金融(róng)界5月12日消息 为贯彻落实党的二(èr)十大(dà)和中央经济工作会议精神，按照(zhào)《国务(wù)院办公厅关于(yú)进一步盘活存量资(zī)产扩(kuò)大有(yǒu)效投资的意(yì)见》部署和(hé)“进一步(bù)推进REITs常(cháng)态(tài)化发(fā)行十(shí)二条”的(de)有关工作安(ān)排，证(zhèng)监会指(zhǐ)导(dǎo)证券交易所(suǒ)修(xiū)订REITs审核(hé)关注事(shì)项指(zhǐ)引，突出以“管资产”为核心(xīn)，进一(yī)步(bù)优化(huà)REITs审核关注事项，强化信息披露要求，明(míng)确产业园区、收费公路两大类资产的审核和(hé)信息披露标准，提高(gāo)成(chéng)熟类型资产的推荐审核透明度，加快发行(xíng)上市(shì)节奏(zòu)，推动REITs市(shì)场高质量(liàng)发展。

　　REITs审核(hé)关注事项指(zhǐ)引(yǐn)坚持(chí)制度化、规(guī)范化和透明化原则，着力构建(jiàn)符合REITs特点及规律的审核和(hé)信息(xī)披(pī)露体系。

　　一是深入总结试点经验，明确产品设计(jì)、项目审核和信息(xī)披露要(yào)求，促进形成市场共识，进(jìn)一步(bù)提(tí)高市场规范运作(zuò)水平。二是结(jié)合(hé)产业园(yuán)区、收费公路等大类资产(chǎn)行业特性，在REITs现行审中考考几科,总分多少分，中考一般各科考多少分核和信息披露(lù)要求的(de)基础上，从项目合规(guī)、历史运营(yíng)以(yǐ)及评估参数(shù)设置(zhì)等多维(wéi)度(dù)细(xì)化了(le)两大类资产的(de)审核关注重(zhòng)点，强化信息披露中考考几科,总分多少分，中考一般各科考多少分要(yào)求，提升监管(guǎn)的精准性和高(gāo)效性。

　　下(xià)一步，证(zhèng)监(jiān)会将指导(dǎo)证券交易(yì)所持续完善REITs信(xìn)息披露制度规(guī)则，研究(jiū)制(zhì)定出(chū)台定期报告和临时公告披露指(zhǐ)引(yǐn)，按照“成熟一(yī)类、推出一类”原则(zé)，分步推(tuī)出仓储物流、保(bǎo)障性(xìng)租赁住(zhù)房等大类资产审(shěn)核及信息(xī)披露规则，建立健全透明和可(kě)预期的审核注册标(biāo)准(zhǔn)，重点关注(zhù)资产(chǎn)及项目(mù)运营质(zhì)量(liàng)，进一(yī)步强化市(shì)场监(jiān)管和投资者保护机制，更好服务经济(jì)高质(zhì)量(liàng)发展。

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