今天(tiān)给各位分享出租厂房预收的半年租(zū)金怎么入账 ，其中也会对预收半年租金98000进(jìn)行(xíng)解释，如果(guǒ)能碰(pèng)巧解决你现在面(miàn)临的问题，别(bié)忘了关注本站(zhàn) ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户明年的厂(chǎng)房租金(jīn),应该怎么做(zuò)账(zhàng)务处(chù)理?
• 3、公司预(yù)收一年房租怎么做(zuò)账务(wù)处理?
• 4、取得租金收入(rù)的账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂房怎么(me)做账

租赁厂房租金如(rú)何(hé)做账(zhàng)务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费(fèi)用科目。厂房(fáng)租金，租期在一年(nián)以(yǐ)内的直(zhí)接(jiē)计(jì)入 ”制造(zào)费(fèi)用“科目，租期(qī)在一年以上的(de) ，计(jì)入”长期待摊费用“科(kē)目，在租赁(lìn)期内平(píng)均摊销会计处理(lǐ)：支付时，借(jiè)：长期待(dài)摊(tān)费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租期(qī)在一年(nián)以(yǐ)内的(de)直接计入“制造费用”科目。租(zū)期在一年(nián)以上的(de) ，计入“长期待摊费(fèi)用 ”科目，在(zài)租赁期内(nèi)平均摊(tān)销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租收到的租金账务处(chù)理，收到(dào)租金(jīn)的时候(hòu) ，借(jiè)：银行存款等，贷(dài)：其他业务收入，贷(dài)：应交税费-应交增值税-销(xiāo)项税额 ，对应(yīng)结(jié)转成本(běn)的时候(hòu)，借：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理的方法是(shì)：要看租什么 ，用途是什么，正常是(shì)入待摊费用，最省事的办法(fǎ)就是(shì)直接计入管理(lǐ)费用。租赁费指企业以(yǐ)租赁(lìn)方式租入的营业(yè)用房(fáng)、运输(shū)工具 、仓(cāng)库、低值易耗品、设备等所支付的费(fèi)用。

5 、企业支付(fù)厂房(fáng)仓库租金可以先计入(rù)“预付账款”科目核算 ，其账(zhàng)务(wù)处理具体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出(chū)租(zū)，一般涉及押金(jīn)和租金的做账处理。核算押金(jīn)时，一般通过其他(tā)应(yīng)收款(kuǎn)科目(mù)处(chù)理(lǐ)；核(hé)算(suàn)租金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收(shōu)客户明年(nián)的厂房租金,应该(gāi)怎么做账务(wù)处理(lǐ)?

企业(yè)预付(fù)房(fáng)租费并(bìng)按月(yuè)进行房(fáng)租(zū)的摊销时，应通(tōng)过(guò)“预付账款”或(huò)“长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用(yòng) ”科目核算。其(qí)中(zhōng)，预付一年及(jí)一(yī)年(nián)以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目(mù)核(hé)算(suàn)；预(yù)付一年以上的房租费用应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用(yòng)于经营管理的办公(gōng)楼，则通(tōng)过“管理费用(yòng)”科(kē)目核算(suàn)；如(rú)果是用于销售的门(mén)市部，则通过(guò)“销售费用(yòng) ”科目核算；如果是用于(yú)产品(pǐn)生产的(de)厂(chǎng)房(fáng) ，则(zé)通过“制造费用”科目核算。

“其他业务收(s张含韵当年发生了什么事，张含韵以前发生什么事hōu)入”账户(hù)用于核算企业除主营业务收入以外的其他销(xiāo)售(shòu)或其他业务的(de)收入，在(zài)“其他业(yè)务(wù)收(shōu)入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户期末应无(wú)余额。

公司预(yù)收一年房租怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?

借：应交税(shuì)费-应交(jiāo)增值税-进项税额，贷：其(qí)他应付款 。其(qí)他应付款，是指应(yīng)付、暂收(shōu)其他(tā)单位或个人的(de)款项 ，如应付(fù)经(jīng)营(yíng)租(zū)入固定资(zī)产租(zū)金 、应付租入包装物租金、存入保(bǎo)证金等(děng)。

借：预收(shōu)账款 贷：其他业务(wù)收入(rù) 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预付一年(nián)及一(yī)年以内的房(fáng)租且取得对应发票时，应当(dāng)通过“预付账款(kuǎn)”科目以及“应交税费——应交增(zēng)值税（进项税额(é)）”科目(mù)进行核算；预付一(yī)年以(yǐ)上(shàng)的房租(zū)且取(qǔ)得(dé)对应发票时(shí)，应通过“长期待摊费用 ”科(kē)目(mù)进(jìn)行核(hé)算 。

一次(cì)性收取三年租金收入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税费-预(yù)交增值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确(què)认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业(yè)务(wù)收(shōu)入1/3，应交税费-预交增值税。

