怎样查公(gōng)积金能贷多(duō)少钱买(mǎi)房？公积(jī)金借款(kuǎn)能贷多少，各地方针纷歧，且不同(tóng)巨大，但首要取决于公积金账户余额(é)、缴(jiǎo)存年限(xiàn)、月(yuè)缴公积(jī)金额度、借款人(rén)年(nián)纪的。关于怎(zěn)样查公积(jī)金能贷多少钱买房以及怎样(yàng)查公积金(jīn)能贷(dài)多少钱(qián)买房，怎样查(chá)公积金(jīn)能贷多少钱啊，怎(zěn)样(yàng)查(chá)公积金能够贷(dài)多少钱，公积金怎样查能贷(dài)多(duō)少钱，怎样查用公积金能贷多少钱等问(wèn)题(tí)，农(nóng)商网(wǎng)将为(wèi)你收(shōu)拾以(yǐ)下的日子常识：

公积(jī)金是单(dān)位和个人各(gè)一半吗

　　是的，公积金(jīn)是单位(wèi)和个(gè)人各一半(bàn)的(de)。

　　一(yī)般(bān)情况下，个人和(hé)单位的(de)住宅(zhái)公积金交纳份额各为百分(fēn)之五十(shí)，也(yě)就是说员工和单位各自承当住宅(zhái)公(gōng)积金(jīn)的(de)一(yī)半，

　　详(xiáng)细交纳金额(é)则(zé)依据员工全年薪酬进行核算，吴亦凡现在在哪里关着但单位(wèi)交纳(nà)的(de)住宅公积金份额不得低于(yú)员(yuán)工薪酬(chóu)的(de)百(bǎi)分(fēn)之十(shí)。

怎样查公积金能贷多(duō)少钱(qián)买房

　　1、公积(jī)金(jīn)借(jiè)款能贷多(duō)少，各地方针(zhēn)纷歧，且不同巨大(dà)，但(dàn)首要取决于公积金账(zhàng)户余(yú)额、缴存年(nián)限、月缴公积金额度(dù)、借(jiè)款(kuǎn)人年纪(jì)。

　　2、以个人住宅公积金账户余额来核算。

　　限价产品住宅或经济(jì)适(shì)用住宅、首套自有住宅（账户(hù)余额缺乏2万元的按2万元核(hé)算）的借(jiè)款额度不高于公(gōng)积金(jīn)账户(hù)余(yú)额的20倍。

　　借(jiè)款购买第二套住(zhù)宅的；购(gòu)买公有现(xiàn)住宅的；在乡村集体土地(dì)上制作、翻建、大(dà)修自有住(zhù)宅(zhái)的(de)，则借款额度不(bù)高(gāo)于公积金(jīn)账户余额的10倍。

　　以(yǐ)房子本身的价格来核算，一般需(xū)求(qiú)依照房子价格乘借款成数的公式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向(xiàng)安顿经济适用住宅、定向出售(shòu)经济(jì)适用房或私产住宅的(de)借款额度不超越房子价格的80％。

　　3、第二(èr)套及其他契合购(gòu)房条件的(de)自(zì)有(yǒu)住宅、公(gōng)有(yǒu)现住宅、乡村集(jí)体土地(dì)上制作(zuò)、翻(fān)建、大修自有(yǒu)住宅则不(bù)能超越70％；一起，定(dìng)向安(ān)顿经(jīng)济(jì)适用住宅(zhái)，应(yīng)不高于所购住(zhù)宅悉数价款(kuǎn)与房子(zi)补偿金的差(chà)价。

　　4、借款请求人自己(jǐ)借款，则详细(xì)核算公式：借款人(rén)月薪(xīn)酬(chóu)总额＋借款人所(suǒ)在单位住(zhù)宅公积金月缴存(cún)额）×40％－借款人现(xiàn)有借款月应还款(kuǎn)总额×借款(kuǎn)期限（月）。

　　5、夫妻两边一起借款(kuǎn)的话，详(xiáng)细核算公式(shì)：（夫妻(qī)两(liǎng)边月薪酬(chóu)总额(é)＋夫妻两边所在单位住(zhù)宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月应(yīng)还款总额×借(jiè)款期限（月），而月薪酬总(zǒng)额＝公积金(jīn)月缴额(é)÷（单位缴存份(fèn)额＋个人(rén)缴存份额(é)）。

　　6、依照借款高限额核算的借(jiè)款额度。

　　运用(yòng)自己住宅公积金请求住(zhù)宅公(gōng)积金(jīn)借款的(de)，关于(yú)借(jiè)款高限额各地(dì)都(dōu)有相关规定，可查询各地住(zhù)宅公积金官网。

怎样查自己公积金能借款(kuǎn)多少

　　公(gōng)积(jī)金借款能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首要取决于公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金(jīn)额度、借款人年纪(jì)。

