4月25日，自然资源部部长(zhǎng)王(wáng)广华在全国自然资(zī)源和不动产确权登记工作会议上(shàng)宣布，我(wǒ)国全(quán)面(miàn)实现不动产统一登(dēng)记。这意味着从分散到统一，从城市房屋到农村宅基地(dì)，从(cóng)不动产到自(zì)然(rán)资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制(zhì)度全面建(jiàn)立。

　　自然资源部自然资源确权登(dēng)记(jì)局(jú)局长田文彪(biāo)表(biǎo)示，十年来，我国以《不动产(chǎn)登(dēng)记(jì)暂行条例》为核心，以实施(shī)细则、操(cāo)作(zuò)规范(fàn)、地方性法规等(děng)为(wèi)配套支(zhī)撑的不(bù)动产统一登记制度体系基本成型(xíng)。《不动(dòng)产登(dēng)记法》已经面向社会公开征求意见，国(guó)家、省1分钟前刚刚哪里发生了地震(shěng)、市、县四级联通的不动产登记信息平台平稳运行，不动产(chǎn)登记数据库覆盖全国、实时更新(xīn)，包含15亿多条不动(dòng)产(chǎn)登记信息。下(xià)一步要持续提升(shēng)不动产登记法(fǎ)治(zhì)化、规范化水平1分钟前刚刚哪里发生了地震，维护好各(gè)类(lèi)产权主体的(de)合(hé)法权(quán)益，更加(jiā)有力地保护产权。加(jiā)强登记信息共享、分(fēn)析(xī)和(hé)应(yīng)用，发(fā)挥数据(jù)效用，更加充分体现登记数据价值。

　　不(bù)动产统一(yī)登记都登记什么？根(gēn)据《不(bù)动产登(dēng)记暂行条例》，登记的(de)适用(yòng)对(duì)象方面，包括(kuò)：集体土地所有权(quán)；房屋等建(jiàn)筑物、构筑物所(suǒ)有权；森林、林木(mù)所有权；耕地、林地、草(cǎo)地等土地承(chéng)包经营权；建设用地使用权；宅基地使用权；海域使用权；地役权；抵押权(quán)；法(fǎ)律规定需(xū)要登(dēng)记的其他不动(dòng)产(chǎn)权利(lì)。

　　诸葛(gé)数据研究中心首席分(fēn)析师(shī)王小嫱(qiáng)表示(shì)，实现不(bù)动产统一登记意味(wèi)着国(guó)内房产(chǎn)有统(tǒng)一的(de)平(píng)台登记，由(yóu)于房屋类(lèi)型(xíng)较多，产(chǎn)权情况(kuàng)不一，不动产统(tǒng)一登记是(shì)一种制度规范性(xìng)的工作，可对全国房屋(wū)情况以及房屋所有权人摸底，为监(jiān)测(cè)统计分(fēn)析不动产情况奠定数据(jù)基(jī)础，同时有(yǒu)利(lì)于(yú)维(wéi)护房地产市场的(de)稳定(dìng)。

　　在全(quán)面实现(xiàn)不动产(chǎn)统一登(dēng)记后，市场比较关(guān)心的(de)是，该政策是否是房地产税征(zhēng)收(shōu)的信号。多位专家表示，实现(xiàn)全国不(bù)动产统一登(dēng)记后(hòu)，房地产(chǎn)税才可能全面落地。不动产统(tǒng)一(yī)登记是房地产税征(zhēng)收的前提条件，实现全(quán)面实现不动产统一登记，也意味着离房地产税的(de)征收(shōu)更近了一(yī)步。专(zhuān)家称(chēng)，不动产登记制度的(de)出发点要更广，不是(shì)简单的(de)征税概念。但不动产(chǎn)统一登记后，房地产税等工作开展会更加(jiā)顺(shùn)畅和容易。动产登记完成(chéng)后(hòu)，房地(dì)产税中的持有环(huán)节(jié)税已经具备了出台(tái)的所有(yǒu)技(jì)术条件。房地产税试(shì)点的推行(xíng)要以(yǐ)不动产(chǎn)登(dēng)记(jì)的信息为基础。全国范围的(de)房地产数(shù)据联动(dòng)，有助于摸(mō)清全国房(fáng)地产市(shì)场的(de)实(shí)际情况(kuàng)。

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