怎样查公积金能贷多少(shǎo)钱买房？公积(jī)金(jīn)借(jiè)款能贷多(duō)少，各地方针纷歧，且(qiě)不同巨(jù)大，但首要取决于公积金账户余额(é)、缴存年限、月缴(jiǎo)公积金额度、借款人年纪(jì)的。关(guān)于(yú)怎样查公积金能贷多少钱(qián)买(mǎi)房以(yǐ)及怎样查公积(jī)金能(néng)贷多少(shǎo)钱买(mǎi)房(fáng)，怎样(yàng)查公积金(jīn)能贷多少钱(qián)啊，怎样查公积金能(néng)够贷多少钱，公(gōng)积金怎样查能贷多少(shǎo)钱，怎样查用(yòng)公积金(jīn)能贷(dài)多少钱等(děng)问题，农商网将为(wèi)你收拾以下的日子常识：

公积(jī)金是(shì)单位(wèi)和(hé)个人各一(yī)半吗(ma)

　　是的(de)，公积(jī)金是单位和个人各一半的。

　　一般情况下，个人和(hé)单位的(de)住宅公积(jī)金交纳份额各为(wèi)百分之五十，也(yě)就是说员工和单(dān)位(wèi)各自承当住宅公积金的一半，

　　详细交纳金额则依(yī)据员工(gōng)全年薪酬进行核(hé)算，但单位交纳的住宅公积(jī)金份额不(bù)得低于员工薪(xīn)酬的百分之十。

怎样(yàng)查(chá)公积(jī)金能贷多少钱买房

　　1、公积金(jīn)借款能贷多少，各地方(fāng)针纷歧，且不同巨大，但首要取决于公积金账户余额、缴存年(nián)限、月(yuè)缴公积金(jīn)额度、借款人年纪。

　　2、以个(gè)人(rén)住宅公(gōng)积金账(zhàng)户余额来核算(suàn)。

　　限价(jià)产品住宅或经济适用住宅、首套(tào)自有(yǒu)住宅（账(zhàng)户余额缺乏2万元的按2万元核算）的(de)借款额度不高(gāo)于(yú)公积金账户余额(é)的20倍。

　　借款购(gòu)买第二套住(zhù)宅的；购买公(gōng)有现住(zhù)宅的；在乡村集体土地上(shàng)制作(zuò)、翻建、大修自有住宅的(de)，则借款额度不高于公积(jī)金(jīn)账户余额的10倍。

　　以房子本身的价(jià)格来核算(suàn)，一般需求依照房子价格乘借款成(chéng)数的(de)公式(shì)核(hé)算。

　　产品住宅、限价产品住宅(zhái)、定向安顿经(jīng)济适用住宅(zhái)、定向出售经济适用房或私产住宅(zhái)的风雨兼程下一句是什么持之以恒意思，风雨兼程下一句是什么这一生借款额度不超(chāo)越(yuè)房子价格的80％。

　　3、第二套(tào)及其(qí)他契合(hé)购房条件的(de)自有住(zhù)宅、公(gōng)有现住(zhù)宅、乡村集体土地上制作、翻建、大修自有住(zhù)宅则不能超(chāo)越70％；一(yī)起，定向安顿经济适用住宅，应不高于所购(gòu)住宅悉数价款与房(fáng)子补偿金(jīn)的差价(jià)。

　　4、借款请(qǐng)求(qiú)人自(zì)己借款，则(zé)详细核算公式：借款(kuǎn)人(rén)月薪酬总额(é)＋借款人所在单位住(zhù)宅公积金月缴存额）×40％－借款人(rén)现有借款月应还款总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻(qī)两边一起(qǐ)借款的(de)话，详细核(hé)算公式：（夫(fū)妻两(liǎng)边月薪酬总额＋夫(fū)妻两边(biān)所(suǒ)在单(dān)位住宅公积(jī)金月缴存额）×40％－夫(fū)妻两边现有借款月应(yīng)还款总额(é)×借款期(qī)限（月），而月薪酬总额＝公(gōng)积金月缴(jiǎo)额÷（单位缴存份额(é)＋个人缴(jiǎo)存(cún)份(fèn)额(é)）。

　　6、依照(zhào)借款高限额(é)核算(suàn)的(de)借款额度。

　　运用自己(jǐ)住(zhù)宅(zhái)公(gōng)积金(jīn)请求住宅公积金借款的，关于借款高限(xiàn)额各(gè)地都有相关规定，可查(chá)询各地住宅(zhái)公积(jī)金官网。

怎样查自己公积金能借款(kuǎn)多少

　　公积金借(jiè)款能贷多少，各地方(fāng)针纷歧，且不(bù)同巨大，但(dàn)首(shǒu)要取(qǔ)决(jué)于公积金账户余额、缴存年限、月缴(jiǎo)公(gōng)积(jī)金额度、借款人(rén)年纪。