　　查询自己公积金能够借款的额度首要有四(sì)种办法(fǎ)：

　　1、以个人住宅公积(jī)金账(zhàng)户余(yú)额来核算。

　　限(xiàn)价产品住(zhù)宅或经(jīng)济(jì)适用住(zhù)宅、首套自有住(zhù)宅（账户(hù)余额缺乏2万(wàn)元的按2万元核(hé)算）的(de)借款额度不高(gāo)于公积金(jīn)账(zhàng)户余吴亦凡现在在哪里关着额的20倍(bèi)。

　　借款购买第二套住宅的(de)；购买公有现(xiàn)住宅(zhái)的；在乡(xiāng)村(cūn)集体土地上制作(zuò)、翻建(jiàn)、大修自(zì)有住(zhù)宅的(de)，则借款额(é)度不(bù)高(gāo)于公积金(jīn)账户(hù)余(yú)额的(de)10倍(bèi)。

　　2、以房子(zi)本(běn)身的(de)价格来核算，一般需求依照房(fáng)子价格乘借款成数的公式(shì)核算。

　　产品住(zhù)宅、限价产品住(zhù)宅、定向安顿经济适用住宅、定向(xiàng)出(chū)售(shòu)经济适用房或(huò)私产住宅的借款额度(dù)不超(chāo)越房子(zi)价(jià)格的80％。

　　第二套及其他契合购房条件的自有住宅、公有现(xiàn)住宅、乡村集体土地上制作、翻建、大修自有住宅则不能超越(yuè)70％；一起，定向安顿经(jīng)济适(shì)用住宅，应不高于所购(gòu)住(zhù)宅悉数价款与房子(zi)补偿金的差价。

　　3、借(jiè)款请(qǐng)求人自己借款，则详细核算公式(shì)：借(jiè)款人月薪酬总额(é)＋借款(kuǎn)人所(suǒ)在单(dān)位住宅公(gōng)积金月(yuè)缴存(cún)额）×40％－借款人现有借款月应还款(kuǎn)总(zǒng)额(é)］×借款期限（月(yuè)）。

　　夫妻(qī)两边一起借(jiè)款的(de)话(huà)，详细核(hé)算公(gōng)式：（夫妻两边月薪酬总额(é)＋夫妻两边所在单(dān)位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边(biān)现(xiàn)有借款月应还款总额］×借款期(qī)限（月），而月(yuè)薪酬总额＝公积金(jīn)月缴(jiǎo)额÷（单位缴存份额＋个人(rén)缴存份额(é)）。

　　4、依照借(jiè)款高限额核算的借款额度(dù)。

　　运用自(zì)己(jǐ)住宅(zhái)公(gōng)积(jī)金(jīn)请(qǐng)求住宅公(gōng)积金借(jiè)款(kuǎn)的，关(guān)于借款高(gāo)限额各地(dì)都有相关规定，可(kě)查询(xún)各(gè)地住宅公积金官网(wǎng)。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率

　　公积金(jīn)借款(kuǎn)利率由中国人民银(yín)行(xíng)调整(zhěng)后发布。

　　自2015年8月26日起，中(zhōng)国人民银行(xíng)下调了金融机构人民币存借(jiè)款基(jī)准利率。

　　个(gè)人(rén)住宅公(gōng)积金(jīn)存款和借款利(lì)率相应(yīng)调(diào)整。

　　个人住宅公积金借款(kuǎn)调(diào)整后的年利吴亦凡现在在哪里关着(lì)率为，5年（含5年(nián)）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商(shāng)业(yè)借款(kuǎn)比较

　　相同的借款金额和还款(kuǎn)年限，公积金(jīn)借款(kuǎn)与商业借款比(bǐ)较能(néng)够节约数(shù)万(wàn)元的利息(xī)。

　　假定一栋40万美(měi)元(yuán)的房子，一笔28万美元(yuán)的借款(kuǎn)。

　　假如商业借款期限为25年，均匀每月(yuè)还(hái)款(kuǎn)1721元，25年以上的还(hái)款总额为516，300元(yuán)，利息付(fù)出总额为(wèi)236，300元。

　　和相同(tóng)的(de)固定(dìng)数量的(de)年(nián)的(de)公(gōng)积(jī)金借款，月均匀还款1548元(yuán)，25年(nián)的总还款464400元，付出利息184400元(yuán)，与商业(yè)借款(kuǎn)比较，能(néng)够付(fù)出每月173元(yuán)少了25年，一共节约利息(xī)支出近(jìn)51900元(yuán)。

　　相同的借款金额，相(xiāng)同的还款金额，公积(jī)金(jīn)借款与商业借款比较(jiào)，不只(zhǐ)还(hái)款时间(jiān)短，还款(kuǎn)利息也少许(xǔ)多。

　　相同(tóng)，假(jiǎ)如28万元借款也按每月1721元归还，商业借款的还款(kuǎn)期为300个月，继续25年，总(zǒng)还款量为516，300元，利息为236，300元(yuán)。

　　而公(gōng)积(jī)金借款是在(zài)第251个(gè)月归(guī)还的，即在第21年，一切的(de)本金和利息都现(xiàn)已还清，共付(fù)出430715元，只付出利息(xī)150715元，节约利息支(zhī)出比商业借款85585元。

　　参考材料(liào)：百度百科-公积金(jīn)借款额(é)度

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