财联社5月5日(rì)讯（编辑 周新旸）融创(chuàng)中国(01918.HK)再度(dù)披露其境外债(zhài)务重组进展。

　　5月4日晚间，融创中国发公告称，2023年5月4日香港时间下(xià)午5时(shí)正，占现(无色翡翠手镯什么价位合适 无色翡翠手镯值钱吗xiàn)有债务约85%的同(tóng)意债权人已加(jiā)入重组支持协议。

　　周五盘中，融创股(gǔ)价在(zài)此利好刺(cì)激(jī)下，一度涨超13%，并(bìng)带动港股内(nèi)房板(bǎn)块一(yī)起走强。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报(bào)1.74港(gǎng)元。

　　4月房企业绩同比增(zēng)幅扩大

　　在刚过去的4月，部(bù)分重点城市市(shì)场活跃度下降，导致房企业绩环(huán)比下(xià)降，但(dàn)同(tóng)比来看，仍保持增(zēng)长，且(qiě)增幅进一步提(tí)升(shēng)。

　　中(zhōng)指研究院的数(shù)据显示(shì)，4月，百强房企(qǐ)4月单月销售额环比下降(jiàng)17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销总额为(wèi)23934.6亿元，同比增(zēng)长(zhǎng)12.8%，继续保(bǎo)持增长。

　　克而瑞研究中(zhōng)心的数据(jù)也显示，4月，百(bǎi)强房(fáng)企(qǐ)实现销售操盘金(jīn)额5665.4亿元，单(dān)月业绩环比降低14.4%；同比(bǐ)增长31.6%，同比去(qù)年保持增长(zhǎng)且增幅较上月进一步(bù)提(tí)升。累计(jì)业绩来看，1-4月百强(qiáng)房企实现销售操盘金额20499.2亿元，累(lèi)计业(yè)绩同(tóng)比自一季度转正(zhèng)之(zhī)后(hòu)，增幅也进一步提升(shēng)至9.7%。

　　尽(jǐn)管(guǎn)4月百强(qiáng)房企(qǐ)业绩环(huán)比下(xià)降(jiàng)，但仍有近三成(chéng)百强房(fáng)企单(dān)月业绩环比(bǐ)增长，包括招(zhāo)商(shāng)蛇口、滨江(jiāng)集(jí)团、中国铁(tiě)建等；同时有(yǒu)近六成百(bǎi)强(qiáng)房企(qǐ)单月业绩同比增长。克而瑞(ruì)研究中心指(zhǐ)出，总体来(lái)看(kàn)，央国企(qǐ)以及部分优质民企凭借热点城(chéng)市布局(jú)以及(jí)积(jī)极的推盘(pán)去化，表现出较强的抗周期韧性。

　　热点城市市场(chǎng)活跃(yuè)度有望保持

　　中(zhōng)指研究院认为，在前期积压需求集中释放后，当前重点(diǎn)城市市场活跃度下行，部(bù)分城市(shì)市场(chǎng)出现明(míng)显(xiǎn)降(jiàng)温。居民收入及(jí)就业预期偏弱下(xià)，市场进一(yī)步恢复的动力不足，短(du无色翡翠手镯什么价位合适 无色翡翠手镯值钱吗ǎn)期房地产政策仍将(jiāng)保(bǎo)持宽(kuān)松(sōng)状态，稳定购房(fáng)者置业(yè)信心和预期至关重(zhòng)要。

　　4月(yuè)，中央政(zhèng)治局会议(yì)释放(fàng)了积极信号。中指(zhǐ)研究院认为，一方面经(jīng)济(jì)运行(xíng)呈向好态势(shì)，恢复和扩大需求仍是经济持续好(hǎo)转的关键，而房地产(chǎn)亦是扩大需求的(de)重要抓手(shǒu)；另一方面，会议(yì)为房地产市场定调，短期房地产政策仍将(jiāng)保持宽松(sōng)状态，有(yǒu)助于稳定购(gòu)房者置业信心(xīn)和预(yù)期。

　　中(zhōng)指研究院预(yù)计，随着各(gè)地政策(cè)的进一(yī)步优化调整及宏观(guān)经济的(de)稳步修复，二季(jì)度全国房地产市场有望企稳，但城市间分化行(xíng)情延续，热点城市市场(chǎng)活跃度有望保持，但(dàn)多数城市仍(réng无色翡翠手镯什么价位合适 无色翡翠手镯值钱吗)面临(lín)较大调整压力。

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