过去(qù)辉煌的千亿房企如今正在(zài)面(miàn)临退市潮，这是一(yī)场像火花像蝴蝶段绍荣是谁杀的史(shǐ)无前例的大撤退。截至5月(yuè)31日收(shōu)盘，A股有十几家(jiā)公司的股(gǔ)价低于(yú)1元，其中超过10家A股房(fáng)企股(gǔ)价(jià)低于1元/股，可(kě)能触发(fā)强制退市(shì)，其中包括(kuò)*ST蓝(lán)光(guāng)、美好置业、ST泰(tài)禾、*ST嘉凯、ST粤泰、*ST宋都、*ST海投等。其中(zhōng)甚至(zhì)包括阳光城(chéng)、泰禾这两家曾经的千亿(yì)房(fáng)企。

　　这(zhè)些房企都(像火花像蝴蝶段绍荣是谁杀的dōu)是之前高速扩张(zhāng)的激进(jìn)企业，在周期性调(diào)整后面临(lín)着过去的(de)举债扩张(zhāng)的后果。

　　6月1日，ST泰禾(hé)发布公告称，截至2023年5月31日，公司股票(piào)收盘(pán)价(jià)连续18个交易日(rì)低于1元/股，预计将(jiāng)连续(xù)20个交易日(rì)低于1元(yuán)/股。根据深交(jiāo)所相关规定，其(qí)股票存在被终止上市交易的风险。

　　6月1日，ST阳光(guāng)城发布公(gōng)告，公司股(gǔ)票(piào)收(shōu)盘(pán)价连(lián)续13个交易日(rì)均低于1元/股(gǔ)，预计(jì)连续二十个交易日低(dī)于1元/股。根据规定，该公司股(gǔ)票可(kě)能被深圳证券交易(yì)所终止上市交易。因触及(jí)交(jiāo)易类强(qiáng)制退市情形而终止上市，公司股票不进入(rù)退市整理期。

　　目(mù)前，已(yǐ)经有一家房企*ST蓝光在今年首个被(bèi)强制退(tuì)市，其股价连续(xù)20个交易日低于1元。另外，ST中(zhōng)天也(yě)因同样的(de)原因被要求强制退市并转到(dào)老三板。市场(chǎng)猜测下一个面临强制退市的房企可能是ST泰禾，截至发(fā)稿，其股价(jià)已连续超(chāo)过18个交(jiāo)易日低(dī)于1元(yuán)。尽(jǐn)管该企业的大股东和管(guǎn)理层正在讨论稳定(dìng)股价的措施，但其股价(jià)仍在持续下(xià)跌(diē)，可(kě)能未能及时挽回局势。

　　据了(le)解(jiě)，房地产行业在2023年开始在政(zhèng)策引导(dǎo)下(xià)缓(huǎn)慢复苏，但(dàn)整体仍面临压力。许(xǔ)多(duō)上市房企在2022年面临营业(yè)收入下滑和盈利(lì)亏损的局面(miàn)。今年前4个月(yuè)，国(guó)有房企的发债量同比增(zēng)长5％，而(ér)民营房企(qǐ)的(de)发(fā)债量大幅下降48％。销售方(fāng)面(miàn)，房地产市(shì)场仍面(miàn)临调整压力，购(gòu)房者的置(zhì)业情绪持续下降(jiàng)。

　　这一(yī)现象(xiàng)发生的同时，房企(qǐ)发展模式也在发生转变(biàn)。过去(qù)的高周(zhōu)转模式，即快速拿地、开发、回(huí)笼(lóng)资金的(de)方式已经不再(zài)可(kě)行。政府出台了一系列限制(zhì)措(cuò)施，如三(sān)道红线、房(fáng)贷五分档、土拍两集中等，严格了房企的融资渠道。许(xǔ)多房企陷入了债务(wù)困境，不得不寻求债务展期来延缓问题的(de)爆(bào)发。

　　有业内人士表示，退市潮将加快房企债(zhài)务重组(zǔ)的进程，警示整个行业更加(jiā)谨慎，并(bìng)保护(hù)投资(zī)者和(hé)购房者的利益。随着房地产行业的加速(sù)出(chū)清，房企(qǐ)基本盘有(yǒu)望企稳(wěn)，新(xīn)一轮(lún)的利好政(zhèng)策(cè)也将出台。这次调整(zhěng)后的房地产行业需要进行整顿和养护，以便(biàn)迎接新的发展阶段(duàn)。在此(cǐ)之前，可能会有更多(duō)房地产企业退市(shì)，最终只剩(shèng)下头部企业(yè)。

　　值(zhí)得注意的(de)是，中国人(rén)民大学原副校长、中(zhōng)国(guó)资(zī)本市场研究院院长(zhǎng)吴晓求在某(mǒu)个房(fáng)企会议(yì)上(shàng)表示：“我(wǒ)们一个时期(qī)以来，我们把它（房地产）当作一种金融产品来(lái)投资，所以严重破坏了房地产(chǎn)业(yè)的生态环境(jìng)，也会严重(zhòng)地损(sǔn)害了它的信誉。所以(yǐ)一个时期以(yǐ)来，人们把很(hěn)多问题的根源都归结(jié)于它，以为把(bǎ)房地产业的问题解(jiě)决了中国经济就没什么问题(tí)。这是因为过去(qù)它的确(què)形象太差，我(wǒ)几乎没看(kàn)到有一家房地产企业有什么美誉度，过去居然还有人干这个成了中国首富，这个首富是(shì)没任何(hé)价值的(de)。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 像火花像蝴蝶段绍荣是谁杀的