刚刚，我国房地产领域一(yī)项重(zhòng)要进展来了！

　　4月(yuè)25日(rì)，下午自然资源部部长王广华在全国自然(rán)资源和不动(dòng)产确权登记工作(zuò)会议上宣布，我(wǒ)国全(quán)面实现不动产(chǎn)统一登(dēng)记。

　　这(zhè)意味着经过十年努力，从分散到(dào)统一，从城市房(fáng)屋到农(nóng)村宅(zhái)基地，从不动产(chǎn)到自然资(zī)源，覆盖所有国土空间，涵盖(gài)所(suǒ)有不动产物权的不动(dòng)产统一登记制度(dù)全面建(jiàn)立。

　　我国以(yǐ)民法典为统领，以《不动产(chǎn)登记暂行条例(lì)》为核心，以实(shí)施细则、操作(zuò)规范(fàn)、地(dì)方性(xìng)法(fǎ)规(guī)等(děng)为配套支(zhī)撑的不动产统一登(dēng)记制(zhì)度(dù)体系基本成型(xíng)。

　　全国累计(jì)颁发不动产权证书7.9亿(yì)多本

　　据央(yāng)视新闻报道，从全(quán)国自然资(zī)源和不动产确权登记(jì)工作会议上(shàng)了解到，今年是不(bù)动产统一登记改革实(shí)施十周年。十年来，全国累计颁发不动(dòng)产权(quán)证书7.9亿多(duō)本，全(quán)面建立和实施不动产统(tǒng)一登记制度。国(guó)家、省、市、县四级联通的(de)不动产登记信(xìn)息(xī)平台平稳(wěn)运(yùn)行(xíng)，不动产登记数据(jù)库覆盖全国、实时更新，包(bāo)含15亿多条不(bù)动产登记信息。

　　自(zì)然资源部表示，目(mù)前全国(guó)有(yǒu)约3000个(gè)大厅(tīng)、40000个(gè)窗口，每天为40万群众和企业提供各类登记服(fú)务，累计颁发不动产权证书7.9亿多本、不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记(jì)证明3.6亿多(duō)份(fèn)。此外，2000多个市县同(tóng)步(bù)颁(bān)发电子(zi)证书证明3.3亿多本。

　　自然(rán)资源(yuán)部(bù)自然资源确权登记局局长田文彪表示，（各地）不动产登记服(fú)务能力和水(shuǐ)平(píng)稳(wěn)步提升，实(shí)现从“多地(dì)、多门、多次(cì)”办理到“一(yī)窗、一网、一次”，甚至(zhì)“不见(jiàn)面”办成，最(zuì)大限度地减环节、减材(cái)料、减(jiǎn)时间、降(jiàng)成(chéng)本，一(yī)般登记(jì)和(hé)抵(dǐ)押登记实现5个(gè)工作日内办结(jié)。

　　各级自然资源主管部门还积极推动历史遗(yí)留问题导致的不(bù)动产“登记(jì)难”问题，共解决了1100多万(wàn)套房屋办证(zhèng)问题，惠及(jí)2600多万群众。

　　我国实施实(shí)现不动产统一登记还(hái)要(yào)追(zhuī)溯到十年(nián)前，2013年3月，党中央(yāng)、国务院决定建立(lì)不动产(chǎn)统一登记(jì)机构，提出将分散(sàn)在多个部门的不(bù)动产登记职责整合，实现登记(jì)机构、登记簿册、登(dēng)记(jì)依据和信(xìn)息平台“四(sì)统一”改革任(rèn)务。

   李宇嘉：为(wèi)我国(guó)未来税制改革奠定基(jī)础

　话说三遍淡如水下一句是什么意思，话说三遍淡如水下一句是什么成语　广东住(zhù)房政策研究中心首席研(yán)究员(yuán)李宇嘉表示，开(kāi)展不动产统一登记，首要的意义就在于落实 《物权法》，保障(zhàng)不(bù)动产交(jiāo)易安(ān)全，保护不(bù)动产权(quán)利人(rén)的合法财(cái)产权；其次，整(zhěng)合(hé)散乱在各职(zhí)能部门之间的不(bù)动产碎片信息，摸清不动(dòng)产“家底”，为政策制定和执行提供(gōng)基础数据，提(tí)高政府(fǔ)治理效率和水平。开展不动产统一登记，其最大的(de)意(yì)义在于为现代国家公共财政提供基础，这(zhè)为(wèi)我国未来税制改革奠定基础(chǔ)。

　　国家(jiā)的现代功(gōng)能是(shì)提供公共服务，既包(bāo)括医疗、教育、社会福利、社会服务、环(huán)境保护等，也包括市场和社(shè)会运转需要的政策和制度。要(yào)提高公共产品供给(gěi)的(de)有效(xiào)性，不能靠专(zh话说三遍淡如水下一句是什么意思，话说三遍淡如水下一句是什么成语uān)断式的(de)、非专业(yè)化(huà)的，甚至是(shì)“拍(pāi)脑袋”的(de)任(rèn)意决定，这样会浪(làng)费(fèi)公(gōng)共资(zī)源(yuán)，而(ér)是需(xū)要(yào)通过摸清底数，建(jiàn)立(lì)基础数据库和相应的信息(xī)系统，以此来进行翔实的核(hé)算和统计，为公共产品(pǐn)供给提供科学的依据。

　　由(yóu)于不动产不可(kě)移动，拥(yōng)有(yǒu)不动产就(jiù)意味着在某一区(qū)域(yù)居(jū)住和生活，就话说三遍淡如水下一句是什么意思，话说三遍淡如水下一句是什么成语产生(shēng)了对该(gāi)区域(yù)公共服务的需(xū)求。某一区域(yù)不动产状况的基本(běn)情况就是公共产品(pǐn)供(gōng)给的依据，如拥有不动产(chǎn)产权的(de)居民越集(jí)中(zhōng)的区域(yù)，对公共(gòng)产(chǎn)品的需求也就(jiù)越多；不动产价值较高的地方，对(duì)公共(gòng)产品需求(qiú)的质量也就(jiù)越高；不同类(lèi)型不动产（工业(yè)、商(shāng)业和住宅），不同产权状况的不动(dòng)产（集体(tǐ)产(chǎn)权和个人产(chǎn)权、租赁和购买产权等）对(duì)公共产品(pǐn)需求也有差异。

　　不动产统一登记是(shì)建立和实施不动产(chǎn)税制的前(qián)提和基础(chǔ)，也是落(luò)实《物(wù)权(quán)法(fǎ)》“物权法定、公示公信”原则的(de)唯一途径。经过法(fǎ)定程序(xù)的登记，不动产拥有者对于不动(dòng)产事实上拥有了所有(yǒu)权(quán)（不管是农村的宅基地，还是城市(shì)的商品住宅），也就具备(bèi)了(le)征(zhēng)收(shōu)不动产税(shuì)的基础。在此基(jī)础上，根据基本不(bù)动产(chǎn)需(xū)求免税的原(yuán)则，扣(kòu)除基(jī)本需求(qiú)的(de)免(miǎn)税面积外(wài)，所(suǒ)有人拥有(yǒu)的其他不(bù)动产(chǎn)，将(jiāng)一律进入(rù)征税范畴，并根据不动产的基本情况（坐落、年(nián)代(dài)、地价、产权形(xíng)式(shì)等），评估(gū)房屋(wū)的市(shì)场价值，按章(zhāng)征税。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 话说三遍淡如水下一句是什么意思，话说三遍淡如水下一句是什么成语