如果(guǒ)是租赁方，一次性开(kāi)具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录(lù张含韵当年发生了什么事，张含韵以前发生什么事)如(rú)下(xià)：收(shōu)到一年的租金并一次(cì)性开具发票，一次性计入收入(rù) 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据(jù)此(cǐ)规定 ，该(gāi)文件规定税务处理与现行会计(jì)处理一(yī)致，不形成税务处理的(de)时间差异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修费用作为商贸型(xíng)企业的费用支出，并(bìng)按受(shòu)益期(qī)摊销。装修(xiū)费用不能作为直接费用化，按(àn)受(shòu)益期(qī)摊(tān)销 。

3、收(shōu)到租金计(jì)入(rù)其他(tā)业(yè)务收入会计科目(mù)中。租金计入科目(mù) 按期(月)对投资性房地产计提折(zhé)旧或进行摊销(xiāo) ，借记“其他业(yè)务成本”等科目，贷记“投资性(xìng)房地产累计折旧(摊销(xiāo))”科(kē)目。

4、企业经营出租固定资产取得的租金收入应(yīng)该计入“其他业务收入 ”会计(jì)科(kē)目核算，其相(xiāng)关(guān)的会计分录(lù)如下：借(jiè)：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交(jiāo)税费—应交增(zēng)值(zhí)税（销项税额）。借：其他业(yè)务成(chéng)本，贷：累计折旧(jiù) 。

房(fáng)屋(wū)租赁租金评估

1 、租金评估(gū)通常属于房地产评估(gū)的范畴。房地(dì)产评估是(shì)对房地(dì)产资产价(jià)值进行评估和估算(suàn)的过程 ，旨在确定合理的市场价值、租金(jīn)收(shōu)入或投资(zī)潜力(lì)。

2、看(kàn)你(nǐ)要什么(me)样的资质了 。公司的话，看你(nǐ)什么评(píng)估(gū)公司，房(fáng)产(chǎn)评(píng)估公司、资(zī)产(chǎn)评(píng)估(gū)公(gōng)司都可以出这(zhè)类报告(gào)。主要看你(nǐ)用(yòng)到什么地方(fāng)上。房地产估价(jià)机构资质等级分(fēn)为(wèi)三级 。国务院建设行政主管部门负责(zé)一级(jí)房地(dì)产估(gū)价(jià)机构(gòu)资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指融资租赁，而是指(zhǐ)一般意义上的租(zū)赁行为，这块(kuài)租金(jīn)收入 ，需要(yào)在资产评估时(shí)考虑(lǜ)，需要披露在(zài)资(zī)产评估报告里 。这(zhè)种经济行为在(zài)上市(shì)公司与其(qí)母公司之间(jiān)运(yùn)作(zuò)的(de)情况越来越多，主要(yào)是减(jiǎn)少双方(fāng)的关(guān)联(lián)交易额度(dù)。

4、综(zōng)合(hé)评估决定估价额 这(zhè)里需要(yào)特别强调指出：二手带(dài)租(zū)约出(chū)售商(shāng)铺的价值评(píng)估，对于租期内的租金收(shōu)益必须(xū)严格按(àn)照租(zū)赁合同(tóng)中所约定的(de)——即使那是非正(zhèng)常交易价格。注意：综合评估需要估价人员有丰富(fù)的专业经验(yàn) 。

5、单套房(fáng)屋建(jiàn)筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则(zé)按(àn)不高于同地段同品质市场租(zū)赁住房(fáng)租金的85%评估确(què)定(dìng)。在(zài)满(mǎn)足需求(qiú)的情(qíng)况下(xià)，可按保障性租赁住房租金标准(zhǔn)面向社会出租。

公(gōng)司(sī)租厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建(jiàn)议(yì) ，如果金额很(hěn)大的话，则(zé)要在(zài)未来到期(qī)内摊(tān)销，进账时 ，进入长期(qī)待摊(tān)费用，在以后(hòu)年度摊(tān)销了，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长期待摊(tān)费用 贷：银存 在(zài)以(yǐ)后月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果(guǒ)属于生(shēng)产使用房 ，房租(zū)费记入制造费用－租(zū)赁费，如果为(wèi)管(guǎn)理用(yòng)房(fáng)，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租(zū)金入账时 ，当年(nián)度(dù)的(de)，可直接记入营业费用或管理费用，或记入预付帐款，分期摊(tān)销 ，以后年度的，应记(jì)入预付(fù)帐(zhàng)款或长期待摊(tān)费用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企业应通过“管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用”科目，核(hé)算管理费用的发生和(hé)结转情况 。

4 、会计(jì)分(fēn)录如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了相关的(de)税(shuì)费 借：无形(xíng)资产 借：固定(dìng)资产 借：应缴税费——契税(shuì)（房产税和土地使用税(shuì)） 贷：银(yín)行存款 土地(dì)放在(zài)“无(wú)形资产”科目(mù)核(hé)算，厂(chǎng)房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在一年以(yǐ)内的(de)直(zhí)接计(jì)入“制造费用”科目。租期在一(yī)年以上(shàng)的(de)，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁(lìn)期内平均摊销 。

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