今天给各位(wèi)分享出租厂(chǎng)房(fáng)预收(shōu)的半年租金怎么(me)入账 ，其中(zhōng)也会对预收半年租(zū)金98000进行解释，如(rú)果能碰巧解决你现在面临的问题(tí)，别(bié)忘(wàng)了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂(chǎng)房租金(jīn),应该怎(zěn)么做(zuò)账务处理?
• 3、公司(sī)预收(shōu)一(yī)年房租(zū)怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金(jīn)收入(rù)的(de)账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租(zū)金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做账务(wù)处理?

1、厂房租(zū)金(jīn)计入(rù)制造费(fèi)用科目。厂房租金，租期在一年以内(nèi)的(de)直(zhí)接(jiē)计入 ”制(zhì)造费(fèi)用(yòng)“科目，租(zū)期在一年(nián)以上的 ，计(jì)入(rù)”长期待摊费用“科目，在租赁期内平均摊销会计处理：支(zhī)付时，借：长期(qī)待摊费(fèi)用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房(fáng)租金(jīn)租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目(mù)。租(zū)期(qī)在(zài)一年以上的 ，计入(rù)“长期待摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期内平(píng)均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租收到的租(zū)金(jīn)账务处(chù)理，收到租金(jīn)的(de)时候 ，借：银(yín)行存款等，贷：其他业(yè)务收(shōu)入(rù)，贷：应交税费-应交增(zēng)值税-销项(xiàng)税额 ，对应(yīng)结(jié)转成本的时候，借(jiè)：其他业务成本，贷(dài)：累(lèi)计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务(wù)处理的方(fāng)法是：要看(kàn)租(zū)什么 ，用途(tú)是什么，正常(cháng)是入(rù)待摊费用，最省(shěng)事的办法就是直(zhí)芹菜榨汁要开水焯一下吗，芹菜榨汁用生的好还是熟的好接计入(rù)管理费用。租赁费指企业以(yǐ)租(zū)赁方式(shì)租入的营(yíng)业(yè)用房、运输(shū)工具 、仓库、低(dī)值(zhí)易(yì)耗品、设备等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业支(zhī)付(fù)厂房仓库租金可以(yǐ)先计入“预付(fù)账(zhàng)款”科目核算 ，其(qí)账(zhàng)务处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及押金和租金的做账处理。核(hé)算(suàn)押(yā)金时，一般通过其他应收款科目(mù)处理；核算(suàn)租金(jīn)时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收客(kè)户明年的厂房租金(jīn),应(yīng)该怎么做账务处理?

企业(yè)预付房租费(fèi)并按月进行房(fáng)租的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科(kē)目核算(suàn)。其(qí)中，预付一年(nián)及一(yī)年以(yǐ)内房租(zū)费用 ，应通(tōng)过“预付账款”科目(mù)核算；预付一(yī)年以上的(de)房租(zū)费用应通过“长期(qī)待摊(tān)费用(yòng)”科(kē)目(mù)核(hé)算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则(zé)通(tōng)过“管理费(fèi)用”科目(mù)核算(suàn)；如果(guǒ)是(shì)用于销售(shòu)的门市(shì)部，则通过(guò)“销(xiāo)售(shòu)费用 ”科目核算；如果是用于产品生产的厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用(yòng)”科目核算。

“其他业务收入(rù)”账户用于核算企(qǐ)业除主营(yíng)业务收入以外的其他销售或其他(tā)业务的收(shōu)入(rù)，在(zài)“其他业(yè)务收入(rù) ”账户(hù)下，应(yīng)按(àn)其他业(yè)务的种类 ，本账户期(qī)末应无余额。

公司预(yù)收一年房租怎么做(zuò)账务处理?

借：应(yīng)交税费-应交增值税-进项税(shuì)额，贷：其他应付(fù)款 。其(qí)他应付款，是指(zhǐ)应付、暂(zàn)收其他单位或个人的款项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应付租入包装物租金(jīn)、存(cún)入(rù)保证金(jīn)等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他(tā)业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一(yī)年及(jí)一年以内的房租且取得对应(yīng)发(fā)票时，应当通过“预(yù)付账款”科目以及“应(yīng)交税费(fèi)——应交增值(zhí)税（进项(xiàng)税(shuì)额）”科目进(jìn)行核算；预付一年以上的(de)房租且取得对应(yīng)发票(piào)时，应通(tōng)过“长期待(dài)摊费用 ”科目进(jìn)行核算(suàn) 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷(dài)：预收账款(kuǎn)1，借：应交税(shuì)费-预交增值税(shuì) ，贷：银行存款。分三年直线分(fēn)摊，确(què)认收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业(yè)务(wù)收(shōu)入1/3，应交(jiāo)税费-预交增值税。

如果(guǒ)是租(zū)赁(lìn)方，一次性开(kāi)具一年的租赁发票 ，收一年(nián)的租(zū)金，其(qí)会计分录如(rú)下：收(shōu)到一年的租金并一次性开(kāi)具(jù)发(fā)票，一次性计入收入 。