　　查询自(zì)己公(gōng)积(jī)金(jīn)能够借款的额度首要有(yǒu)四种办(bàn)法：

　　1、以个人住(zhù)宅公积金(jīn)账户余额(é)来(lái)核算。

　　限价产品(pǐn)住(zhù)宅(zhái)或经济适用住宅、首(shǒu)套自有住宅（账户余额缺乏2万元的按2万元(yuán)核算(suàn)）的借(jiè)款额度(dù)不高于公(gōng)积金账(zhàng)户余额的20倍。

　　借(jiè)款购买第(dì)二套住(zhù)宅的(de)；购(gòu)买公有现住宅的；在乡村(cūn)集体土地(dì)上制作、翻建、大修自(zì)有住宅的，则借(jiè)款额度不高(gāo)于公积金账户(hù)余额的10倍。

　　2、以房(fáng)子本身(shēn)的价格来核算(suàn)，一般需求依照房子价格乘借款成数的公(gōng)式(shì)核算(suàn)。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向安顿(dùn)经济适用(yòng)住宅、定(dìng)向(xiàng)出售(shòu)经(jīng)济适用房(fáng)或私产住(zhù)宅(zhái)的(de)借款额(é)度不超越(yuè)房子(zi)价(jià)格(gé)的80风雨兼程下一句是什么持之以恒意思，风雨兼程下一句是什么这一生％。

　　第二套及其他契合购房条件的自有住宅、公有现住宅、乡村集体土地上制作、翻建、大修(xiū)自有住(zhù)宅(zhái)则不能超越(yuè)70％；一起(qǐ)，定向安顿经济适用(yòng)住(zhù)宅，应不高(gāo)于所购住宅悉数(shù)价款与房(fáng)子(zi)补偿(cháng)金的差价。

　　3、借款请求人自己借款(kuǎn)，则(zé)详细核算公式(shì)：借款(kuǎn)人(rén)月薪酬总额＋借款人(rén)所在(zài)单位住(zhù)宅公积金月缴存额）×40％－借款人(rén)现(xiàn)有借款(kuǎn)月应(yīng)还款总额］×借款期限(xiàn)风雨兼程下一句是什么持之以恒意思，风雨兼程下一句是什么这一生（月）。

　　夫妻两边一起借(jiè)款的话(huà)，详(xiáng)细核(hé)算(suàn)公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫(fū)妻两边所在单位住(zhù)宅公积金(jīn)月缴(jiǎo)存(cún)额）×40％－夫妻两(liǎng)边现有借款月应还(hái)款总额］×借款期(qī)限（月），而(ér)月薪酬(chóu)总(zǒng)额＝公积金月缴额÷（单位缴存份(fèn)额＋个人缴存(cún)份额）。

　　4、依照借款高限额核算的借款(kuǎn)额(é)度。

　　运用自己住宅公积金请(qǐng)求住宅(zhái)公积金(jīn)借款的(de)，关于借款(kuǎn)高限额(é)各地都有(yǒu)相关规定(dìng)，可查询各地住(zhù)宅公积金(jīn)官网。

　　扩展材料

　　借款利率(lǜ)

　　利率(lǜ)

　　公(gōng)积(jī)金借款利率由(yóu)中国人民(mín)银行调整后(hòu)发布(bù)。

　　自(zì)2015年8月(yuè)26日起，中国(guó)人(rén)民银行下调了金融机(jī)构人民币(bì)存(cún)借款基准利(lì)率(lǜ)。

　　个(gè)人住(zhù)宅公积(jī)金存款(kuǎn)和借款(kuǎn)利率相应调整。

　　个人住宅公积金借款(kuǎn)调整后(hòu)的年利率为，5年（含5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业(yè)借款比较

　　相同的借款(kuǎn)金额(é)和还款年限，公积金借款与(yǔ)商业借款比较能够节约数万元(yuán)的利息。

　　假(jiǎ)定一栋(dòng)40万美元的房(fáng)子(zi)，一笔28万美元的借款。

　　假如商业借款期限为25年，均匀每月还款1721元，25年以上(shàng)的还款(kuǎn)总额(é)为516，300元，利息付出总额为236，300元(yuán)。

　　和相同的固(gù)定数量(liàng)的(de)年(nián)的公积金借(jiè)款，月均匀还款1548元，25年(nián)的总还(hái)款464400元，付出利息(xī)184400元，与商业借(jiè)款比较，能够(gòu)付出每月173元少(shǎo)了25年，一共节约利息支出近51900元。

　　相同的借款金额，相(xiāng)同的还(hái)款金额，公(gōng)积金借款与商业借款比(bǐ)较，不只还款(kuǎn)时间短，还款利息(xī)也少许多。

　　相同，假如28万元借款也(yě)按每月1721元归(guī)还，商业借款的还款期为300个月(yuè)，继续(xù)25年，总(zǒng)还款(kuǎn)量为516，300元(yuán)，利(lì)息(xī)为236，300元。

　　而公(gōng)积金借款是在第(dì)251个月归还的，即(jí)在第21年，一切的本金和(hé)利息都现已还清，共付出430715元，只付出利息150715元，节约(yuē)利息支出比商业借款85585元。

　　参考材(cái)料：百度百科-公积金借(jiè)款额度

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