财联社5月(yuè)5日(rì)讯(xùn)（编辑 周(zhōu)新旸）融创中(zhōng)国(01918.HK)再度披露其境外债务重(zhòng)组(zǔ)进展。

　　5月4日(rì)晚间，融创(chuàng)中国发公告称，2023年5月4日香港(gǎng)时间下午5时正，占现(xiàn)有债(zhài)务约(yuē)85%的同意债权人已加(jiā)入重组(zǔ)支持协议。

　　周五(wǔ)盘中，融创股(gǔ)价在(zài)此利好刺激下，一度涨超(chāo)13%，并带动港股(gǔ)内房(fáng)板(bǎn)块一起走强(qiáng)。

　　截至发稿，融创中(zhōng)国涨10.13%，报1.74港元天津市教育局的电话是多少，天津市教育局的电话是多少号码。

　　4月房企业绩同比增幅(fú)扩大

　　在刚过去的4月，部分(fēn)重点(diǎn)城市市场活跃度(dù)下降，导致房(fáng)企(qǐ)业绩(jì)环比下降(jiàng)，但同(tóng)比来看，仍保持增(zēng)长，且增幅进一步提升。

　　中指研究院的数据显示，4月(yuè)，百强房(fáng)企4月单月销售额环比(bǐ)下降17.4%，同比上(shàng)升29.9%。1-4月，百强房企(qǐ)销总(zǒng)额为23934.6亿元，同比(bǐ)增长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞(ruì)研(yán)究中(zhōng)心的数据(jù)也(yě)显示，4月(yuè)，百强房企实现销售操盘金额5665.4亿(yì)元，单月业绩环比降(jiàng)低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持增长且增(zēng)幅较上月进一步提升。累计业绩来看，1-4月百强房企实现销(xiāo)售(shòu)操盘金额20499.2亿元(yuán)，累计业绩(jì)同比自一(yī)季度转正之后，增幅也进一(yī)步提升至(zhì)9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百(bǎi)强(qiáng)房企业(yè)绩(jì)环比下(xià)降(jiàng)，但仍有近三(sān)成百强房(fáng)企单(dān)月业绩环比增(zēng)长，包括招商蛇口、滨江(jiāng)集团、中国(guó)铁(tiě)建等；同时有近六成百强房企(qǐ)单月业绩(jì)同比增长。克而瑞研究中心指出，总体来(lái)看，央(yāng)国企以及部分优质民企凭借热点城市布局以及积极的推(tuī)盘去化(huà)，表现出较强的(de)抗(kàng)周期韧(rèn)性。

　　热点(diǎn)城市市场(chǎng)活跃(yuè)度有望保持(chí)

　　中指(zhǐ)研究院认为(wèi)，在(zài)前期积压需求集中(zhōng)释(shì)放后，当前重点(diǎn)城市(shì)市(shì)场(chǎng)活跃度下行，部分城市市场出现(xiàn)明显降温。居民收入及就业预期偏弱下(xià)，市场进一步恢复的动(dòng)力(lì)不足，短天津市教育局的电话是多少，天津市教育局的电话是多少号码期房(fáng)地产政策(cè)仍将(jiāng)保持宽松(sōng)天津市教育局的电话是多少，天津市教育局的电话是多少号码状态，稳(wěn)定购(gòu)房者(zhě)置业信心和预期至关(guān)重要。

　　4月，中(zhōng)央政治局会议释放(fàng)了积极信号(hào)。中指研究(jiū)院(yuàn)认为(wèi)，一方面经济运行呈向好态势(shì)，恢复和(hé)扩(kuò)大需求(qiú)仍是经济持续(xù)好转的关(guān)键，而房地产亦是(shì)扩(kuò)大需(xū)求的重要抓手；另一方面，会议为房地产市场定调，短期房地产政策仍将保持宽松(sōng)状态(tài)，有助于稳定(dìng)购房者(zhě)置业信心(xīn)和(hé)预(yù)期。

　　中(zhōng)指研究(jiū)院预计，随着各地政(zhèng)策的进(jìn)一步优化调整及宏观经济的(de)稳步修复，二季(jì)度全国房(fáng)地产市(shì)场(chǎng)有望企稳，但城市间分化行(xíng)情延续，热(rè)点城市市场活跃度有望保持，但多数城市仍面(miàn)临较(jiào)大调整压力。

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