取(qǔ)得租金收入的账务(wù)处(chù)理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与现行会(huì)计处(chù)理一致，不形(xíng)成税务(wù)处理的时间差(chà)异。

2 、发生的(de)租金和装修费用作为商贸型企业的费用支出(chū)，并按(àn)受益期摊销。装修费(fèi)用不能作为直接费用(yòng)化(huà)，按受益期(qī)摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他(tā)业务收入会(huì)计(jì)科目中。租金计入科目 按(àn)期(月)对投(tóu)资性房地(dì)产计提折(zhé)旧或进行(xíng)摊销(xiāo) ，借记“其他业务成(chéng)本”等科(kē)目，贷记(jì)“投资性房(fáng)地产累计折(zhé)旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经营出(chū)租固(gù)定(dìng)资产(chǎn)取(qǔ)得的租金收入(rù)应(yīng)该计(jì)入“其他业(yè)务(wù)收入 ”会计科目核算，其(qí)相关的会计分录如下：借：应收账款(kuǎn)/银行存款(kuǎn) ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交(jiāo)税费(fèi)—应交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税（销(xiāo)项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋(wū)租(zū)赁租金评估(gū)

1 、租金评估通常(cháng)属于房(fáng)地产评估的范畴。房地(dì)产(chǎn)评估是对房地产资产价值(zhí)进行(xíng)评估和估算的过程 ，旨在确(què)定合(hé)理的市(shì)场价值(zhí)、租金收入或投(tóu)资(zī)潜力(lì)。

2、看你要(yào)什(shén)么样的(de)资质了 。公司(sī)的话，看你什么(me)评估公司，房产评估公(gōng)司(sī)、资产评估公司都可以出这类报(bào)告(gào)。主要(yào)看(kàn)你用到什么地方上。房(fáng)地(dì)产估价机(jī)构资质等级分(fēn)为三级 。国务(wù)院建(jiàn)设行政主管部门负责(zé)一级房(fáng)地(dì)产估价机构资(zī)质许(xǔ)可(kě)。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一(yī)般意(yì)义(yì)上的租赁行为，这块租(zū)金收入(rù) ，需要在资产评估时(shí)考虑，需要披(pī)露(lù)在资产评估报告里(lǐ) 。这种(zhǒng)经济(jì)行为(wèi)在上市公司(sī)与(yǔ)其母公司之间运作的情况越来越(yuè)多(duō)，主要是减少双(shuāng)方的关联交易额(é)度。

4、综合(hé)评估(gū)决定估价额 这里需要(yào)特别强(qiáng)调指出：二手带(dài)租约(yuē)出售商铺的价值(zhí)评估，对于(yú)租期内的租金(jīn)收益必须严格按照租(zū)赁合同中所(suǒ)约定的——即(jí)使(shǐ)那是非正常交易价格。注意：综合评估(gū)需要(yào)估价人(rén)员(yuán)有丰富的专业经验(yàn) 。

5、单套房屋(wū)建筑面积原(yuán)则上不超过70平方(fāng)米 ，并配套基(jī)本生活设(shè)施。租金(jīn)则按不高于同地段同品质市场租赁住(zhù)房租金的85%评估(gū)确定。在满(mǎn)足需求的情况下，可按保(bǎo)障性(xìng)租(zū)赁住(zhù)房租金标(biāo)准面向(xiàng)社会出租(zū)。

公司租厂房怎么(me)做(zuò)账(zhàng)

1 、你好，奥(ào)建艺(yì)术建议 ，如果(guǒ)金额很大的话，则要在(zài)未(wèi)来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度摊(tān)销了(le)，如下(xià) 1：装修结账(zhàng)时：借：长期待摊(tān)费用 贷：银存 在(zài)以后月内(nèi)平(píng)均摊销了 。

2、如(rú)果属(shǔ)于生产使用房 ，房租费记(jì)入制(zhì)造费用－租赁费，如(rú)果为(wèi)管(guǎn)理用房，则记(jì)入管理费用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房(fáng)租金(jīn)入账时(shí) ，当(dāng)年(nián)度的，可(kě)直接记(jì)入营(yíng)业费用或管理费(fèi)用，或记入(rù)预付(fù)帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的，应记入预(yù)付帐款(kuǎn)或长期待摊费(fèi)用，到时 ，按期(qī)摊(tān)销。核(hé)算(suàn) 企(qǐ)业应(yīng)通过“管(guǎn)理费(fèi)用”科目，核算管(guǎn)理(lǐ)费用的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了相关的(de)税费(fèi) 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（芹菜榨汁要开水焯一下吗，芹菜榨汁用生的好还是熟的好房产税和(hé)土地使用(yòng)税） 贷(dài)：银行存(cún)款 土(tǔ)地放在“无形资产”科(kē)目(mù)核算，厂房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在一年以内的直接计入“制(zhì)造费用”科目。租(zū)期在一年以(yǐ)上(shàng)的，计(jì)入(rù)“长期待摊费用”科(kē)目 ，在租赁期(qī)内平(píng)均(jūn)摊销 。

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