财联社5月5日讯（编辑(jí) 周新旸）融创中(zhōng)国(01918.HK)再度披露其(qí)境外债务(wù)重组进(jìn)展。

　　5月4日晚间(jiān)，融创中(zhōng)国发公(gōng)告称(chēng)，2023年5月4日香(xiāng)港时间下午5时正，占(zhàn)现(xiàn)有债务(wù)约85%的同(tóng)意债权人(rén)已加入重组支持(chí)协议。

　　周五盘中，融创股(gǔ)价在此利好(hǎo)刺激(jī)下，一度涨(zhǎng)超13%，并(bìng)带动港股内房板块一起走强。抖音里面朋友是什么意思 抖音朋友必须是互关吗>

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企(qǐ)业绩同比增幅扩大

　　在刚(gāng)过去的4月，部分重点(diǎn)城市(shì)市(shì)场(chǎng)活跃度下降，导(dǎo)致房企业绩(jì)环比下降，但同比来看，仍保持增长，且增幅进一步提升(shēng)。

　　中指研究院的数据显示，4月，百(bǎi)强房企4月单月销(xiāo)售额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百(bǎi)强房企(qǐ)销总(zǒng)额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研(yán)究中(zhōng)心的(de)数据也显示，4月(yuè)，百强房企实现(xiàn)销售操盘金额5665.4亿元，单月业绩环比降低14.4%；同(tóng)比增(zēng)长31.6%，同比(bǐ)去年保持(chí)增(zēng)长且增(zēng)幅较上月进一步提升。累计业绩来看，1-4月百强房企实现销售操盘金额20499.2亿元(yuán)，累计业绩同比自一季(jì)度转正之后，增幅也(yě)进(jìn)一(yī)步(bù)提升至9.7%。

　　尽(jǐn)管(guǎn)4月百强房企业绩(jì)环(huán)比(bǐ)下降(jiàng)，但仍有(yǒu)近三(sān)成(chéng)百强房企单月(yuè)业绩环比增长，包括招商蛇口、滨江集团、中国铁建等；同时有近(jìn)六成百强房企(qǐ)单月业绩同(tóng)比增(zēng)长。克而瑞研(yán)究中心指出，总(zǒng)体(tǐ)来看(kàn)，央国(guó)企以(yǐ)及部分优质民企(qǐ)凭借热点城市(shì)布局以(yǐ)及积极的推(tuī)盘去化，表现出(chū)较强(qiáng)的抗(kàng)周(zhōu)期(qī)韧(rèn)性。

　　热点城市市场活跃度有望保持

　　中指(zhǐ)研究院(yuàn)认为，在前期(qī)积(jī)压需求集(jí)中释放后(hòu)，当前重点城市市场活跃(yuè)度下行，部分城市市场出(chū)现(xiàn)明显降温。居民收入及就业预期偏弱下，市场进一步恢复的动力不(bù)足，短期房地产政策仍(réng)将保持宽松状态(tài)，稳定购房者置业信心和预(yù)期至关重(zhòng)要(yào)。

　　4月(yuè)，中央政治局(jú)会议释放(fàng)了积极信(xìn)号。中指研(yán)究院(yuàn)认(rèn)为，一方面(miàn)经(jīng)济运行呈向(xiàng)好(hǎo)态势，恢(huī)复和扩大需求(qiú)仍(réng)是经济持续(xù)好转的(de)关(guān)键，而房地产亦是扩大需(xū)求的重要抓手；另一方面，会议为房地产市场定调(diào)，短期房地产政策仍将保持宽松(sōng)状态，有助于(yú)稳定(dìng)购房者抖音里面朋友是什么意思 抖音朋友必须是互关吗置(zhì)业信心和预期。

　　中指研究院预计，随(suí)着各地政策(cè)的进(jìn)一(yī)步优化调(diào)整及宏观经济的稳步修复，二季(jì)度全国房地产市场有望企稳，但城市间分化(huà)行情延续(xù)，热(rè)点城(chéng)市市场(chǎng)活(huó)跃度有望(wàng)保持，但(dàn)多数城市仍面临较(jiào)大调整压力。

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