依然主营房地(dì)产开发和收并购。

　　2011年，由于(yú)资金紧张(zhāng)，在资(zī)本人士的(de)牵线搭桥下，华丽家(jiā)族老板王伟(wěi)林(lín)结识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围(wéi)”方式不(bù)是直接注资，而(ér)是带人套利，就此也拉(lā)开了华丽(lì)家族风驰电掣的“炒作史(shǐ)”。

　　首先(xiān)是乙(yǐ)肝新药。2011年(nián)华(huá)丽家族与(yǔ)控股(gǔ)股(gǔ)东(dōng)南(nán)江集团(tuán)一起收(shōu)购海泰投(tóu)资，获(huò)得了抗(kàng)原-抗体复合型乙(yǐ)肝治疗性疫(yì)苗(miáo)技术的所有(yǒu)权，对(duì)应(yīng)产(chǎn)品(pǐn)是国家(jiā)一类新(xīn)药(yào)“乙(yǐ)克”。

　　其后海泰投(tóu)资(zī)向市场抛出了高送转(zhuǎn)等各(gè)种利好。股价和估值抬高后(hòu)，王(wáng)伟林逐(zhú)渐开(kāi)始抛(pāo)售(shòu)持股，徐翔在二(èr)级市场炒(chǎo)作和接盘(pán)。

　　据(jù)德(dé)林(lín)社(shè)爆(bào)料，彼时两人合盟(méng)，约(yuē)定王伟林的套(tào)现价格不低于16元，套现12.35亿(yì)元，徐(xú)翔的(de)炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这(zhè)种套路(lù)屡试不(bù)爽，其后华丽家族又瞄(miáo)准了石墨烯的(de)热点，一度在市(shì)场造出“石墨(mò)烯内(nèi)裤”的概(gài)念(niàn)。

　　2013年，华(huá)丽家族宣布拟出资9900万美元收购南江集团和实控人(rén)王(wáng)伟林的境外金矿。彼时，徐翔还以华丽家族二股东(dōng)的身份对外宣称，“公司拥(yōng)有全球第一条(tiáo)石墨烯生产线，年产能300吨的公杂费包括哪些费用，公杂费包括哪些日用品宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家族的公告(gào)已(yǐ)经找不到任何与“乙肝”有关的内容，和石墨烯(xī)有关的非金属矿物制品业营收规模始终在百万以内，且逐年(nián)下滑。

　　（图源华丽家族2022年(nián)报）

　　华丽(lì)家族由始至终(zhōng)认真发展过(guò)的业务，或许只有(yǒu)房地产。所谓一系列热点行业的(de)“跨界(jiè)行(xíng)为”，似乎更像概念炒(chǎo)作和资本套现游戏。

　　“这(zhè)是一个玩心很重的公司。”一(yī)位(wèi)资深(shēn)股民批评称(chēng)，徐翔的进入(rù)，在(zài)资(zī)产市场带飞了华丽家族，但(dàn)这并(bìng)非公司发(fā)展(zhǎn)的正道，他现在有(yǒu)什么底气指责公司经营不济？

　　的(de)确，“檀宫”一(yī)度是上海(hǎi)豪(háo)宅的标杆，但如果华丽(lì)家族(zú)不能持续发展，市(shì)场终究会懂得(dé)把“过去”和“现(xiàn)在(zài)”分(fēn)清楚(chǔ)。

　　毕竟面对的若是(shì)一家只能炒作、业(yè)务(wù)不济的公司，谁都会担心有(yǒu)一天(tiān)“被割韭菜”，即使这个(gè)人是(shì)曾(céng)经的所谓股神。

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